Укрепление и усиление фундаментов буронабивными сваями

Укрепление и усиление фундаментов буронабивными сваями

Каким бы ни был прочным фундамент, рано или поздно он подвергается износу, из-за чего страдает целостность всего здания. Трещины в стенах старых домов, неестественная усадка – всё это явные свидетельства разрушающегося основания. Предотвратить нежелательные последствия поможет усиление конструкции фундамента сваями. Эти работы выполняются для восстановления аварийных зданий и исправления инженерных недочётов, имевших место на этапе проектировки сооружений.

Как определить, что назрела необходимость ремонтировать фундамент

• неравномерную осадку, приводящую к избыточным напряжениям, можно диагностировать по разрывам и трещинам в бетоне;
• выкрашивание бетона, выступающая наружу арматура означают, что основание дома обветшало в силу возраста. В случае серьезного износа косметического ремонта недостаточно, необходимо усиливать конструкцию.

В многоквартирном доме контроль состояния фундамента обязана осуществлять обслуживающая организация. В собственном загородном коттедже вы можете выполнить простейшую диагностику самостоятельно. Само по себе наличие трещин означает необходимость ремонта, но не срочность. Вам следует наклеить поперек крупных трещин бумажные ленты-маячки и наблюдать за ними в течение недели. Если ленты порвутся, значит, трещины продолжают расползаться. Дом находится в аварийном состоянии, ремонт необходим срочно.

Если остались сомнения, обращайтесь к нам: мы выполним профессиональную диагностику и порекомендуем оптимальный метод восстановления фундамента (см. ниже).

Технология на практике

В область применения входят различные работы по обустройству площадок на проблемных участках. Среди них стоит выделить следующие:

• 1. Армирование при возведении туннелей или коллекторов.
• 2. Защита котлована на участках с грунтовыми водами.
• 3. Укрепление фундамента при строительстве новых этажей или капитальном ремонте здания.
• 4. Армирование грунтовых масс при монтаже фундамента из ЖБ плит.
• 5. Устранение карстовых пустот.
• 6. Противофильтрационные завесы Jet grouting из грунтоцементных свай.
• 7. Усиление участков на склонах и откосах

При всех перечисленных выше операциях метод показывает себя максимально эффективно. К его преимуществам относятся низкие временные затраты и универсальность.

Работы не требуют длительной подготовки на местности, поэтому выполнятся достаточно быстро. Отсутствие вибрации при работе позволяет работать в районе плотной застройки, в подземных помещениях и на пологих участках. Устройство грунтоцементных свай осуществляется вращательным бурением.

Как усилить фундамент дома сваями

Укрепление основания сваями – самый эффективный способ. Рекомендуется несколько вариантов монтажа:

• применение обычных винтовых свай;
• использование метода вдавливания;
• укрепление буронабивными сваями.

Чтобы усилить основание строения с помощью монтажа буронабивных свай, надо по периметру дома, внутри и снаружи пробить скважины глубиной до 2 м с шагом 1,5-2 м. Эти параметры считают самыми оптимальными. В подготовленную скважину помещают металлическую арматуру и заливают бетоном.

на фото — варианты укрепления фундамента буроинъекционными сваями

Метод вдавливания используют, когда нет возможности для проведения буровых работ. Этот способ не подходит для ремонта основания ветхого строения, так как при подобной вибрации оно может не выдержать и рухнуть. Для укрепления фундамента этим методом необходимо специальное оборудование и опытные специалисты. Одному домашнему мастеру здесь не справиться.

На видео — усиление фундамента вдавливаемыми сваями

Винтовой способ ─ простой и удобный, работы по укреплению старого основания можно провести и самостоятельно ─ особых знаний, умений, навыков не потребуется.

На фото — укрепление фундамента виновыми сваями.

Для ремонта надо подготовить площадку, освободив ее от мусора. Специальные сваи надо приобрести заранее, у производителя с проверенной репутацией (как это проверить?). Этот вид свай представляет собой трубы с винтовой лопастью особой конструкции на конце. Сваи вкручивают в грунт, оставляя на поверхности небольшая часть. В итоге должно получиться дополнительное укрепляющее свайное основание, позволяющее равномерно распределять нагрузки здания на грунт, освободив от перегрузок старый фундамент.

На видео — ремонт фундамента винтовыми сваями

Вариант укрепления сваями за счет внедрения под подошву основания двух наклонных свай в виде Х-образной развилки, верхний треугольник которой сможет удержать стенку основания. Для укрепления всего фундамента надо смонтировать по 2-3 Х-образные конструкции под стенами фундамента, который встанет на подземные «козлы», улучшающие его несущую способность.

1.Под острым углом, с двух сторон цоколя, под подошвой фундамента, бурят перекрестные скважины.

2. Потом в каждую помещают армирующий каркас – прут , перекрещивающийся в точке пересечения скважин.

3.После армирования скважины заливают бетонным раствором марки М300 или М400, для усиления гидрофобности опор можно добавить «жидкое» стекло.

Схема усиления фундаментов

Оптимальный способ усиления старого фундамента ─ укрепление его любым видом свай: винтовых, буронабивных, вдавливаемых. Для усиления основания применяют сваи, которые дают возможность равномерно распределять нагрузку от строения, иногда требуется и полная замена старого фундамента.

Пример расчета количества арматуры

К примеру, будут использоваться сваи с диаметром 200 мм и длиной 1,5 м. Размер шага между опорами равен 1,5 м. Свая будет проходить армирование тремя прутами арматуры рабочей и при помощи двух хомутов гладкой. Выпуски, применяемые для связи с ростверком из железобетона, будут длиной 300 мм.

Рассчитывается необходимое число с учетом полученной ранее величины периметра основания (24 м) и шага между опорами, т.е:

Теперь подсчитывается, сколько нужно ребристой арматуры для одной сваи:

Далее на все сваи пойдет:

5,4×16=86,4 м ≈87 м арматуры профиля периодического

Для каркаса нужно использовать гладкую арматуру, согнутую в окружность. Следует рассчитать длину данной окружности:

Схема устройства свайного фундамента под колонну.

Подобных хомутов на одну сваю нужно будет как минимум 2:

Итого на все 16 буронабивных свай понадобится гладкой арматуры:

1,256×16=20,096 м ≈20 м

В результате на выбранный фундамент потребуется 87 м арматуры периодического профиля и 20 м гладкой арматуры.

Для строительных организаций выполняем работы по созданию свайных полей

В этом случае работы состоят, как правило, из двух основных этапов:

• сначала по требуемой площади (часто это – болотистая местность) забуриваются сваи;
• затем, поверх свай, заливается железобетонная плита.

Звоните, чтобы узнать условия для Вас.

Причины усиления старого фундамента

Необходимость дополнительного усиления старого фундамента дома может возникнуть по ряду причин.

1. Наиболее частая из них – частичное разрушение основания, образование трещин. Это происходит при длительной эксплуатации строения, а так же из-за подвижек грунта и превышения расчетной нагрузки.
2. Усиливать фундамент приходится и при выполнении дополнительных работ с конструкцией дома, например, при надстройке второго этажа. Замена кровли на более массивный вариант, не предусмотренный проектом, может поставить задачу, как укрепить свайный фундамент.

Частичное повреждение старого фундамента

Независимо от причин, вызвавших потребность в дополнительных работах, существует несколько широко распространенных способов укрепления свайного фундамента. Наиболее доступными для рядового владельца загородной недвижимости являются:

1. Укрепление старого фундамента винтовыми сваями;
2. Укрепление буронабивными сваями;
3. Укрепление вдавливаемыми сваями;
4. Укрепление буроинъекционным методом.

Каждый из способов имеет свои преимущества и недостатки, и определенную область применения. Рассмотрим их подробнее.

Что такое буронабивная свая и ростверк?

Понятие ростверк переводится с немецкого языка как решетка и строение, то есть конструкция, которая объединяет сваи воедино, укрепляя конструкцию.

Фундамент с ростверком чрезвычайно важен, так как он позволяет распределять нагрузку на сваи равномерно. Ростверк может выступать в роли балки или плиты из железобетона.

Буронабивные сваи и ростверк – это хорошее сочетание, так как посредством ростверка вся нагрузка от дома передаётся через сваи в землю. Если говорить о домах из дерева, то эту роль исполняет нижняя часть конструкции.

ЗАО «УРАЛШАХТООСУШЕНИЕ» ВЫПОЛНЯЕТ:

• Синара Центр
• Телевизионная башня

В августе 2018 года ЗАО «Уралшахтоосушение» завершило работы по устройству буронабивных свай с анкерным креплением для усиления фундаментов здания и укрепления бортов котлована в целях обеспечения безопасности строительных работ в котловане в процессе реконструкции госпиталя Верх-Исетского завода г. Екатеринбурга, ныне – «Синара Центр». Главной целью реконструкции было воссоздание здания бывшего госпиталя Верх-Исетского завода. Для усиления фундаментов и укрепления бортов котлована нашей организацией были выполнены работы по устройству буронабивных свай в количестве 201 шт. диаметром 620 и 800 мм и глубиной до 18 м.

Кроме того, крепление стенок котлована было дополнительно усилено 58 грунтовыми анкерами и опорным поясом из двутавра.Для устройства свай было использовано более 150 т арматурных каркасов, более 1 000 кубических метров бетона. После усиления фундаментов стало возможным приступить к реставрации стен, перекрытий и дальнейшему восстановлению здания.

Буронабивных свай: 201 штук
Глубина: до 18 метров
Грунтовые анкера 58 шт.
Арматурные каркасы: 150 тонн
Бетон: 1000 куб.метров

В сентябре 2014 года завершены земляные работы по устройству фундаментов для 275-метровой радиотелевизионной башни и технического здания радиотелевизионной станции в Перми.

Для фундамента в виде кольца с наружным диаметром 38 м были смонтированы 48 буронабивных свай, омоноличенных плитой (ростверком), на глубину 14 м. Для этого было использовано 78 тонн арматуры, залито 850 куб. м бетона. Общий вес фундамента составил 2,2 тысячи тонн.