Какой тип фундамента выбрать для загородного дома

Какой тип фундамента выбрать для загородного дома?

Залог надежности и долговечности вашего дома – правильный выбор технологии строительства фундамента. Руководствуйтесь тем, какое именно здание вы строите, из каких материалов, на каком грунте, так как летний домик на суглинке и двухуровневый кирпичный коттедж требуют разных подходов. В любом случае вам необходима технология, сочетающая высокое качество, безопасность и доступную цену.

Фундамент – это не просто основа, прочность которой обеспечивает надежность всей конструкции. Это своеобразный «переходник», не дающий зданию сместиться или деформироваться из-за особенностей почвы, климатических условий и других опасных факторов. То есть фундамент закладывают для того, что перенести тяжесть всего строения непосредственно на грунт. Для этого можно использовать несколько основных типов фундаментов, отличающихся конструкцией и технологией закладки.

Содержание

В первую очередь фундамент вашего дома должен быть прочным и обладать высокой несущей способностью (относительно возведенного на нем здания);

Фундамент дома должен максимально препятствовать возникающему теплообмену между полом дома и грунтом;

Долговечность. Эксплуатационный период фундамента должен быть таким, что его разрушение начиналось бы только после разрушения стен);

В идеале, фундамент должен позволять создание теплых и сухих погребов или подземных гаражей. Очень важное качество при строительстве частного дома;

Максимальная экономичность – но не в ущерб качеству.

Необходимо отметить, что невозможно будет подобрать тип фундамента, не учитывая при этом тип грунта, на котором будет осуществляться строительство. Этот фактор не менее важен, чем характеристики возводимого здания. Определиться с тем, какой тип фундамента лучше будет в том или ином случае, просто невозможно.

Какие существуют разновидности фундамента для частного дома? Основные их характеристики

При возведении частных домов используют один из перечисленных ниже типов фундамента:

Плитный фундамент – он формируется на основе монолитной плиты, предварительно размещенной на грунте.

Ленточный фундамент – тип фундамента предусматривает ленточную форму основания, на котором держатся несущие и межкомнатные стены дома;

Свайный (столбчатый) фундамент – опорой для возводимого строения является плитный или балочный ростверк, размещенный не на грунте, а на оголовках вертикальных опор (имеется в виду на столбах или сваях).

Вне всякого сомнения, у каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки. Осуществить грамотный выбор можно будет только в том случае, если досконально их знать.

Ленточный фундамент

Этот вид фундамента выглядит как железобетонные полосы, которые проходят по всему периметру дома, а также внутренними перегородками. Он наиболее распространен в строительстве, потому что имеет долгий срок эксплуатации. Также с успехом выдержит и несколько этажей дома, как из кирпича, так и блока и камня.

Недостатками такого вида фундамента являются большие затраты времени и сил на его выполнение, а также требование строго выполнять строительные нормы при его закладке. Эти недостатки способствуют росту стоимости работы и материалов для его возведения. К тому же ленточные фундаменты не просто выполнять на пучинистых грунтах, подверженных глубокому промерзанию.

Выбор фундамента в зависимости от строения

Выбор конкретного вида фундамента должен осуществляться не только исходя из типа грунта на строительной площадки, но и на основании массы и конфигурации здания. Рассмотрим, какие виды фундаменты можно использовать для разных строений.

В зависимости от конфигурации здания:

• Дома с цокольным этажом либо подвальным помещением — ленточные и плитные фундаменты;
• Дома со стенами сложной формы (трапециевидными, закругленными) — ленточные и свайные фундаменты.

Рис. 1.9: Легкий дом на винтовых сваях

В зависимости от массы и этажности здания:

• Легкие одноэтажные дома из каркасных панелей и дерева — столбчатые и винтовые фундаменты, ленточные мелкозаглубленные основания;
• Умеренно тяжелые одноэтажныездания из бруса, сруба, пенобетона — плитные и мелкозаглубленные ленточные фундаменты, основания на винтовых и буронабивных сваях;
• Тяжелые кирпичные одноэтажные и двухэтажные дома — фундаменты из ЖБ свай, ленточные фундаменты глубокого заложения.

Внимание! Фундаменты из железобетонных свай самые универсальные, они позволяют строить здания любой этажности и массы, однако такое основание не предусматривает возможность обустройства цокольного этажа.

Этапы создания фундамента

Проект зависит от выбранного типа основания, ключевые шаги такие:

1. Разработка чертежей.
2. Перенос точек с чертежа на участок.
3. Подготовка территории, снятие верхнего слоя почвы с обрабатываемого участка.
4. Создание песчаной подушки.
5. Выкладка высокопрочного кирпича.
6. Монтаж опалубки, то есть формы, в которую будет заливаться бетон.
7. Закладка арматуры.
8. Заливка конструкции бетоном.
9. Наплавка гидроизоляционного материала.

Лента

Ленточный фундамент представляет собой железобетонную полосу, проходящую по периметру и под несущими стенами здания. Он надежен и универсален, закладывается как под тяжелые дома (заглубленный), так и под облегченные строения (мелкозаглубленный). Стены заглубленного ленточного фундамента являются одновременно стенами подвала или гаража, если таковые планируются в доме. Еще один плюс — для возведения такого фундамента не требуется дорогой спецтехники. Хотя совсем уж бюджетной и нетрудоемкой конструкцией ленту не назовешь. По затратной части ленточный фундамент находится в середине между плитой и сваями.
С учетом вышесказанного может показаться, что такой тип фундамента идеально подходит всем по всем параметрам и, если не знаешь, что выбрать, бери ленту. Однако это не так. Он не рекомендуется при сильно пучинистом, глубоко промерзающем грунте с высоким уровнем грунтовых вод — но является действительно отличным вариантом в «сухих» условиях.

Свайный фундамент очень сложно укладывается в систему представлений российского человека об основании дома (каркасное строение на сваях в народе называют «картонным домиком на курьих ножках»). Ведь мы строим на века — чтобы внукам и правнукам досталось, с огромным запасом прочности (на всякий случай). И всем понятно, что бетон прочнее и долговечнее даже самой лучшей стали. Значит, выбор очевиден?

Ан нет. Экономические условия меняют национальный менталитет, заставляя порой решать проблемы с жильем здесь и сейчас, для себя, а не для будущих поколений. К примеру, стоимость петербургских квартир делает строительство дома в пригороде весьма выгодным предприятием, а технологии более дешевого строительства легких деревянных домов позволяют использовать свайный фундамент, что значительно сокращает бюджет стройки. И рассуждение о долговечности постройки теперь выглядит так: «На мой век хватит».
Итак, какие возможности у свайного фундамента для деревянных домов? Во-первых, его можно возводить на любом грунте (кроме скального); во-вторых, строительство не зависит от сезона; в-третьих, происходит очень быстро (за один-два дня); в-четвертых, недорого. Дополнительную экономию может дать замена бетонного ростверка на металлическую или деревянную обвязку. И заметьте, когда строительные работы и фасадная отделка будут завершены, никто никогда не догадается, на каком фундаменте стоит ваш деревянный дом.

Ленточный фундамент

Наиболее простая конструкция фундамента для малоэтажного дома — ленточная. Именно она доминировала, в том числе и на болотистых участках, в период дачного бума 1980–90-х гг.

Схема устройства простого плитного фундамента. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Мелкозаглублённая лента была чрезвычайно популярна в силу сравнительно низкой стоимости; при этом она рекомендовалась некоторыми территориальными строительными нормативами, например ТСН МФ-97 МО. Общая высота такой ленты не превышает 1 м, ширина обычно составляет 30–40 см, а глубина заложения — 30–50 см (часто вообще обходятся без траншеи, а лишь снимают плодородный слой на площади застройки).

Свайно-ленточный фундамент. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

В результате сезонных подвижек грунта такой фундамент упруго деформируется, вследствие чего в стенах дома могут появиться трещины. Даже усиленное армирование (как минимум два горизонтальных пояса из арматуры диаметром 10–16 мм) помогает не всегда. Практика показала, что плавающий ленточный фундамент — не лучший вариант для здания с блочными (блочно-кирпичными) стенами, в особенности если оно имеет сложную конфигурацию, террасы и иные пристройки. Между тем для прямоугольных в плане каркасных, бревенчатых и брусовых построек он вполне пригоден.

Для демонтажа опалубки требуется расширить траншею как минимум на 40 см. Зато потом можно нанести на внутреннюю и наружную стенки фундамента гидроизоляцию, которая продлит срок службы конструкции. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Ленточный фундамент глубокого заложения оптимален для тяжёлого здания, строящегося на участке с достаточно плотным грунтом — глиной или суглинком с минимальной примесью ила, без плывунов. (Вообще, наиболее рентабельна плитно-ленточная конструкция с устройством подвального или цокольного этажа, но она подходит лишь для сухих участков и в статье не рассматривается.)

Глубина промерзания грунта зависит от его типа и местных климатических условий. В Центральном регионе России при глинах и суглинках она варьируется от 1,2 до 1,6 м.

Ленточный фундамент может быть как монолитным, так и блочным. Монолитная ж/б конструкция лучше противостоит воздействию боковых сил морозного пучения, в целом жёстче и может возводиться без помощи автотехники — правда, тогда намного возрастут временные затраты.

Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Уменьшить объём земляных работ и сроки строительства позволяет упрощённая технология, при которой опалубку сооружают лишь для надземной части фундамента, а подземную заливают в выстеленную рулонным гидроизоляционным материалом траншею. Однако из-за неизбежных неровностей стенка такого фундамента довольно прочно сцепляется с грунтом и более подвержена воздействию касательных сил морозного пучения. Впрочем, нагрузка, создаваемая зданием, обычно их компенсирует.

Если плотный слой грунта расположен значительно ниже глубины промерзания, лента оказывается ненадёжной или слишком дорогостоящей.

Другой популярный способ предполагает монтаж несъёмной опалубки из ЭППС-плит. Такая опалубка проста в монтаже (для крепления стенок используются специальные регулируемые стяжки, они же служат опорой для арматурных поясов) и нейтрализует касательные силы морозного пучения: сцепление гладких ЭППС с грунтом невелико.

Опалубка из сборных щитов или досок обойдётся дешев­ле пенопластовой, с учётом того что щиты можно взять в аренду, а пиломатериалы — использовать в дальнейшем, например, для черновых полов. Фото: IZBA De Luxe

Сравнительно недавно была разработана технология возведения ленточных фундаментов малоэтажных домов с использованием виброгрейфера (грунтозаборника) и блочной вибропогружаемой опалубки. Суть способа такова: сначала с помощью виброгрейфера разрабатывают фрагмент («захватку») траншеи протяжённостью приблизительно 2 м, в который автокраном по очереди погружают небольшие (условно 0,3 × 0,7 ×1,5 м) толстостенные металлические ёмкости (профилировочные блоки) с жёстко присоединённой к ним вибрационной установкой. Блоки оснащены замковым соединением, благодаря чему точно выстраиваются в ряд. Далее в них заливают бетонную смесь и так, постепенно удлиняя траншею и переставляя блоки, формируют монолитную ленту. Преимущество способа — в скорости, а также в том, что бетонная смесь хорошо уплотняется вибрацией. А недостатки заключаются в необходимости применения мощной техники, заводского бетона и невозможности обеспечить непрерывные армирование и заливку, что отрицательно сказывается на прочности ленты.

Что даёт георазведка

Без точных данных о составе грунта на участке нежелательно начинать строительство даже лёгкого каркасного дома. Стоимость георазведки, например, в столичном регионе сегодня составляет около 30 тыс. руб. За эту сумму фирма должна пробурить как минимум четыре скважины глубиной 3–5 м, взять пробы грунта с разной глубины и сделать их гранулометрический анализ. Эти сведения позволят правильно выбрать тип фундамента и рассчитать конструкцию по несущей способности. В случае свайно-забивного или свайно-винтового фундамента требуемые параметры также можно выяснить путём пробного забивания или завинчивания нескольких свай.

Столбчатый фундамент

При создании данного типа фундамента используются столбы, которые заглубляются в грунт и соединяются между собой специальными балками, выполненными из железобетона. Небольшой расход материалов во многом обуславливает минимальные финансовые затраты и, как результат, популярность среди владельцев частных домов и дачных участков.

Столбчатое основание способно выдержать двухэтажную постройку с легкими стенами. Если в ваших планах строительство бани на основе деревянного каркаса, то обратите внимание на этот тип фундамента.

Чтобы создать столбы, можно использовать разнообразные материалы:

бетон, древесину сосны или дуба при строительстве небольшой бани;

кирпич, бетон при возведении кирпичной бани;

природный камень при возведении сооружения на основе кирпича и тяжелых железобетонных перекрытиях.

Любая строительная конструкция обладает плюсами и минусами. Столбчатое основание не является исключением.

В качестве сильных сторон стоит указать:

высокую скорость возведения;

бюджетную стоимость и экономичный расход материалов в сравнении с аналогами;

отсутствие необходимости привлечения дополнительной рабочей силы или специальной техники;

возможность использования на участках с нестабильным грунтом и большой глубиной промерзания.

исключение варианта обустройства подвального и цокольного этажа;

склонность конструкции к горизонтальному передвижению;

использование только в случае строительства легких сооружений.

Свайный фундамент

На болотистой или насыщенной водой почве лучше всего возвести свайный фундамент, в котором нагрузка, оказываемая строением, передается сваями в плотные слои грунта. Длина железобетонных или стальных свай может доходить до 5 м. Сваи забивают или вворачивают в почву, а балками соединяют в верхней части конструкции. На любой почве такой фундамент возводится очень быстро, что, несомненно, является его достоинством, однако возведение свайного фундамента отличается трудоемкостью при заполнении промежутков между землей, столбами и стенами.

Для отведения поверхностных вод используют вертикальную планировку, а по периметру строения делают отмостку. Стоимость фундамента может дорого обойтись застройщику, именно поэтому следует со всей серьезностью выбирать тип фундамента под строение. Так, например, фундамент под 1-этажное каменное здание составит примерно 15-20% стоимости строительства, а фундамент под небольшой деревянный домик обойдется примерно в 4-5 тысяч американских долларов.

При выборе фундамента следует обратиться за помощью к специалисту-проектировщику, который проведет оценку прочности грунта под планируемой постройкой, вероятности оползания, осадки при замерзании, устойчивости на сдвиг грунта. Заказ на оценку можно сделать, обратившись в местную организацию, специализирующуюся на геологических исследованиях.

При самостоятельном проведении исследования делают шурф или бурят скважину, в которой исследуют грунтовый слой, уделяя пристальное внимание уровню грунтовых вод в почве. При условии правильного распределения нагрузки равномерная осадка получается у фундамента, возведенного на однородном минеральном грунте с глубокими грунтовыми водами, в котором отсутствуют включения торфа или большие камни. Из основания фундамента убираются пни, продукты гниения и другие органические включения. Ленточный фундамент может прослужить 150 лет, а столбчатый – 30-50 лет.