Качественный ремонт цоколя

Качественный ремонт цоколя

Нет ничего вечного, особенно если сделано это руками человека. Не обошло это правило и жилище человека, поэтому время от времени приходится делать небольшие ремонты различной сложности. Ремонт цоколя здания считается одним из самых сложных ремонтов, хотя данное утверждение смело можно назвать мифом, который придумали те, кто не ремонтировал печь зимой или дренажную систему после дождя.

Схема увлажнения стен с последующим промерзанием: а – от разрушения защитного покрытия цоколя; б – от разрушения гидроизоляции.

При первых же признаках повреждения необходимо начинать ремонт цоколя, чтобы это ни в коем случае не отразилось на фундаменте постройки, а потом и на самом доме. При разрушении этой части строения открывается прямая дорога к фундаменту, а вместе с ним и к самому дому (кирпичная кладка, монолит, ракушечник и т.п.), что ведет на первых порах к сильному повышению влажности в помещении, затем разрушение стен и фундамента, а после этого к тотальному ремонту либо постройке нового дома. Процесс разрушения занимает много лет, но не стоит их ожидать и, как только обнаруживаются первые признаки скорого ремонта, так сразу надо к нему приступать.

Визуально такая необходимость определяется по трещинам и сколам.

РЕМОНТ ПОДВАЛА

• ГЛАВНАЯ
• ФОТО
• ЦЕНЫ
• Карта
• О НАС
• КОНТАКТЫ

Моб. тел :(098) 283 59 30

Моб. тел :(093) 283 59 30

Моб. тел :(099) 283 59 30

Облицовочный материал для подвала дома.

В отделочных работах подвального помещения применяется материал для облицовочных работ стандартного назначения.

Но при условии полного соответствия готового помещения из расчёта влажности воздуха и готовой гидроизоляции стен и полов.

Свет и подсветки подвального помещения в доме.

Освещение подвального помещения важная часть в отделочных работах объекта загородного дома.

Использование разнообразных подсветок и ламп дневного света вполне подойдёт для освещения подвального помещения.

Распределение точек освещения в подвале и их крепёж предусматривается проектом, а монтаж выполняет организация проводящая ремонт подвала в доме.

РЕМОНТ КВАРТИР

РЕМОНТ КОМНАТ

Ремонт подвального помещения или цокольного этажа в доме.

Гидроизоляция подвальных помещений в частном доме.

Начиная комплексный ремонт подвального помещения, следует предусматривать гидроизоляцию всех стен, которые имеют прямой контакт с внешним грунтом.

Поверхность стен, перед тем как наносить гидроизоляционный слой смеси необходимо просушить и отчистить от мелких частей раствора или другого строительного мусора.

Тип материала, способ его нанесения и так далее учитывая все тонкости с самого начала и до передачи объекта в эксплуатацию, выбор гидроизоляционного материала ложится на плечи организации, которая в следствии предоставляет гарантийный срок обслуживания объекта.

Внешняя гидроизоляция подвала частного дома.

В строительстве загородного дома частенько упускается такой вид работ как внешняя гидроизоляция фундамента дома.

В результате таких упущений, влажность грунта проявляется на внутренней части стен подвального или цокольного этажа.

Проводя ремонт подвального помещения, или закладку фундамента мы вносим этот вид работ к рассмотрению и утверждению нашим клиентам.

И только правильно выполненная работа по ремонту подвального помещения или цоколя попадает под гарантийный срок качественно выполненной работы.

Вентиляция подвала или цокольного этажа загородного дома.

Один из главных факторов в ремонте подвального помещения и цокольного этажа есть правильно выполненная вентиляционная система.

Её основная задача заключается в том, что бы весь влажный воздух, не скапливался на стенах в виде конденсата, а был выведен путём естественной тяги из здания.

В ситуациях отсутствия естественных тяг устанавливается принудительная тяга с регуляторами влажности помещения, и такой подход гарантирует прекрасный результат.

Работы в цокольных этажах по вентиляции упрощаются тем, что сам этаж расположен частично над поверхностью уровня внешнего грунта.

Коммуникационные работы в подвале загородного дома.

Предусмотренные проектом коммуникации загородного дома включают в себя совершенно весь набор чертежей и схем прокладки всех коммуникаций.

Таким образом, исключается самодеятельность и много других факторов нарушающих процессы правильной работы с коммуникациями.

Большинство коммуникаций в помещении подвального типа прокладываются уже с пожароустойчивым рукавом, некоторые с утепляющими и обсадными стредствами.

И самое основное то, что при сдаче объекта в эксплуатацию полностью всё предусмотрено, удобно, компактно и качественно.

С чего начинать ремонт цоколя

Потребуется подготовить место ремонта – хорошо оббить отслоившиеся части, постараться убрать мусор, но не пробираться вглубь, стуча молотком дальше и дальше. После этого, изучить отмостку, так как она играет в защите фундамента и внешнем виде здания немалую роль.

Если отмостка в порядке, ей можно провести косметический ремонт, если же отмостки практически нет, необходимо будет заливать новую.

Основные причины разрушения цоколя

• Влажность, ветер, морозы и зной – неблагоприятные погодные условия.
• Здание давит своей тяжестью на основание. Со временем это действие оказывает разрушающий эффект.
• Ошибки при строительстве. Несоблюдение норм, нарушение технологии.
• Разрушение отмостки либо она недостаточно усиленная.

Для его ремонта лучше будет пригласить специалистов, поскольку некачественный дилетантский подход может серьезно повредить вашему дому. К тому же, ремонт кирпичного цоколя, проведенный бригадой строителей, дает гарантии, что в случае некачественного ремонта, будут предприняты меры по устранению недостатков. Как правило, эти меры бесплатны для заказчика.

Как отремонтировать, восстановить цоколь дачного дома

Чаще вопрос возникает именно к недорогим дачным домам, которым не всегда уделяется должное внимание. Вы можете осмотреть даже свой дом, и есть уверенность в том, что в 70-80% случаев будут найдены видимые повреждения:

• Стертый и смытый дождями защитный слой, сформированный когда-то битумом;
• Облезшая краска на основании;
• Трещины на штукатурном слое цокольной части дома;
• Трещины на фундаменте и стенах;
• Трещины на отмостке и вывернутые вверх плиты или асфальт, из чего она ранее была сформирована;
• Западшая полость между цоколем и отмосткой, и, как результат, серо-зеленые мхи, которые с северной части дома в любом случае доползли практически до стен.

Преимущества поиска мастера на Юду

На YouDo предлагают услуги квалифицированные специалисты, имеющие практические навыки проведения плиточных работ любой сложности. Исполнители YouDo осуществляют декоративную отделку частных домов, загородных коттеджей. Зарегистрированные на Юду плиточники из Ульяновска обладают большим опытом обшивки фундаментов любых размеров мрамором, искусственным или натуральным камнем, различными фасадными панелями.

Исполнители YouDo гарантируют:

• точный расчет стройматериалов для облицовки
• грамотное составление сметы
• выполнение работы в запланированные сроки
• приемлемую стоимость услуг по сравнению с прайс-листами прочих компаний

Зарегистрированные на Юду специалисты используют для отделки плиты, обладающие отличными эксплуатационными качествами: твердостью, морозоустойчивостью и низким влагопоглощением. Мастер выберет вид, цвет, формат облицовочных панелей, исходя из габаритов фундамента. Если вы ограничены в финансах, профессионал предложит вариант с минимальным расходом средств.

Многие заказчики убедились в преимуществах обращения к зарегистрированным на YouDo плиточникам:

• выгодные условия сотрудничества
• отсутствие наценок за срочный заказ
• реализация дизайнерских проектов любой сложности
• бесплатный выезд для ознакомления с объектом и составления сметной документации

Исполнитель Юду окажет помощь в закупке и доставке стройматериалов. Зарегистрированные на YouDo специалисты работают с четким соблюдением технологий. Чтобы гарантировать качественную укладку обшивки, плиточники используют клеящие составы, устойчивые к перепадам температур и обладающие высокой адгезией.

Зачем нужно штукатурить цоколь здания

Если говорить о частном домовладении, то его экстерьер — это «второе лицо» хозяев. Ну, а для фирм и разных организаций внешний облик здания важен тем, что он помогает составить первое, общее впечатление о них. Именно этой цели служат разнообразнейшие, современные разработки, касающиеся внешней отделки домов. Выбор материалов и связанных с ними техник зависит от личного желания владельца здания, либо заказчика ремонта, а также от стиля, в котором оформлен дом или постройка. Немаловажным фактором выбора будет и материал, из которого возведен дом. Впрочем, штукатурка цоколя, цена за м2 которого явно не относится к разряду дорогих работ, применяется почти без привязки к общему стилю оформления. Этот вариант внешней отделки, по сути, универсален.

Экономичный ремонт осыпавшегося цоколя

Здравствуйте, Семеныч! Проблема такова. Нашему дачному домику 10 лет и проблем до настоящего времени не было. В эту зиму было очень сыро и цоколь домика, только с одной стороны, которая больше всего подвержена осадкам, покрошился весь.

Можно ли его восстановить без устройства дополнительного фундамента? Жалко отмостку рушить, да и денег все потянет немыслимых.

Татьяна, Ростов-на-Дону.

Привет, Татьяна из Ростова-на-Дону!

Так и хочется добавить Ростова-папы. ( Шутка.)

Что-то от вас вопросы идут один за другим, должно быть всерьез решили заняться своим поместьем.

Во-первых посмотрите на карниз домика со стороны, где идет более интенсивное разрушение цоколя фундамента. Может здесь есть проблемы со сливом и надо реконструировать водосточный жолоб, тогда меньше воды будет попадать на основание домика.

С меньшими затратами восстановление цоколя фундамента можно сделать следующим образом.

Зачищается поверхность цоколя до хорошей основы. То есть удаляете всю крошку. После чего по всей поверхности цоколя устанавливается штукатурная сетка. Таковая в строительных магазинах сейчас далеко не редкость. Тип сетки особой роли не играет, можно металлическую, можно пластиковую или из стекловолокна. С ячейкой от 5 и до 15 миллиметров.

Крепление осуществляется дюбелями с шайбами. Перед установкой можно по всей поверхности цоколя пройтись бетон-контактом, все надежнее будет сцепление цементного раствора со старым слоем.

Толщина слоя штукатурки оптимальная около 30 миллиметров. Так как чем толще слой, тем больше вероятность того, что он может отвалиться. Раствор на цементах марки М400 — М500. Из расчета на 1 часть цемента около 3 частей песка.

Нанесение штукатурки в два приема. Предварительный наброс ее и финишный для выравнивания.

И еще. Для минимизации разрушения цоколя в дальнейшем на его верхней части обычно монтируется отлив, чаще всего металлический. То есть поверхность цоколя несколько должна выступать относительно выше расположенных стен домика. И по этому выступу по всей протяженности крепится отлив. Его также можно купить в строймагазинах. Можно сделать из листа оцинкованного железа, что дешевле, но «чайникам»сие несколько затруднительно, у профи получается более сносно.

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Вопросы по стенам

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Облицовка цоколя клинкерной плиткой

Клинкерная плитка – выглядит как клинкерный кирпич, хотя намного тоньше и дешевле, да и не создает большой нагрузки на дом.

При покупке клинкерной плитки необходимо помнить об угловых элементах, которые значительно упростят процесс монтажа.

Укладка клинкерной плитки производится на эластичные морозоустойчивые клеевые смеси.

Швы необходимо заполнить специализированной затиркой для клинкера.

Завершающий этап восстановления старого фундамента

Теперь переходим к самому интересному процессу: заливке бетона. Здесь вроде бы все просто: стой у бетономешалки, работай ведром и процесс уже идет. Но есть несколько нюансов, которые желательно бы знать всем, кто не часто занимается реставрацией старого фундамента. Некоторые из них подразумеваются сами собой, другие же могут стать очень полезным советом для новичков и не только. Сейчас мы их озвучим и попытаемся полностью разобраться во всех «подводных камнях».

1. Перед тем как начать ремонт фундамента кирпичного дома желательно залить всю обрабатываемую площадь водой, она смоет пыль, увлажнит поверхность и существенно повысит сцепление двух поверхностей.
2. Заливать нужно по нитке, которая протягивается строго по уровню. Это позволит выйти на ноль и не выравнивать потом поверхность материалами, плотность которых будет гораздо ниже качественного бетона. Подровнять мастерком тоже можно.
3. Восстановление фундамента дома должно проводиться только качественной, прочной смесью. Используйте цемент марки М 500 с низким содержанием шлака, замешивайте 1:4. Да, это немного дороже, но зато на века и с гарантией того что работа не пойдет в попу. Хороший результат видно даже по «здоровому» цвету отвердевшего цемента. Следите за соседом, чтобы он не халтурил с пропорциями!
4. Делать всю работу нужно за 1 раз, крайне не рекомендуется заливать «слоями» и тем более нельзя стыковать массы с периодом в несколько дней или недель. На стыке бетон будет трескаться, монолитность существенно нарушается, даже при наличии арматуры. Восстановление фундамента должно быть резким как инфляция, только тогда можно говорить о качестве.
5. Изначально для первого прохода лучше использовать смесь жидкую, чтобы она восполнила весь рельеф и улучшила адгезию материалов. Также можно использовать пластификаторы (или обычный шампунь тоже подойдет – дешево и сердито). Достаточно 10 граммов на 1 бетономешалку. С такой вещью ремонт фундамента частного дома пойдет гораздо легче и качественнее (удобно выливать, хорошая заполняемость пустот везде, быстро перемешивается). И результат будет гораздо ровнее:

После заливки определенного промежутка надо сверяться с ниткой и проверять еще уровнем все, что делается – это залог отсутствия проблем в будущем. Щиты из ОСБ листов можно снимать через 3-5 дней, на следующий день снимать нельзя, поскольку можно порушить основание. Сильно долго держать тоже не нужно – бетон отвердевает лучше при проветривании со всех сторон.

Теперь ремонт фундамента кирпичного частного дома выполнен полностью, осталось подождать недели 3 и можно начинать активно возводить стены. У нас сейчас на улице +30 градусов с влажностью не более 40%, поэтому можно делать это даже раньше – отвердевание по нормам будет уже через 12 дней при такой влажности воздуха и температуре. Если фундамент все же немного кривоват вышел или повело угол, нужно обтесать его в течение 2-3 первых дней после снятия опалубки, пока он не сильно отвердел.

Теперь вроде все. Удачных всем реставраций и пускай ваш новый фундамент быстрее обживется стенами и крышей!