Расчет балок перекрытия

Сейчас разнообразие таких систем очень велико, часто применяются комбинированные решения. Существует несколько типов классификации межэтажных и потолочных перекрытий здания:

1. • Стройматериалы: металлические, бетонные, деревянные.
2. • Виды монтажа: монолитные и сборные.
3. • Конструкционные типы: плиты, балки, своды.
4. • Место размещения: междуэтажные, подвал-чердак, чердак-комнаты.

В большинстве случаев несущая способность здания зависит не только от фундамента и стен, но и от перекрывающей системы, так как она принимает на себя часть нагрузки. Исключение – только чердачные перегородки.

Как сделать перекрытие дома

Для того, чтобы перекрытие дома получилось надежным, необходимо соблюдать определенные требования. Требования к перекрытиям регламентируются несколькими нормативными документами:

СНиП 31-02-2001

СНиП 31-02-2001 регламентирует общие требования к несущим конструкциям одноквартирных жилых домов.

Высота от пола до потолка жилых комнат должна быть не менее 2,7 метра, на мансарде — 2,3 метра, в коридорах — 2,1 метра.

Перекрытие дома между этажом и чердаком должна исключать появление трещин, деформаций и разрушений, ухудшающих эксплуатационные свойства дома и приводящих к невозможности проживания в нем.

Несущие конструкции межэтажных перекрытий должны рассчитываться исходя из постоянных нагрузок от собственного веса, временных сосредоточенных, равномерно распределенных и снеговых нагрузок.

При подсчете нагрузок учитывается вес каминов, печей и других тяжелых элементов. Нормативные значения нагрузок, прогибов и перемещений перекрытий принимаются согласно СНиП 2.01.07-85.

СНиП 2.01.07-85

СНиП 2.01.07 «Нагрузки и воздействия» устанавливает правила определения постоянных и временных нагрузок и коэффициентов надежности на перекрытие дома. В первом разделе классифицируются виды нагрузок и указывается, что расчеты несущих конструкций должны выполняться для неблагоприятных случаев сочетания нагрузок. Далее регламентируется порядок учета каждой из нагрузок при расчетах несущих конструкций и даются коэффициенты надежности, которые вводятся в формулы расчетов.

Величина равномерно распределенных нагрузок перекрытие дома принимается равной 150 кгс/кв.м., нагрузок от веса перегородок — не менее 50 кгс/кв.м. Нормативное значение сосредоточенной нагрузки перекрытия равно 150 кгс/кв.м. Снеговые нагрузки в зависимости от региона имеют значения от 80 до 560 кгс/кв.м.

В разделе 10 устанавливаются предельные прогибы несущих конструкций. Для балок и плит перекрытия в зависимости от длины пролета их величина равна 1/120 — 1/300 (для пролета 6 метров — 1/200). Здесь же приводятся формулы для расчетов прогибов.

Виды и особенности перекрытий

В зависимости от того, какие помещения будут возводиться, подбираются соответствующие виды перекрытий в частном доме:

• межэтажные — монтируются между этажами жилых помещений (перекрытие потолка в частном доме);
• мансардные — служат основой для мансарды;
• чердачные — сооружаются на чердаке;
• цокольные — устанавливаются в цокольных и подвальных помещениях.

Для обустройства перекрытия межэтажного междуэтажные плиты могут быть облегченными.

Для изготовления могут использоваться разные технологии и стройматериалы, поэтому различают такие виды перекрытий дома по типу конструкции:

• сборные железобетонные плиты;
• монолитные железобетонные плиты (редко используются для одноэтажного дома);
• комбинированные конструкции — сочетаются сборные и монолитные перекрытия;
• деревянные конструкции.

По решению застройщика дом может строиться частично из сборных и монолитных перекрытий. Допускается реализация проектов с конструкциями из разных материалов, например чердачное помещение с деревянной конструкцией, а потолочное перекрытие в частном доме — железобетонные плиты, какие бывают в домах старых образцов. Но для получения качества наилучшего, делать перекрытия в доме рекомендуется из того же материала, что и стены, например, газоблоки лучше для дома из газобетона, а плиты из пенобетона хорошими для дома из пеноблоков.

Есть особенности и утепления таких конструкций. Например если для строительства было использовано дерево, теплоизоляцию и утепление деревянных перекрытий в частном доме можно делать с использованием только рулонных материалов или пенопласта. Разные типы перекрытий домов также требуют различного подхода к утеплению.

Заводские заготовки

Большинство строительных компаний приобретает плиты, выпускаемые заводами-изготовителями в виде железобетонных плит необходимого размера. Изделия представлены сплошным либо пустотным полотном, могут заливаться из легкого раствора либо тяжелого.

При возведении частных домов отдают предпочтение пустотелым экземплярам, которые при низкой цене обладают хорошими звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами. Приемлемый вес материалов снижает нагрузку с несущих стен и фундамента.

Выбрать из многопустотных конструкций можно как по размеру (при максимальной длине в 7 м и толщине 22 см), так и по форме пустот (круглые, овальные, многоугольные).

Железобетонные конструкции монтируются с помощью специальной строительной техники на цементный раствор, уложенный по местам опоры несущих конструкций. Согласно требованиям плита должна лежать на двух сторонах, при этом глубина вкладки не может быть меньше 10-15 см. При выборе плит важно учитывать то, что они кладутся по меньшему размеру дома. Так, для дома 5×8 м понадобятся плиты длиной в 5 м. Межэтажные плиты выравниваются со стороны будущего потолка.

В случае закупа железобетонных изделий задолго до строительства, необходимо создать благоприятные условия для их хранения:

• укладка производится в горизонтальном положении в штабель;
• максимальная высота уложенных плит — 2,5 м;
• между плитами кладется деревянный брусок.

Железобетонные перекрытия

Железобетонные плиты можно не только приобрести у специализированной компании, но и изготовить прямо на строительном объекте. Для работы достаточно иметь смесь бетона и стальную арматуру. Уникальность такого решения в том, что можно соорудить перекрытие любых размеров. Ширина монолитной плиты напрямую зависит от структуры армирования и толщины основы — чем она прочнее, тем больше можно делать ширину. Так, при толщине в 10-15 см стандартная ширина изделия — 6 м. Технология позволяет строить перекрытия до 12 м в ширину и максимальной нагрузки в 1250 кг/кв.м.

Стальной каркас изготавливается путем вязания (прутья перевязываются проволокой) либо сварки.

Изначально для заливки бетона строится либо арендуется опалубка по размерам плиты. При заполнении формы следует контролировать равномерность массы по всему каркасу, не допускается образование пустот. Процесс не должен прерываться или выполняться в несколько этапов.

Конструкционный тандем

Возведение частных домов нередко осуществляется из сборно-монолитных перекрытий, когда для создания конструкции берут несущие бетонные балки с армированием и пустотелые блоки. Балки могут как закупаться у поставщика, так и изготавливаться самостоятельно, блоки в зависимости от особенностей постройки используются керамические, бетонные, пенополистирольные, популярны материалы из керамзита и бетона.

Балка кладется на несущую стену с одной стороны и главную балку с другой. При таком способе монтажа часть с пустотелыми блоками примыкает к внутреннему краю стены и поверх балки перекрытия.

Этапы строительства перекрытия:

1. Заливка специального пояса по несущим стенам в высоту на 28 см, при этом балки должны заходить в конструкции на 12 см.
2. Сборка плит перекрытия.
3. Заливка готового перекрытия на 4-6 см для создания целостной конструкции.

Толщина плиты получится 20-30 см весом 160-340 кг/кв.м. Сборно-монолитные перекрытия предъявляют особые требования к сооружению межкомнатных перегородок — они должны быть не тяжелее 50 кг/кв.м (из гипсокартона и минеральной ваты); исключается вероятность установки стен на пустотелые блоки.

Перекрытия в деревянном доме

Для строительства деревянного дома подходят перекрытия только из древесины, это может быть как массив, так и клееные материалы. Стандартная ширина перекрытия составляет 5-6 м, в редких случаях допускается и 12-15 м, толщина всегда постоянна — 20-28 см.

Конструкция возводится из следующих перекрытий:

• балочные — высота 20-40 см, ширина — 8-20 см. Отдельные балки в такой структуре могут располагаться на расстоянии 60-150 см;
• ребристые — несущие ребра монтируются с шагом в 30-60 см, длина конструкции — 5-6 м. В качестве обшивки используется фанера, древесно-стружечные плиты, доски;
• балочно-ребристые — соединенные между собой кронштейнами балки и ребра используются в качестве несущих конструкций.

Монтаж перекрытий осуществляется после полной готовности стен дома. Балки, встраиваемые внутрь стены, частично накрываются листом рубероида. При работе с уличной стеной балка не должна быть доведена до края конструкции около 5 см.

Потолочные перекрытия: характеристика и типы

При выборе способа оформления потолка необходимо обратить внимание и на конструкцию перекрытия. От его устройства и состояния зависит результат отделки. Как выглядят самые используемые виды перекрытий, можно увидеть на фото.

Базовое потолочное основание оказывает влияние на будущий дизайн потолка. Если планируется делать многоуровневую конструкцию, то перекрытие должно быть прочным. Например, несущая способность деревянного основания вполне достаточна для того, чтобы выдержать вес комбинированного натяжного и гипсокартонного потолка. А вот под весом металлической реечной конструкции такое перекрытие вполне может деформироваться. Кроме того, следует учитывать и то, располагаются ли над ним верхние этажи.

Требования, предъявляемые к потолочным перекрытиям

Независимо от того, из какого материала изготовлены потолочные перекрытия, они должны отвечать ряду требований. Прежде всего, у них должна быть несущая способность, соответствующая эксплуатационной нагрузке. При расчете данного параметра обязательно учитывают массу перекрытия, планируемый вес отделки (в случае подшивного или подвесного потолка). Если речь идет о квартире, то есть о междуэтажном перекрытии, то учитывают еще и массу людей, оборудования и мебели в верхних помещениях.

Имеют значение и звуко- и теплоизоляционные качества. Теплоизоляция важна, если над потолком находится чердак или же вообще нет никакого помещения. Звукоизоляция нужна при обустройстве межэтажных перекрытий.

Жесткость базового основания должна быть такой, чтобы при максимально возможной нагрузке оно не деформировалось и не прогибалось. Также перекрытие должно быть безопасным в эксплуатации, это касается в первую очередь огнестойкости.

Перекрытия балочного типа

По конструкции все перекрытия делятся на два вида: балочные и плитные. Каждое из них обладает определенными характеристиками.

Балочные потолочные перекрытия часто встречаются в частных домах. Поэтому, если нужно сделать самостоятельно потолочное основание, следует обратить внимание именно на данный тип конструкции. Основой такого перекрытия являются деревянные балки, которые опираются на несущие стены строений. Сечение их зависит от расстояния между ними, планируемой нагрузки и ширины пролета.

Прежде чем приступить к созданию перекрытия, необходимо выбрать древесину для балок. Они изготавливаются из материалов как хвойных, так и лиственных пород, но дерево должно быть тщательно просушено в течение минимум 3-4 месяцев. Перед укладкой балки обязательно проверяют на наличие гнили, трещин и прочих дефектов. В случае их обнаружения использовать материал нельзя.

Балки, уложенные на стены, выравнивают по плоскости. Для этого под их концы подкладывают части просмоленных досок различной толщины. Для выравнивания балок нельзя использовать необработанные деревянные клинья. Стыки между элементами на внутренних стенах усиливают хомутами или скобами. Вместо металлического хомута также используют накладки из досок толщиной более 40 миллиметров.

По требованиям пожарной безопасности, расстояние между балками и дымоходом должно быть не менее 40 сантиметров. При заделке концов в стены их пропитывают антисептиком, просмаливают и заворачивают в рубероид. Это позволяет защитить древесину от появления гнили.

Чтобы обеспечить жесткость перекрытия, закрепляют на несущей стене каждую вторую балку. Специалисты советуют с этой целью применять стальные анкеры, вмонтированные в кладку. Для создания на балках чернового потолка используют черепные бруски. Они прикрепляются к боковым сторонам основания, а к ним прибивают пластины наката, образующие покрытие.

Помимо деревянных балок, применяются и металлические изделия. Они имеют меньший размер и дают возможность сэкономить на общем объеме, который занимается перекрытием. Одновременно с этим металлические элементы обладают большей несущей способностью, которая превышает показатель для деревянных балок в несколько раз.

Но и у металлических балок имеются недостатки. К ним относятся подверженность коррозии и невозможность создания эффективной звукоизоляции.

Перекрытия плитного типа

Этот тип перекрытий применяется при строительстве многоэтажных домов, промышленных и общественных зданий. Что касается частного домостроения, то плитные элементы обычно укладывают на сараи, гаражи и прочие подобные постройки. Они сложны в монтаже, поскольку имеют значительную массу.

Но одновременно обладают преимуществами, которых нет у балок, это:

• огнестойкость;
• долговечность;
• высокая механическая прочность.

Также потолочные плиты позволяют получить ровную черновую поверхность, практически не нуждающуюся в шлифовке. Разумеется, для этого перекрытие потолка своими руками необходимо делать, в точности соблюдая инструкцию.

Для обустройства плитного базового основания используют пустотные или сплошные изделия из разных видов бетона (тяжелого и легкого). В частном строительстве рекомендуется применять пустотные плиты, так как они не только имеют меньший вес, но и обладают лучшими звуко- и теплоизоляционными параметрами.

Плитные потолочные перекрытия подразделяются на два вида: монолитные и сборные. Монолитные, кроме выполнения прямого предназначения, еще и распределяют равномерно нагрузку на несущие стены с пола верхнего этажа.

Сборные перекрытия также подразделяют на два типа: связанные и сварные. Связанные имеют каркас из арматурных прутьев, которые в местах пересечений связывают мягкой проволокой толщиной не более 2 миллиметров. Сварные перекрытия делают на основе сваренной арматуры.

Бетонную плиту при создании перекрытия обычно укладывают на несущую стену. Толщина опорной поверхности должна равняться минимум 10-15 сантиметров – только в этом случае будет обеспечен высокий уровень надежности основания. Максимальная ширина пролета при таком плитном перекрытии составляет 3 метра.

Если необходимо сделать пролет шириной в 6 метров, то делают ребристое перекрытие, состоящее из плит особой формы. Для создания больших проемов применяют дополнительное армирование с использованием поперечной балки.

При создании плитного перекрытия к арматурному каркасу бетонных плит монтируют закладные детали. Они нужны, чтобы потом можно было легко подшить потолок вагонкой.

Несомненно, бетонные потолочные основания намного лучше балочных. Но их недостаток заключается в том, что сделать потолочные перекрытия своими руками невозможно – придется прибегнуть к услугам специалистов и подъемной техники.

Порядок отделочных работ при устройстве подвесных потолков

Монтаж подвесных потолков выполняется следующим образом:

1. проводится разметка проектного уровня подвесного потолка и основных мест крепления брусков или профилей из металла, а также подвесов;
2. подвесы нужно прикрепить к несущим конструкциям перекрытия с помощью анкерных гвоздей или винтов (исходя из материала конструкций);
3. электрические коммуникации, вентиляционное и любое другое встроенное оборудование монтируются и крепятся к несущим конструкциям перекрытия;
4. основные профили в виде брусков, а также направляющие профили, служащие для ограждения, закрепляются на подвесах;
5. основные профили (бруски) выравниваются в одной плоскости с помощью подвесов;
6. несущие профили прикрепляются к основным профилям;
7. стекломагниевые листы устанавливаются в проектное положение с помощью специальных подпорок или телескопического подъемника, после чего к каркасу крепятся винты шагом не более 15 см;
8. кромки СМЛ обрабатываются грунтовкой, швы между листами и углубления от вкрученных винтов маскируются с помощью шпаклевки.

Преимущества и недостатки

Какой вариант выбрать? Вам придется решать самостоятельно, однако примите во внимание следующие важные умозаключения:

• деревянная конструкция проще в монтаже, для профильных работ не придется привлекать целую бригаду;
• безбалочная (бетонная) конструкция будет служить дольше, поскольку гарантировано не пострадает от жучков и гниения;
• вариант с балками доступнее по цене;
• железобетонное перекрытие более надежно в плане пожаробезопасности.

И самое главное: какое бы потолочное перекрытие вы ни выбрали, не забывайте о качестве материалов и добросовестном подходе к работам.

Настилы

Настилами называются железобетонные перекрытия, составленные из одинаковых элементов, укладываемых впритык друг к другу, имеющие относительно небольшую ширину и массу.

Перекрытия из железобетонных панелей устраивают с полами многослойной конструкции или применяют раздельные перекрытия с воздушной прослойкой между панелью пола и панелью потолка.

Многопустотные панели с предварительно напрягаемой арматурой изготовляют из цементного или силикатного бетона. Такие панели находят применение наряду с многопустотными настилами.

Сплошные панели устраивают из железобетонных плоских плит толщиной 8-14 см.

Ребристые панели имеют ребра сверху или снизу панелей. Более эффективны панели, имеющие частое расположение ребер вобоих направлениях (вдоль и поперек панели).
Рассмотрим детально различные виды перекрытий.

Перекрытия раздельной — конструкции состоят из связанных между собой плит, одна из которых обращена ребрами вниз, другая — вверх. Верхние и нижние плиты малых пролетов имеют одинаковое сечение.

Перекрытия с раздельным потолком повышают звукоизоляционные качества перекрытия и создают гладкий потолок. Раздельные потолки устраивают подвесными или самонесущими, передающими нагрузку на вертикальные несущие элементы.

Рисунок 2.27 Перекрытия: железобетонные настилы: а — с круглыми пустотами; б — с овальными пустотами; в — с вертикальными пустотами; г — плоские; д, е — ребристые; ж — перекрытие раздельной конструкции из часторебристых панелей с ребрами в двух направлениях; з — то же с ребрами в одном направлении; и- панельное перекрытие с подвесным потолком; к — междуэтажное перекрытие по железобетонным балкам; л — то же по деревянным балкам; м — сборно-монолитное перекрытие; 1 — верхняя панель; 2 — нижняя панель; 3- упругие прокладки; 4 — подвесной потолок; 5 — дощатый пол (толщина 29 мм); 6 — лаги 40х70 через 500 мм; 7 — упругая прокладка; 8 — песок; 9 — толь; 10- плиты наката (гипсобетонные); 11- затирка; 12- паркет по бумаге; 13- пастил из досок толщиной 37 мм; 14 — лаги; 15 — штукатурка; 16 — линолеум на мастике; 17 — черный пол по лагам; 18 — монолитное перекрытие; 19- бетонный камень

Подвесные потолки

Подвесные потолки устраивают из каркасных панелей или щитов (деревянных или из другого листового материала). В состав конструкции потолка могут входить звуконепроницаемые и паронепроницаемые прослойки. Для улучшения акустических свойств помещений поверхность подвесных потолков целесообразно устраивать из перфорированных звукопоглощающих плит. Раздельные перекрытия экономичны; их масса составляет всего 200 кг/м 2 при небольшой трудоемкости изготовления.

Перекрытия по железобетонным балкам (рис.2.27). В гражданских зданиях применяют тавровые балки, которые опираются на несущие продольные и поперечные стены или на прогоны прямоугольного сечения пролетом, равным расстоянию между опорами. Размеры сечения прогонов определяют расчетом.

Расстояние между балками принимают 60, 80 и 100 см.

Промежутки между балками заполняют пустотелыми камнями из легкого бетона или же плитами из легкого или гипсового бетона. Несущие плиты устраивают с арматурой, ненесущие — с деревянным реечным каркасом.

В качестве звукоизоляции перекрытий применяют шлак, шлаковату или прокаленный песок.

Деревянные перекрытия применяют ограничено, преимущественно в малоэтажном строительстве и в лесных районах. Деревянные балки перекрытий могут быть сплошными — из брусьев и составными — из досок. Заполнением между деревянными балками служат деревянные щиты наката, легкобетонные и гипсобетонные плиты.

Монолитные железобетонные перекрытия подразделяются на безбалочные, ребристые и кессонные.

Безбалочные перекрытия представляют собой гладкую железобетонную плиту толщиной 60-100 мм. Арматура расположена в нижней зоне и отогнута вверх на опорах. Пролет плиты принимается обычно 3 м, по допускается его увеличение до 5-6 м.

Безбалочные перекрытия могут выполняться в виде плит, опирающихся в четырех углах на колонны, имеющие верхние уширения — капители.

Ребристые перекрытия состоят из плит, второстепенных и главных балок. Главные балки опираются на стены и колонны, второстепенные балки — на главные. Главные балки могут быть расположены вдоль или поперек здания.Расстояние между второстепенными балками 4-6 м, между главными балками 6-9 м.

Кессонные перекрытия устраивают при одинаковом расстоянии между колоннами (5-7 м). Кессоны образуются ребрами, расположенными во взаимно перпендикулярных направлениях через 1-2 м. Кессоны, т. е. углубления в потолке, улучшают интерьер помещения.

Сборно-монолитные перекрытия устраивают с использованием вкладышей из легкобетонных керамических пустотелых и других легковесных камней, которые заполняют пространство между ребрами.

Особенности конструкций перекрытий над котельными, подвалами, в санузлах и мокрых помещениях. Конструкция перекрытия, разделяющего жилые помещения от котельной в подвальном этаже, должна удовлетворять требованиям достаточной звуко-, тепло- и газоизоляции.

Перекрытия, отделяющие отапливаемые помещения от холодных проездов, подвалов и других неотапливаемых помещений, имеют теплоизоляцию. Пароизоляция при этом располагается поверх теплоизоляции.

В конструктивное решение перекрытий в санузлах и в мокрых помещениях бань и прачечных входит гидроизоляция из двух-трехслойного рубероидного ковра, плавно загибаемого на 100-150 мм на стены. Вместо рубероида возможно использование синтетической пленки. Достаточно простое решение — гидроизоляция из водонепроницаемого жирного цементно-песчаного раствора.

Чердачные перекрытия. Для защиты теплоизоляционного слоя от увлажнения снизу устраивают пароизоляцию из рулонного материала или смазки битумом. Утеплителем в перекрытиях могут служить: керамзит, шлаки, туфы, пемза, искусственные природные вспученные материалы — перлит и вермикулит, минераловатные стекловатные материалы, а также другие материалы, имеющие небольшую объемную массу (100-400 кг/м 2 ).

Любые конструкции перекрытий воспринимают расчетные вертикальные и горизонтальные нагрузки (рис.2.28.). Соответственно воздействиям конструкции перекрытии должны удовлетворять требованиям прочности и жесткости огнестойкости, звукоизоляции (для междуэтажных перекрытий) теплоизоляции (для перекрытий чердачных, над подпольями и проездами) ряду требовании, касающихся гигиенических свойств материала покрытия пола и общим требованиям экономической эффективности. По требованиям жесткости допустимая величина прогиба перекрытий составляет от 1/200 до 1/400 пролета в зависимости от его величины. В соответствии с требованиями огнестойкости несущую часть перекрытий гражданских зданий выполняют как правило, из железобетона.

Рисунок 2.28 Основные воздействия на конструкции покрытий: а — чердачных; б — междуэтажных; в — цокольных; 1- вертикальные нагрузки; 2 — горизонтальные силовые воздействия; 3- тепловой поток; 4 — диффузия водяного пара; 5 — воздушный шум; 6 — ударный шум

Строительство монтаж межэтажного перекрытия антресольного этажа | Второй этаж в офисе

Акция! Пришлите нам пожалуйста заявку на просчет вентиляции. Получите калькуляцию на эл. почту. Минимальная стоимость проектирования вентиляции на условиях «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» от 99 метров.

1. Проектирование вентиляции для физических лиц от 149 р. м2
2. Проектирование вентиляции для юридических лиц от 169 р. м2
3. Проектируем все разделы, согласуем, пройдем экспертизу, построим, введем в эксплуатацию

Если у Вас помещение в жилом доме

Первое что, вам следует сделать – это записаться не прием к начальнику территориальной жилищной инспекции, потому что только ему известны последние изменения и требования предъявляемые к:

1. перепланировка;
2. переустройство;
3. реконструктивные работы;
4. реконструкция.

Прием рядового сотрудника ГЖИ не имеет смысла – ««Утомленные» сотрудники предложат вам сдать документы в одно окно, после чего вы получите ответ, может по делу, а скорей всего нет».

Не стесняйтесь, идите к начальнику – это его работа, личный прием понедельник, четверг по записи. При себе иметь документы по перечню:

1. Оригинал технического паспорта БТИ:

1) поэтажный план

3) форма 1а «Сведения о здании (строении)»

4) форма 5 «Справка о состоянии здания»

1. Копия правоустанавливающего документа (для юридических лиц – копию заверить печатью организации);
2. Эскиз заявителя (возможно нанесение пожеланий заказчика цветной ручкой на дополнительной копии поэтажного плана);
3. Паспорт заявителя;
4. Доверенность оригинал (если интересы собственника представляет доверенное лицо).

Для юридических лиц: карточка учета организации, подписанная руководителем организации (подпись заверяется печатью организации), реквизиты организации (полное и краткое наименование, индекс, юридический и фактический адрес, ОГРН, ИНН/КПП, Р/СЧ, КОР/СЧ, БИК, БАНК, ОКПО, e-mail, телефон, факс, ф.и.о. руководителя организации (полностью))

Единственный вопрос, на который вам нужен ответ – «Вы мне это «ваша ситуация «1,2,3 -?!» согласуете».

Если нет – это означает, нет.

Если да – то Вам следует добиться получения контактов уполномоченной проектной организации для проведения технического обследования и возможно проектирования, дело в том, что любая проектная организация, вероятно, Вам не подойдет, нужна специальная фирма аккредитованная жилищной инспекцией. Важно: такую аккредитацию утверждает глава территориального образования в постановлении. Это «монополист».

Для Москвы — это с 1 августа 2017 г.

ГБУ «Экспертный центр», телефон: 8 (495) 926-66-05, е-mail: [email protected]. Адрес: Малая Сухаревская пл., д.2, стр.2, 1 эт. Прием документов – 1 этаж, каб. №1. Пн — Чт: 08 00 — 17 00 . Пт: 08 00 — 15 45 . Перерыв: 12 00 — 12 45 . Сб — Вс: выходные дни.

Обещают:

1. Работы выполняют высококвалифицированные аттестованные специалисты.
2. Стабильные расценки на все выполняемые услуги.
3. Максимальный учет пожеланий заказчика.
4. Ответственность и обязательность.
5. Точность расчетов и согласованность с заказчиком до начала работ.

Цены на услуги ГБУ «Экспертный центр» – уточните, возможно, есть нюансы

Площадь обследуемого помещения (м 2 )

Кирпичные стены ж/б перекрытия (руб.), в т.ч. НДС (20%)

Дом с деревянными перекрытиями (руб.), в т.ч. НДС (20%)

Дома из сборных ж/б элементов и монолитные (руб.), в т.ч. НДС (20%)

Срок изготовления заключения – 20 (Двадцать календарных дней с даты обследования помещения).

Перечень работ, требующих согласования ГЖИ Москвы по № 508-ПП:

1.1 Установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей.

1.2 Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов

1.3 Замена, перенос и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений).

2. Изменение планировки внутри помещения:

2.1 Устройство (перенос, изменение границ) уборных и ванных комнат.

2.2 Устройство несущих стен.

2.3 Устройство проемов в перекрытиях (при объединении (разъединении) по вертикали) с устройством внутренних лестниц.

2.4 Устройство проемов в несущих стенах.

2.5 Устройство проемов в несущих (ненесущих) межквартирных стенах (с усилением в несущих стенах) для объединения (разъединения) квартир.

2.6 Заделка проемов в несущих стенах и перекрытиях.

2.7 Изменение конструкции и (или) устройство полов в домах с деревянными перекрытиями.

2.8 Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие).

2.9 Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах, в том числе с железобетонными перекрытиями.

2.10 Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями.

2.11 Устройство (перенос) кухонь, кухонь-ниш.

2.12 Устройство антресоли площадью не более 40% площади помещения, в котором она сооружается.

3. Изменение планировки помещения с использованием общедомового имущества и (или) облика дома:

3.1 Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) – без ослабления несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома и жилого дома.

3.2 Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений – без надстройки стен, в том числе наружных.

3.3 Создание входов, входных групп (лестниц, крылец и других площадок) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий в пределах габаритов земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен многоквартирного дома – общей площадью не более 10 кв.м, без устройства фундамента.

3.4 Создание (не предусматривающее организацию помещения) навесов в пределах габаритов существующих элементов здания многоквартирного дома (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц.

3.5 Устройство балконов, лоджий на первых этажах без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями, балконами и организации отопления.

3.6 Устройство каминов и (или) дымоходов.

3.7 Устройство на фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов только со стороны двора.

3.8 Иные работы по переустройству и (или) перепланировке, связанные с использованием общедомового имущества.

Междуэтажные перекрытия

• Для разделения здания на этажи используются специальные перекрытия, специфика их использования повышает требования к их прочности и надёжности. Они обязаны выдерживать нагрузку от большого количества людей, мебели, а также их перемещения, переносить сильные порывы ветра, обеспечивая устойчивость объекта даже в экстренных ситуациях.

Особенности применения конструкций

В домах с большим количеством этажей (от 2 и более) наиболее распространены железобетонные междуэтажные перекрытия, прочность которых позволяет равномерно распределить нагрузку на пол и стены. При монтаже перекрытия над подвалом устанавливается вентиляция, способствующая свободному хождению воздуха между балками. Строго регламентируется длина соприкосновения плиты со стеной, для кирпичных стен она составляет 12 см.

Размеры плит и места их расположения определяются на стадии создания проекта, во время строительства готовые конструкции остаётся уложить на предусмотренные для них участки. Изделия могут иметь цельную форму или являться сборными, вторые собираются прямо на строительной площадке из отдельных элементов. Для повышения показателей звукоизоляции и теплоизоляции используются пустоты, которые к тому позволяют снизить вес перекрытия.

Строительство антресольного этажа

Большая высота потолков позволяет увеличить площадь помещения за счёт строительства антресольного этажа, который можно описать как промежуточный.

Перед началом работ проводятся согласовательные мероприятия, в ходе которых уточняются необходимые строительные операции и получается разрешение от различных контролирующих органов.

Начинать работы до полного согласования нельзя.

Часто используемым способом обустройства промежуточных этажей является применение несущей металлоконструкции и монолитного железобетонного перекрытия по профнастилу. Профнастил будет играть роль опалубки, монолитная структура делает её несъёмной. Для перекрытий могут использоваться железобетонные плиты или дерево. Последнее является наиболее дешёвым, но не всегда достаточно прочным.

Металлоконструкция, выполняющая функцию основы для построения антресольного этажа, крепится к существующим несущим конструкциям (например, стенам и колоннам). Чем выше прочность используемого материала, тем больше доступно способов использования этажа. Применение железобетонных перекрытий позволяет устанавливать на этаже офисы, склады, кафе, то есть использовать для любых целей.

Монтаж антресольных этажей

При монтаже антресольных этажей большую роль играет выбор несущих конструкций, применение которых должно учитывать индивидуальные особенности здания.

Целью монтажа антресольных этажей является увеличение площади помещения, так что нужно грамотно произвести расчёты (особенно важно правильно учесть нагрузки) и выбрать тип лестницы, занимающий минимальное пространство.

Межэтажное перекрытие

Выбор межэтажного перекрытия обуславливается требованиями к прочности конструкции.
Основными типами межэтажных перекрытий являются:
— деревянное;
— железобетонное;
— монолитное железобетонное;
— сборно монолитное.

Междуэтажные перекрытия

Надёжность междуэтажных перекрытий является залогом безопасности людей, прочность и несущая способность рассчитываются с обеспечением солидного запаса. Большую роль играет жёсткость конструкции, не допускается, чтобы междуэтажные перекрытия пошатывались или прогибались.

При передвижении людей изменяется распределение нагрузки, что задаёт дополнительные требования к жёсткости.

Антресольный этаж

Возведение антресольного этажа помогает увеличить площадь помещения, где это позволяют сделать высокие потолки. Актуальность решения в том, что оно может использоваться как частными лицами (увеличение площади квартиры), так юридическими (дополнительные площади для офисов, складов, кафе и т.д.).

Чтобы этаж был удобен и стал похож на полноценный, нужно грамотно провести работы.

Монтаж перекрытий

Между каждыми двумя этажами присутствует перекрытие, от прочности этого элемента зависит надёжность и безопасность всего здания в целом. В зависимости от требований к прочности несущих конструкций могут использоваться деревянные и железобетонные перекрытия.

Из свойств материала понятно, что вторые обеспечивают более высокую надёжность конструкции.

Второй этаж в офисе

Расширение площади офисного пространства за счёт строительства антресольного этажа решает проблему недостатка места. Перед началом строительства нужно произвести расчёт несущих конструкций здания на предмет использования их в качестве опоры для второго этажа офиса.

Значительную роль играет расчёт планируемой высоты, она должна быть комфортной для полноценной работы.

Подготовка и монтаж своими руками

Монтаж ППУ дымохода в бане или в другом деревянном строении начинается с подготовительных мероприятий. При этом учитываются тип выбранной конструкции, характеристический размер дымохода и класс материала, из которого он собран (кирпич, сэндвич или сталь). Перед стартом работ потребуется приготовить следующий инструмент и расходный материал:

• электрический лобзик;
• молоток и электродрель;
• разметочный инструмент;
• кронштейны и заготовки для двойного короба или другого основания;
• метизы (саморезы, шурупы и т. п.).

При подготовительных процедурах, касающихся обустройства места прохода, на потолке размечается зона, предназначенная для монтажа ППУ. При близком расположении стропил специалисты рекомендуют сделать промежуточный деревянный короб с обшитыми минеритом стенками. Если он не потребовался, переходят к следующим операциям:

1. Проделывается потолочное отверстие по размеру проходной конструкции.
2. Оно обкладывается теплоизолятором того же класса, что и у самого узла. Допускается применять любой другой утеплительный материал с аналогичными или лучшими характеристиками.
3. Для большей надежности поверх теплоизоляционной защиты крепятся стальные полосы.
4. В готовое отверстие вставляется купленный узел прохода. Его допускается надевать на трубу и монтировать совместно с ней.
5. Разместив конструкцию на подготовленное место, следует закрепить панель ППУ саморезами, отверстия для которых просверливаются заранее.

После этого останется заполнить образовавшиеся зазоры термостойким изолирующим материалом. Иногда деревянные поверхности перекрытий покрываются защитными составами (антипиренами), снижающими вероятность возгорания.

Термостойкое защитное покрытие не сможет уберечь такие конструкции от случайного пожара, срок их службы ограничен одним годом.

Проход кирпичного дымохода

Несмотря на то что кирпич является неплохим теплоизолятором, при изготовлении дымоходов соблюдаются правила оформления проходов через легко возгораемые материалы и конструкции. Удаление от края отверстия до трубы делается не менее 25 см. Для этого в схеме кладки печниками предусматривается отдельный ряд, увеличивающий ее толщину в зоне проводки через потолочное перекрытие. Если по каким-то причинам его в этом месте не оказалось, нормативами разрешается вырезать в потолке отверстие, по размеру большее на 10 сантиметров, чем сама конструкция. Затем можно переходить к оформлению проходки через подготовленное место. Для этого нужно проделать следующие операции:

1. заделать края перекрытия выбранным жаростойким материалом;
2. закрыть его несколькими полосками металла или минерита;
3. зашить проход со стороны помещения стальными листовыми заготовками;
4. имеющиеся пустоты со стороны следующего этажа или чердачного помещения заполнить тем же термостойким составом;
5. закрыть разделку ППУ со стороны следующего этажа или чердака стальным листом подходящего размера.

После выполнения этих операций кирпичная труба будет хорошо изолирована от элементов перекрытия.

Для надежности рекомендуется применять изолирующие материалы с точкой плавления порядка 800-1000ºС.

Оформление прохода через крышу

При проведении дымохода через кровлю решаются следующие задачи:

• ограничение контакта стального или кирпичного канала с элементами кровельной конструкции;
• обеспечение герметичности прохода, исключающей попадание влаги внутрь чердачного помещения;
• надежная фиксация выводной конструкции.

Для этого непосредственно в зоне прохода обустраивается короб из стропил и нескольких поперечных балок. Его форма и состав зависят от конкретных условий проводки (материала дымохода и его размеров).

Обустройства прохода сэндвич труб

Многие пользователи отдают предпочтение конструкциям сэндвич дымоходов по следующим причинам:

• только с их помощью удается снизить температуру наружного контура до 200 градусов;
• их применение позволяет избежать накапливания конденсата;
• уменьшается нагрев труб, идущих от печи в сторону сэндвич канала;
• увеличивается срок службы всей конструкции в целом;
• упрощается монтаж системы, содержащей не более 3-х колен.

На начальном этапе на банную или домашнюю печь в месте прохода устанавливается простейший защитный модуль длиной не более одного метра (вместо него допускается использовать теплообменник). Дальнейшие операции проводятся в следующей последовательности:

1. Вверх по сэндвич трубе монтируется переходник, согласующий теплообменник с двустенной конструкцией ППУ. При выборе места сочленения следует помнить о требованиях СНиП, согласно которым стыковка труб в межэтажных и чердачных перекрытиях категорически запрещена.
2. Через потолок дымовая труба проводится посредством уже готового к применению узла ППУ.
3. По завершении этой стадии сборки дымохода зазор между стенками конструкции и трубой заполняется базальтовой ватой с защитным экраном.

При подготовке заполнения допускается применять другие термостойкие материалы, не только на основе базальтовых пород. Не рекомендуется делать при прокладке горизонтальные участки, так как они ухудшают тягу в конструкции. Если сделать этого не удается, их общая длина не должна превышать одного метра. На показатель тяги также влияет количество колен в системе, которое желательно сократить до 2-х.

Поскольку большинство материалов при сильном нагреве расширяются, в точке прохода конструкцию не следует фиксировать слишком жестко.