Свайный фундамент для вашего дома

Фундамент – главная часть дома, которая принимает на себя нагрузки от здания и распределяет их на поверхность. Наиболее оптимальным вариантом для малоэтажного строительства можно назвать свайный фундамент, который состоит из различного вида свай и ростверка, соединяющего их между собой. Но следует учесть, что свайный фундамент, цена на который значительно меньше, чем на ленточный, подходит не для всех сооружений, а только для достаточно легких конструкций.

В любом случае перед постройкой дома необходимо провести геологические изыскания, чтобы точно узнать плотность, состав почвы, глубину промерзания и уровень грунтовых вод, после чего передать эти данные архитектору для дальнейшего составления проекта. Как правило, свайные фундаменты строятся в том случае, если верхний слой грунта неустойчив, слаб или сильно сжимаем (залежи торфа, заболоченная местность, большой перепад высот на участке и т.д.), при реализации проектов деревянных срубов и домов, построенных по канадской технологии или из СИП-панелей.

Свайный фундамент позволяет значительно уменьшить объем земляных работ, ведь для него не нужно копать траншеи, как под классический ленточный фундамент. Также сильно сокращается расход бутового камня и бетона, поскольку нет необходимости закладывать их на глубину промерзания. Все это экономит значительные суммы, ведь на создание фундамента иногда уходит до 20 процентов от бюджета на весь дом.

Перед постройкой необходимо правильно рассчитать нагрузки, которые будут прикладываться к фундаменту, чтобы правильно расположить сваи. Их могут ставить единично под конкретные опоры, линией под стены, «кустами» под сложные несущие элементы или колоны, и полями для зданий небольшой площади с серьезными вертикальными нагрузками. Одним словом, если хотите сэкономить, выбирайте свайный фундамент, отзывы о котором только самые лучшие. Он состоит из свай, оголовки которых объединяются в единое целое плитами или железобетонной балкой, называемой ростверком. Именно он распределяет вес дома на сваи. Нижняя часть ростверка часто зовется подошвой – стоит учесть, что она требует дополнительного утепления.

Виды свай

В строительстве используют два вида свай: стойки и висячие.

1. Стойки одним концом упираются в несжимаемый слой грунта и считаются наиболее качественными и надежными.
2. Висячие, как правило, удерживаются в земле за счет силы трения между грунтом и площадью сваи. Кроме того, они делятся на
   • винтовые,
   • забивные и
   • буронабивные.

Забивные сваи

Для строительства полноценных высотных домов часто используют забивные сваи, поскольку именно они обеспечивают максимальную надежность и отлично удерживаются в грунте. Архитектор подсчитывает общий вес конструкции, после чего делит его на определенное число, подсчитывая необходимое количество свай.

При забивке на нее действует та же сила, с которой на сваю будет давить дом. И, когда она перестает входить в землю, то считается, что она уперлась в плотный грунт, способный в любом случае выдержать указанную нагрузку. Во время забивки пневматическими молотами земля вокруг сваи дополнительно уплотняется как самой техникой, так и давлением, оказываемым входящим «столбом».

Забивные сваи в частном строительстве не применяют.

Винтовой свайный фундамент

Для индивидуального строительства прекрасно подходят винтовые сваи, состоящие из стальной трубы, на конце которой наварены прочные лопасти в виде резьбы. Она чем-то напоминает огромный винт, способный закручиваться в почву при помощи рычагов. За счет лопастей свая надежно удерживается в земле, а опорная площадь трубы увеличивается. В начале «винта» имеются отверстия – в них вставляют трубы, с помощью которых его вкручивают в землю (процесс может проводиться как двумя сильными мужчинами, так и с помощью спецтехники). Главное – следить за тем, чтобы она вертикально входила в землю. После вкручивания в сваю заливают бетон, чтобы защитить ее от коррозии и укрепить всю конструкцию. Обязательно обращайте внимание на лопасти. Если они недостаточно хорошо приварены, то могут отвалиться в процессе, и свая потеряет свои свойства.

Буронабивные сваи

При установке буронабивных свай первым делом пробивают скважину на заданную глубину. Если грунт не осыпается, то в него просто заливают бетон, если сыпется, то в яму устанавливают специальную опалубку, которая выходит из земли на заданную высоту для формирования оголовка сваи. Свайный фундамент под дом на сильно сыпучих грунтах может делаться с обсадкой свай с помощью толстых труб. В продаже имеется огромное количество буров, которыми можно пробить скважину самостоятельно, поэтому такой метод также довольно часто используют при индивидуальном строительстве.

Единственный их недостаток в том, что никогда нельзя заранее узнать, дошли ли они до несжимаемого грунта, выдерживающего давление. Кроме того, в зависимости от грунта и степени нагрузки в этих видах фундаментов могут применяться наклонные сваи. Их длину выбирают после проведения геологических исследований, поскольку они должны входить в уплотненный грунт, чтобы не разъезжаться от давления.

Мы рассмотрели только самые популярные виды свайного фундамента. Бывают и другие виды:

• забивные сваи
• буронабивные сваи
• трубобетонные сваи
• сваи-оболочки
• винтовые сваи

Необходимо понимать, что для обеспечения хорошей надежности и экономичности при создании свайного фундамента необходимо правильно рассчитать всю конструкцию и оказываемое ей давление. Строитель должен четко знать, какой вес будет приходиться на одну сваю и сможет ли она качественно удерживать эту массу, не проседая со временем. Именно поэтому необходимы инженерно-геологические изыскания грунта с последующим просчетом динамических и статических нагрузок. Это – основная часть работы при создании свайного фундамента. Без точных расчетов дом может просто развалиться на части из-за усадки или проваливания одной из свай.

Создание ростверка

После установки всех свай создается ростверк, соединяющий все оголовки свай в одно целое. Именно благодаря этому, давление, создаваемое готовой конструкцией, равномерно переносится на все забитые в землю столбы. Свайный фундамент с ростверком – полноценное сооружение, которое способно выдержать огромные нагрузки, а также практически не подвержено коррозии.

Отметим, что ростверк может быть как подземным, так и надземным, представляя собой некое подобие классического ленточного фундамента. По сути, он является усиленным и закрепленным ленточным, защищенным от сдвига, проваливания и сейсмоактивности.

При строительстве деревянных домов часто обходятся без этой обвязки, поскольку ее роль выполняет нижний ряд бревен. Это вполне допустимый вариант. Кроме того, безростверковые фундаменты часто используются в каркасных конструкциях, при постройке галерей, эстакад и прочих не тяжелых и не проседающих элементов.

Также в качестве ростверка может быть использована металическая обвязка.

Как утеплять свайный фундамент

Свайный фундамент для деревянного дома – разумное и экономичное решение. Если он находится над землей, то свободное место под домом выкладывают кирпичом или закрывают плитами, утепляя его со всех сторон. Утепление фундамента – важный этап постройки дома, ведь необходимо, чтобы пол в помещении был всегда теплым. Ростверк, как правило, теплоизолируется при помощи минеральной ваты. Ее просто укладывают на гидрозащитный слой, который не дает ей пропитаться влагой и потерять своих свойств. При утеплении фундамента необходимо помнить, что в нем всегда будет образовываться конденсат из-за разницы температур, поэтому необходимо оставлять вентиляционные отверстия для свободного движения воздуха.

Помимо минваты может использоваться пеноблок, экструдированный пенополистирол, различные аэрозоли и прочие материалы, не боящиеся влаги. Достаточно часто свайный фундамент ничем не закрывают, а просто утепляют пол – получается, что дом стоит как будто на «куриных ножках». Благодаря этому удается сэкономить значительные суммы на гидроизоляции и наружных утеплительных материалах. Утепление фундамента позволяет снизить расходы на отопление на 10-15 процентов, что в условиях постоянно дорожающего природного газа и твердого топлива очень актуально.

Наша компания ЭКОстрой в городе Великом Новгороде, построит вам полноценный свайный фундамент, исходя из особенностей вашего участка и грунта. Мы применяем только качественные материалы и соблюдаем все технологии, чтобы ваш дом был надежным и служил вам и вашим детям не одно десятилетие. У нас работают строители с огромным опытом работы, а наши инженеры и архитекторы просчитают для вас дом с учетом всех ваших пожеланий!

Компания «Опора дома» выполняет весь цикл работ по возведению свайных фундаментов на вашем участке от договора до акта приёмки объекта. «Опора дома» – надёжная опора вашего дома.

Винтовые сваи — стальные трубы с лопастями с заостренным наконечником. Такое устройство позволяет ввинчивать сваи в грунт по принципу штопора. Соответственно, отсутствует необходимость затрат на котлован и подготовку подушки, привлекает и то, что цена винтовых свай сравнительно невысока. В частном секторе винтовые сваи применяются при строительстве дачных домов, бань, гаражей, незаменимы для усиления опорных стен и оборудования пирсов. Свайный фундамент заслуженно считается лучшим способом укрепления построек на проблемных почвах, оптимальный вариант при сооружении зданий на участках с нестабильными и сложными грунтами: пучинистыми, водонасыщенными, предрасположенными к просадке. Так же, возможно комбинирование, добавление свай к основному фундаменту, например, при сооружении террас и свайно-ленточный фундамент (читать гибридный фундамент). Возведение свайного фундамента можно разделить на три этапа: 1) разметка свайного поля; 2) монтаж свай; 3) монтаж оголовков.

Разметка свайного поля

Перед тем как наша компания приступит к исполнению заказа, клиенту следует убедиться, что в пятне застройки не располагаются подземные коммуникации: высоковольтные кабели, водопроводы, а так же, для начала работ требуется минимальная планировка участка, выкорчевка пней, вывоз мусора. Основное при установке свайных опор это точность размеров свайного поля. Сваи устанавливаются с шагом 2-3 метра, в зависимости от планируемой нагрузки, важно предусмотреть, как будет располагаться основание будущего строения, чтобы несущие стены не повисли в воздухе, а так же имели опору на сваи. В разметке свайного поля важен каждый сантиметр, от этого будет зависеть и целостность конструкции, и срок её эксплуатации.

Монтаж свай

Обустройство такого фундамента выгодно не только экономически, но и технологически: мобильность и быстрота возведения, вот главные козыри свайного фундамента. Смонтировать его можно буквально за два-три дня, без привлечения спецтехники. Необходимые материалы и сами сваи на участок могут быть доставлены даже вручную. На процесс установки винтового основания не влияют время года и погодные факторы, здесь опять свайному фундаменту равных нет (Рис.1), а прослужит он, при условии правильного устройства и своевременного обслуживания, чуть ли не целый век.

Рис.1 Монтаж свай может проводиться круглогодично.

Монтаж сваи производится строго по вертикали, без отклонений. Минимальная глубина ввинчивания свай полтора метра. Максимальная глубина может доходить до 8м, сваи при необходимости легко наращиваются, что позволяет регулировать их длину. В типовом решении свайного поля длина сваи 2,5 метра.

Установку свай целесообразно производить в условиях мерзлоты, на заболоченных или затопляемых участках, на слабонесущих грунтах и сложных ландшафтах. Во всех остальных вариантах, всё же предпочтителен монолит, это наше экспертное мнение. Ведь невозможность обустройства подвальных помещений, а так же дорогое тепло, серьезные аргументы (см. статью лента или сваи).

Монтаж оголовков

После закручивания всех свай переходим к их подрезке. Задача данной операции выставить единый уровень свайного поля для будущей постройки, в качестве измерительного прибора используем нивелир. Затем заполняем полости свай цементным раствором, это позволит защитить металл от коррозии внутри, а так же добавит несущей способности сваи в целом. Снаружи сваи обрабатываются мастикой, либо антикоррозийным грунтом.

Следующим важным этапом в возведении свайного фундамента является оборудование оголовков свай. Важно проконтролировать уровень и здесь, любые перекосы чреваты в дальнейшем нарушением целостности конструкции (Рис.2). После остывания сварные швы прокрашиваются антикоррозийными составами.

Рис. 2 Монтаж оголовка сваи по уровню

Остаётся добавить пару советов: запаситесь дополнительным бюджетом на оборудование цоколя здания, и не забудьте про гидроизоляцию в виде рубероида в 1-2 слоя перед возведением стен.

Компания «Опора дома» приглашает к сотрудничеству строительные организации и частных лиц. Мы специализируемся на изготовлении фундаментов любой сложности под ключ: монолитная плита, ленточный и свайный фундаменты, а так же цокольный этаж по ГОСТ и СНИП.

После установки свайного фундамента

На готовое основание можно поставить стены и приступить к монтажу конструкции для крыши. Но перед этим нужно утеплить те части свай, которые видны над землёй, а также нужно сделать утепление пола. Для этого нужно использовать специальный утеплитель, которым нужно обшить все свободные участки. Затем его нужно закрыть снаружи защитным покрытием в виде пластиковых панелей или другими материалами.

После всех приготовлений начинается постройка дома в соответствии с планом и всеми требованиями. Монтаж стен или кирпичная кладка должна ложиться на полностью сформированный и затвердевший ростверк. Это гарантирует ровную поверхность и отсутствие перекосов в будущей эксплуатации.

Классификация свай по способу монтажа

По типу монтажа опорные сваи классифицируются следующим образом:

Погружение осуществляется посредством применения специального оборудования, которое смонтировано на базе тяжелых автомобилей, тракторов или кранов. Это дизельный или вибромолот, вдавливающее устройство, вибропогружатель. Для установки предварительно высверливается скважина, глубина которой составляет примерно треть длины сваи. Такой способ применяется для деревянных, стальных и железобетонных опор, а также пустотелых свай-оболочек.

Этот тип монтажа применяется для бетонных и железобетонных свай. Их изготавливают непосредственно на строительной площадке. В почве способом забивки, вкручивания или вдавливания устраивается скважина, которую заполняют подготовленным бетоном. Чтобы уплотнить состав, используется метод виброштамповки.

Таким образом сооружается железобетонный фундамент для дома. Процесс монтажа предполагает предварительное бурение отверстия скважины, куда заливается бетон или устанавливаются готовые ж/б элементы.

Представляют собой металлическую трубу, которая оканчивается винтовой лопастью. Установка в грунт осуществляется в процессе завинчивания, которое может осуществляться как вручную, так и с использованием механизированного приспособления.

Совет эксперта! Для установки винтовых свай не требуется предварительная подготовка почвы. Они подходят к любому типу грунта, за исключением каменистого.

ЦЕНА ФУНДАМЕНТА

Хотите построить дом и раздумываете, какой под этот дом построить фундамент?

Ленточный — вроде бы хорошо, но дорого, а как впоследствии выясняется, не очень-то и надежно. Ленточный фундамент крайне редко заглубляют на глубину промерзания почвы (а для Урала, это значение составляет 1,8-2 метра). В связи с этим, ленточный фундамент имеет усадку, критичен к погодным условиям в момент монтажа, ведь это «мокрые процессы», которые не терпят излишней влажности воздуха, а значит, в дождь строительство ленточного фундамента возможно, но очень не рекомендуется, ведь от этого зависит прочность и надежность Вашего нового дома. Кроме того, ленточный фундамент не построить при минусовых температурах, т.е. зимой. Вернее это возможно, за счет присадок для бетона, НО, при этом ухудшается качество фундамента, а ведь фундамент — основа дома.

Монолитный фундамент — очень дорого, но недостатки те же, что и у ленточного фундамента.

Фундамент на блоках (столбчатый фундамент) — недорого, НО, совсем ненадежно, хотя для строительства летних щитовых садовых домиков — вполне приемлемо. В связи с наличием «мокрых процессов», недостатки те же, что и у ленточного фундамента — невозможность проведения работ при высокой влажности и зимой, сильная зависимость от колебаний грунтов, усадка и т.д. Т.е. столбчатый фундамент — эконом вариант фундамента, который практически не применим к климатическим условиям России.

Кроме того, ленточный фундамент, монолитный фундамент, столбчатый фундамент очень критичны к типу грунта. Эти виды фундамента нельзя устанавливать на нестабильные грунты, пучинистые грунты, грунты с разной несущей способностью. Такой фундамент не построить на участках с сезонным подтоплением, на склоне.

Построить фундамент в Челябинске, Екатеринбурге — звоните: +7(351)777-79-79

Единственный вариант для строительства дома на сложных грунтах — винтовые сваи.

• Именно винтовые сваи позволят построить фундамент на склоне, фундамент на пучинистых грунтах, фундамент на нестабильных и сложных грунтах.
• А самое главное, винтовой фундамент совсем недорого стоит.
• Винтовой фундамент возводится в кратчайшие сроки — за 1-3 дня.
• Свайный фундамент можно возвести при любой погоде и в любое время года, даже зимой!
• Фундамент на винтовых сваях с литым наконечником НЕ нужно бетонировать, его легко вкрутить даже вручную! Главное помнить — фундамент на винтовых сваях необходимо заглублять на глубину 1,8-2 метра (для Урала).

Свайный фундамент — быстро, недорого, надежно!

Столбчатые фундаменты

подходят для сооружений облегченной конструкции без подвалов. Основное преимущество опорно-блочных фундаментов перед другими видами это невысокая стоимость. Своё применение столбчатые фундаменты нашли при строительстве небольших, лёгких домов и бань, как правило, собранных из бруса или по каркасной технологии. В конструкции деревянного строения блоки служат опорой для обвязочного венца и половых балок. При устройстве опорно-блочного фундамента применяют готовые бетонные блоки. Количество опор зависит от проекта и размера постройки. Фундаментные блоки обязательно устанавливают под углы сооружения, в местах пересечения смежных стен и под тяжелыми и несущими простенками. Таким образом, блоки выставляются по периметру постройки шагом 1,5-2м., получается блочное поле, на которое опираются силовые конструкции пола. Блоки укладываются на заранее подготовленную песчано — гравийную подсыпку.

Цены на столбчатый фундамент

Цена одной тумбы 400х400х400мм. — 800руб. (фундаментный блок + доставка + установка блока по уровню). Земельные работы не включены.

Фундамент на винтовых сваях

Для неблагоприятных грунтов Северо-Западного региона, идеально подойдут фундаменты на винтовых сваях. Винтовая свая это труба с заострённым окончанием и наваренными лопастями с различным диаметром и шагом. Диаметр лопасти, шаг винта и диаметр основной трубы определятся в зависимости от назначения сваи.

Раньше свайные фундаменты, а точнее, винтовые сваи, использовались исключительно в военном строительстве, а так же в строительстве объектов специального назначения. На такой фундамент с лёгкостью устанавливаются здания различного типа и назначения. Преимущества свайно – винтовых фундаментов перед традиционными типами (ленточным и плитным) неоспоримы, это доказывает их широкое применение при строительстве коттеджей и дачных домов. Главными причинами популярности свайных фундаментов в дачном строительстве являются: экономичность, возможность не прибегать к земельным работам и, конечно же, сроки монтажа. Ещё одним существенным плюсом винтовых свай является возможность монтажа на любом типе грунта. Монтаж свайных фундаментов возможен в любое время года, что значительно упрощает и ускоряет строительство. Теперь нет необходимости планировать строительство на теплое время года, отрицательная температура не проблема для монтажа винтовых свай, они не требуют прогрева грунта. Технология монтажа фундамента из винтовых свай упрощена до невозможности, сваи просто закручиваются в грунт по периметру будущего сооружения. Наши специалисты ввинчивают сваи в грунт вручную. Металл, из которого производят винтовые сваи, обработан специальным двухкомпонентным составом, который способен противостоять агрессивной среде.

Фундамент из винтовых свай оптимален для сборки брусового коттеджа, а также каркасного дома. Свайный фундамент идеален для монтажа временных зданий и сооружений, если возникнет надобность, то сваи можно удалить из грунта, без особых проблем и физических затрат. Иногда участок под строительство насыщен грунтовыми водами, соответственно возникает вероятность морозного пучения грунта. В этом случае фундамент из винтовых свай является лучшим, а порой и единственным, решением проблемы.

Единственным недостатком винтовых свай является сложность монтажа в каменистом грунте.

Цены на свайно-винтовой фундамент

В стоимость включено:

• сваи 2500мм. (комплект)
• доставка комплекта свай на участок (до 100км. от Санкт-Петербурга)
• монтаж свай в грунт на 2м.
• выравнивание свай по уровню
• бетонирование свай
• установка монтажного оголовка.

Стоимость пробного бурения:

• до 50км. от Санкт-Петербурга — 1500руб.
• от 50 до 100км. от Санкт-Петербурга — 2000руб.
• более 100км. — 2000руб. + 30руб./км.

Дополнительно можно заказать:

• обвязка фундамента уголком 50х50х4мм. — 500руб. м. пог.
• обвязка фундамента швеллером №10У — 800руб. м. пог.
• обвязка фундамента швеллером №14У — 1100руб. м. пог.

Ленточные фундаменты

в индивидуальном строительстве применяют очень часто. Они могут быть монолитными или сборными. Ширина ленточного фундамента и его заглубление зависит от нагрузки передаваемой сооружением и свойств грунта. Ленточный фундамент самый проверенный в нашем регионе, да и во всей России, но и один из самых дорогих.

Сооружение ленточного фундамента начинается с выборки грунта под траншею. Траншея делается шириной в будущий ленточный фундамент. Наружные размеры фундамента должны выходить за габариты строения, которое будет монтироваться. Проще говоря ось стены дома должна совпадать с осью ленты. В траншею засыпается щебень или песок, устраивается «подушка», которая втрамбовывается в грунт. Затем устанавливается опалубка из цельных щитов или досок. Щиты опалубки крепятся кольями и стяжками из досок или проволоки, что бы опалубку не «распёрло». Для предотвращения протекания раствора в щели между щитами или досками, с внутренней стороны опалубки крепится рубероид или другой материал. Опалубка готова, теперь вяжем арматуру и можно заливать раствор. Для заливки фундамента лучше всего заказать готовый раствор с доставкой миксером. Стоимость такого раствора не на много выше, а времени и сил сохраните много. После заливки фундамент должен отстояться не менее 27 дней.

Стоимость монолитного, железобетонного, армированного ленточного фундамента вычисляется индивидуально для каждого проекта из расчёта от 13000руб./м3 (материал + работа).

Сборные ленточные фундаменты сооружают надёжных грунтах и относительно не больших нагрузках. Такой фундамент укладывают по подстилке из щебня, втрамбованного в грунт. Сверху на щебень укладывают бетонные блоки, из которых и будет состоять фундамент. Сборный ленточный фундамент как и монолитный устанавливается под все наружные и внутренние несущие стены.

Стоимость сборного ленточного фундамента вычисляется индивидуально для каждого проекта из расчёта от 500руб./блок (материал+работа).

Фундаментная плита

Плитный фундамент – железобетонная плита, установленная (залитая) под всей площадью постройки и является основанием пола. Конструкция плитного фундамента обеспечивает равномерное распределение нагрузки от постройки на грунт. Имея жесткую конструкцию, такие фундаменты не боятся подвижения грунта, а значит движение почвы не отразится на вашем доме, или другом сооружении. Основные причины применения плитных фундаментов: высокий уровень грунтовых вод, неравномерно мжимаемый, слабый грунт, вероятность просадки грунтов. Железобетонную плиту заливают на месте. Предварительно на месте строительства снимается плодородный грунт на 200-500мм. Усиление и эластичность плите придаёт армированный каркас из арматуры и проволоки. Основным недостатком плитных фундаментов является их стоимость, поэтому под лёгкие брусовые и каркасные дома лить плиту не целесообразно.

Как выбрать фундамент под дом из бруса

При выборе фундамента для дома из бруса необходимо учесть особенности самого сооружения, рельеф местности и грунт. Конструкция и глубина фундамента зависят от параметров дома, его этажности и материала, а также от качества почвы.

Для чего нужен фундамент.

Фундамент – это основа прочности и долговечности дома. Почва не обладает достаточной плотностью, чтобы выдерживать стабильные нагрузки. Поэтому любое строение без прочного основания обречено на короткое существование. Фундамент принимает на себя вес сооружения и равномерно перераспределяет его на грунт. Приподнятая основа, на которой возводится строение, обеспечивает защиту от повышенной влажности почвы, несущей губительное воздействие на материал стен. Особенно, если им служит древесина.

Виды фундаментов

Под строительство жилья из бруса принято использовать следующие виды оснований:

• Столбчатый. Это отдельные элементы в виде небольших столбиков. Они располагаются через определенный промежуток по периметру будущего строения;

• Ленточный. Он располагается подо всеми несущими стенами строения;

• Свайный. По принципу расположения надземной части напоминает столбчатые опоры. Отличается высотой вертикальных элементов, способом монтажа. Свайный фундамент подходит даже для грунта, обладающего слабой несущей способностью;

• Плитный. Это цельная монолитная бетонная площадка. Подходит для любых видов почвы.

Опорно-столбчатый фундамент

Опорно-столбчатые основания подходят для легких грунтов, которые не склонны к смещению и вспучиванию. Такое основание рекомендуется для строений, размер которых не превышает 6х6 м, так как несущая способность у него не очень высокая.

Преимуществ этот вид фундамента имеет немало. Это экономичный, целесообразный и надёжный вариант. Необходимо только правильно рассчитать нагрузку и сделать заглубление ниже уровня промерзания почвы.

Ленточный фундамент

Этот вид основания состоит из традиционных компонентов: арматуры и бетона.

Процесс создания ленточного основания на песчаной подушке предусматривает следующие мероприятия:

• Подготовку песчаной подушки с увлажнением и утрамбовкой;

• Насыпку щебня с его последующим уплотнением;

• Заливку цементно-известковым раствором.

Ленточный фундамент под дом из бруса можно собрать из готовых блоков. Для их установки необходим кран. Еще один вариант – монолитное железобетонное основание. Он больше подходит для возведения тяжелых зданий.

Свайный фундамент – назначение, особенности, способ установки

Фундамент на сваях целесообразен при возведении дома из бруса на слабом грунте. Длина опорных свай рассчитывается так, чтобы они проникли в несжимаемый пласт почвы. Только в этом случае будет исключена сильная усадка.

В зависимости от используемого материала свайные опоры бывают разные:

• Забивные сваи. Они устанавливаются с использованием специального оборудования – пневматических молотов. Расчет количества свай производится исходя из общего веса строения, поделенного на допустимую нагрузку, которую способна нести свая.

• Винтовые сваи. Они внешне напоминают большой шуруп. Выполнены из металлической трубы. Ввернуть их в почву можно как ручным, так и механизированным способом. Этот процесс без больших усилий могут осуществить два человека. После установки сваи на нужную глубину внутренняя полость трубы заливается бетоном. От коррозии металлическую сваю защищает качественная покраска.

Свайный фундамент для дома из бруса на основе металлических винтовых свай — один из наиболее удобных и экономных. Его главное преимущество – возможность установки в течение одного дня.

Оптимальный вариант фундамента для дома из бруса.

Какой же фундамент лучше для дома из бруса?

Чтобы сделать правильный выбор, учитывайте параметры строения, особенности грунта и ландшафта участка. Вот несколько подсказок, которые помогут вам определиться:

• Опорно-столбчатый. Такой фундамент используют только для небольших строений. Он отличается невысокой стоимостью. Не рекомендуется для почвы, склонной к подвижности. В нашей компании сооружения 6х6 включают этот тип основания в базовую комплектацию.

• Ленточный мелкозаглубленный и монолитный. Эти фундаменты для домов из бруса целесообразно возводить на неравномерных почвах, склонных к вспучиванию. Такая конструкция хорошо удерживает вес деревянного дома из бруса, не допускает деформации строения при нестабильности грунта. Строительство можно начинать только после полного высыхания фундамента. Для этого может потребоваться несколько недель.

• Свайно-винтовые опоры. Они характеризуются быстрой установкой без использования спецтехники. Преимущества: доступная цена, возможность незамедлительно начать строительные работы. Установка винтовых свай не требует предварительной подготовки почвы.

Свайный фундамент своими руками

Технология установки свайного фундамента может значительно отличаться в зависимости от типа сваи, особенности грунта или возможности применения строительной техники. Однако, подготовительные работы во всех случаях практически идентичны. Выполняется предварительная очистка территории строительной площадки. Привязка будущего сооружения к плану участка. Разметка мест установки свай.

Буронабивной фундамент

При помощи ручного, бензинового или автобура выбираются скважины под опоры. Диаметр скважин должен быть больше расчетного диаметра свай на 7-10 см. Для чего делается запас? Точно пробурить вертикальную скважину даже в мягком грунте довольно проблематично, тем более, с использованием ручного инструмента. В тоже время, опоры должны быть позиционированы строго вертикально. Запас в размерах скважины даст необходимый зазор для правильной установки обсадки.

В скважину спускается обсадная труба. Её положение контролируется в нескольких точках по окружности. Опора фиксируется в вертикальном положении. Для этого можно использовать обычные подпорки из досок или забить клинышки между внешними стенками обсадки и внутренними стенками скважины. Крепление должно быть максимально надежным, чтобы удержать сваю в вертикальном положении до окончания всех работ.

ВАЖНО! В качестве обсадной конструкции (стакана) могут пользоваться трубы: толстостенная пластиковая, асбестовая, шовная стальная. Также возможен вариант создания буронабивной сваи из армирующего каркаса с рубашкой из рубероида.

Внутри обсадной трубы устанавливается несколько прутов арматуры. Они не должны прикасаться к внутренним стенкам стакана (мин. зазор 50 мм). Если его диаметр позволяет, то арматура сваривается в каркас. За счет армирования свая сможет без разрушения сопротивляться знакопеременным нагрузкам, возникающим от морозного пучения грунта.

Бетон для заливки сваи подготавливается более пластичной консистенции, чем для ленточного или плитного фундамента. Пропорции цемента, песка и щебня должны быть 2:2:3 соответственно. Если труба имеет небольшой внутренний диаметр, важно следить, чтобы в процессе формовки не образовались воздушные пробки. Следует выполнять периодическую трамбовку вручную либо электрическим погружным вибратором.

Повторно проверяется точность позиционирования сваи. Если опора расположена вертикально, осуществляется обратная засыпка зазора между внешней стенкой сваи и скважиной вынутым ранее грунтом. Зазор заполняется послойно, не более чем по 20 см. Каждый слой тщательно трамбуется.

После созревания бетона до технологической прочности оголовки свай срезаются по одному горизонтальному уровню.

Винтовой фундамент

Регламент для устройства свайно-винтового фундамента напоминает вышеописанный для буронабивного:

1. Под каждую сваю формируется лидер-лунка глубиной не более 15 см, шириной соответствующей диаметру лопасти. Как правило, вполне достаточно снять верхний слой дерна. При использовании механизированных средств вкручивания винтовых свай можно обойтись без лидер-лунки, что делает опору устойчивей.

ВАЖНО! Профессиональные строители не рекомендуют применять лидер-лунки, а при крайней необходимости не углублять их более 5 см. Это позволяет винтовой свае распределять нагрузку от сооружения как на плоскость лопасти, так и на свою боковую поверхность.

1. Опора позиционируется на месте установки. Выравнивается и вкручивается в грунт. Процесс сопровождается постоянным контролем ее положения относительно вертикали.
2. После вкручивания всех свай их оголовки корректируются или срезаются по единому уровню.
3. Во внутреннюю полость заливается пескобетон. Если опора имеет достаточный диаметр, допускается использование наполнителей типа мелкого щебня.
4. После твердения бетона к оголовкам привариваются широкие фланцевые пластины. Для них используют сталь толщиной не менее 10 мм.
5. В зависимости от материала ростверка он крепится к фланцам при помощи шпилек или приваривается.

Фундамент из забивных опор

Забивной монтаж свайного фундамента рекомендуется выполнять с привлечением специальной строительной техники. В противном случае, можно не достичь несущих грунтов. Ручная проходка допускается только при возведении МАФов или других конструкций, не создающих значительного вертикального давления.

Технология забивки свай различается в зависимости от материала их изготовления:

Древесина. Применяются только элементы из плотных пород древесины диаметром не менее 20 см. Один конец бревна заостряется, на него крепится металлический конус – башмак. Он выполняет защитные функции и облегчает прохождение плотных слоев грунта. На противоположный конец надевается стальное кольцо, предотвращающее раскалывание бревна.

Металл. Используется профилированный прокат (двутавры, швеллера, рельсы) или трубы. Металлические опоры можно забивать на большую глубину, а при необходимости нарастить приваркой дополнительных сегментов.

Железобетон. Встречаются как круглые, так и прямоугольные железобетонные сваи, обычно заводского изготовления.

Устройство ростверка

В частном жилищном строительстве чаще используется свайный фундамент с ленточным ростверком, реже с плитным. В зависимости от степени заглубления ленточный ростверк делится на три типа:

Заглубленный (низкий) – его нижняя часть опускается ниже уровня грунта. Между сваями прокапывают траншеи, на дне которых устраивается песчано-гравийная подушка. Укладывается арматурный каркас, закрепляемый к оголовкам свай. Устанавливается опалубка, в которую формуется бетонный раствор.

Наземный – для него последовательность действий та же, что и при возведении заглубленного ростверка, но уровень утрамбованной песчаной подушки совпадает с дневной поверхностью грунта.

Висячий (высокий) полностью располагается на опорах, с грунтом не соприкасается. Как правило, сборный свайно-ростверковый фундамент выполняется из железобетонных балок заводского изготовления. Реже делается монолитным. Это связано с большим расходом материалов и времени на сборку опалубки.

Плитные ростверки применяются в многоэтажном строительстве. С их помощью выполняется обвязка свайных полей. Это опоры под всей площадью сооружения расположенные на одинаковом расстоянии друг от друга. Как и ленточные, плитные ростверки бывают сборными и монолитными.

Фундамент Вашего дома

Фундамент – это основа дома. От того, какой фундамент ляжет в основу Вашего коттеджа, от его типа, несущей способности, качества, будет зависеть, как будет вести себя Ваш дом в будущем. Трещины на стенах, неравномерная осадка дома, подтопление цокольного этажа, все это зависит от фундамента.

Наша компания производит расчет фундамента индивидуально для каждого конкретного случая, в зависимости от свойств грунта земельного участка (результатов геологических изысканий), веса конструкций проектируемого дома, используемого строительного материала и многого другого. Целью проектировщика при расчете фундамента является нахождение оптимального соотношения между прочностью и стоимостью дальнейшего строительства дома. Стоимость возведения фундамента достаточно крупная статья в затратах на строительство, очень часто именно на фундаменте нерадивые подрядчики пытаются “раздуть” смету.

Ниже мы расскажем об основных типах фундаментов, применяемых нашими партнерами при строительстве, об их плюсах и минусах.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ С МОНОЛИТНЫМ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМ РОСТВЕРКОМ

Сваи – “стержни” заглубленные в землю, так можно описать данный тип фундамента. Ростверк – верх свайного фундамента, представляется из себя конструкцию соединяющую “верхушки” свай между собой, для распределения несущей нагрузки равномерно по всему фундаменту. Наиболее популярным материалом строительства ростверка является железобетон.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком можно выделить 2 подтипа, применяемые при возведении: сваи, выполненные ручным способом и буронабивные сваи.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком выполненный ручным способом:

• Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
• Небольшой объем земляных работ.
• Отсутствует необходимость выполнять гидроизоляцию фундамента.
• Малая трудоемкость работ.
• Быстрота монтажа конструкций.
• Экономичность (самый экономичный вариант фундамента).

• Небольшая несущая способность.
• Возможность использования зависит от типа грунта.
• Необходимость дополнительных мероприятий по усилению при сильно пучинистых грунтах.
• Максимальная глубина сваи 2 м.

Буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком:

• Небольшой расход материала (бетона, арматуры).
• Небольшой объем земляных работ.
• Отсутствует необходимость выполнять гидроизоляцию фундамента.
• Малая трудоемкость работ.
• Быстрота монтажа конструкций (за счет использования техники).

• Дороже, чем свайный фундамент, выполненный ручным способом.
• Несущая способность меньше, чем у свай, выполненных ручным способом (т.к. площадь опирания у таких свай меньше).
• Максимальная глубина сваи 3 м.

ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Ленточный фундамент представляет из себя контур, полосу, повторяющую очертания здания. Данный тип служит для равномерного распределения нагрузки по периметру здания.

Ленточный фундамент в свою очередь можно разделить на следующие подтипы: ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи), ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная), ленточный фундамент из сборных железобетонных блоков (ФБС).

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – стены траншеи):

• Надежность.
• Возможность устройства подвала.
• Равномерное распределение нагрузок.
• Высокая несущая способность.
• Возможность использования даже при закарстованных грунтах.
• Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

• Большой расход материала (бетона, арматуры).
• Низкая скорость монтажа фундамента.
• Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.

Ленточный монолитный фундамент (опалубка – сборная):

• Надежность.
• Возможность устройство подвала.
• Равномерное распределение нагрузок.
• Высокая несущая способность.
• Возможность использования даже при закарстованных грунтах.
• Возможность создания сложных конфигураций фундамента (эркеры и т.д.).

• Большая материалоемкость (бетон, арматура).
• Небольшая скорость монтажа фундамента.
• Стоимость значительно больше свайных фундаментов с монолитным ростверком.
• Необходима аренда опалубки.

Ленточный из сборных железобетонных блоков (ФБС):

• Надежность.
• Простота монтажа.
• Высокая несущая способность.
• Возможность использования блоков в качестве стен подвала.

• Необходимость использования спецтехники для монтажа блоков.
• Низкая скорость монтажа блоков фундамента.
• Унифицированность размеров блоков не позволяет выполнять сложные геометрические формы.
• Необходимость гидроизоляции фундаментов.

МОНОЛИТНАЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННАЯ ПЛИТА

Монолитная плита представляет из себя слой армированного бетона по всей площади здания. Данный тип фундамента лучше всего распределяется несущую нагрузку, однако является самым дорогостоящим вариантом.

• Надежность (самый надежный фундамент).
• Возможность применять при любом типе грунта.
• Равномерное распределение нагрузок.
• Возможность создания сложных конфигураций фундамента.
• Защита от неравномерных осадок грунта.
• Фундамент может служить полом первого (подвального) этажа.

• Большой срок возведения фундамента (около 2 месяцев).
• Большой расход материала (бетона, арматуры).
• Высокая стоимость (самый дорогой вид фундамента)

Мы рассказали Вам о некоторых типах фундамента коттеджа или загородного дома, об их достоинствах и недостатках. Надеемся мы ответили на те вопросы, которые у Вас могли возникнуть.