Дома из бруса на винтовых сваях

Дома из бруса на винтовых сваях

Любой дом начинается с фундамента. И это — весомая часть в затратах на строительство. Поэтому выбор основания — серьезный вопрос. От его обустройства зависит цена и срок возведения, долговечность жилого строения. Фундамент должен выдерживать вес дома без перекосов, независимо от типа грунта.

Задача непростая. Каждый владелец не против сэкономить на расходах, но и трещины в стенах любимого жилья из-за просчетов в проекте не обрадуют. Сравнительно недавно для домов из бруса стала повсеместно применяться уникальная технология возведения на винтовых сваях. Оказалось, что она позволяет сократить расходы на фундамент вдвое. Существенный аргумент, чтобы присмотреться к ней более пристально.

В каких случаях используется свайно-винтовой фундамент?

Этот вид фундамента просто незаменим, если:

• Дом возводится на морском берегу, на небольшом расстоянии от озера или реки или на участке с болотистой почвой.
• Стройка производится на влажных торфяных почвах, пучинистых и песчаных грунтах.
• Строительство начинается в холодное время года, когда температуры воздуха отрицательные.
• Участок для застройки располагается на склоне или в других случаях, когда ландшафт участка не позволяет заложить обычный ленточный фундамент.

Перед началом работ по монтажу фундамента вам следует произвести геодезическую разведку на своем участке. Для этого можно воспользоваться услугами специальных компаний, квалифицированные инженеры-геодезисты которых построят геодезическую сетку и дадут указания по инженерной подготовке строительного участка.

Но из-за высокой стоимости подобных услуг большинство застройщиков используют другой метод, который носит название «Спроси у соседа». Дело в том, что чаще всего грунт на вашем участке практически не отличается от грунта, на котором стоит соседний дом. Поэтому выведав у соседа, какой фундамент находится в основании его дома, и почему именно такой тип фундамента он выбрал для застройки, вы сможете получить необходимые данные о типе грунтов и сэкономить немалую сумму.

Обустройство гидроизоляции и укладка венцов

Качественная гидроизоляция предохраняет стены здания и его внутренний микроклимат от увлажнения. От точности монтажа первого срубного венца зависит прочность и устойчивость дома. Проекты домов на сваях предусматривают укладку изоляционных слоев, которые защищают коробку дома от проникновения воды снаружи и должны утеплить стены от холода.

Пошаговая последовательность установки венца:

• выравнивают верх основания, стелют рубероид (2 слоя) на горячем битуме или готовой мастике, кладут стеклоизол;
• прокладывают дощатую подложку (лежни), пропитанную защитным составом, проверяют горизонтальность;
• брус готовят путем раскроя по размерам основания вдоль и поперек;
• монтируют по периметру, пространство между элементами пропитывают мастикой, чтобы закрыть от гниения.

Поперечные бревна кладут поперек частей венца, координируют прямоугольность, горизонтальность балок и соответствие проектным размерам.

Преимущества строительства на сваях

1. Цена. Застройщики и пользователи единодушны — свайные фундаменты в разы дешевле прочих. Расходы на них на 30-40% меньше, чем на другие основания.
2. Скорость. Экономится время: сваи под строительство дома устанавливаются без трудоемких, долгих работ. Не нужно ждать усадки и набора прочности, рыть котлован, расчищать и выравнивать площадку, снимать верхний слой грунта. С гидравлическими сваекрутами КЗС и другой спецтехникой работы выполняются быстро. Свайное поле можно подготовить за один день, обвязывая опоры сразу после установки. Решение вам подойдет, если важно максимально сократить расходы и сроки строительства.
3. Больше комфорта и пространства. При таком строительстве на опорах обеспечивается комфорт в доме — пол на первом этаже будет сухим, теплым зимой и прохладным летом, на стенах не появится влага. Дополнительное пространство в цоколе можно использовать в хозяйственных целях.
4. В любое время года. Начинать строительство каркасного дома или другого легкого здания на сваях можно в любое время года. Они погружаются на глубину, где температура грунта остается неизменной, и внешние условия не влияют на надежность постройки. Фундамент служит десятилетиями — некоторые производители винтовых свай гарантируют срок эксплуатации до 120 лет.

Строительство дома на винтовых сваях

Вам нужно построить дом в короткий срок, чтобы он был теплый и надежный. Тогда используйте для строительства SIP — панели. Из какого материала сделана такая панель? Она состоит из пенополистирола (марки ПСБ-С 25), который закрыт с обеих сторон плитами OSB-3, а для закрепления двух панелей используется калиброванный деревянный брус.

Какой фундамент нужно сделать для дома

Так как у SIP — панели незначительный вес, то фундамент под дом делается свайно-винтовые из облегченного материала. Также можно выполнить в виде заливной армированной плиты и следующим этапом возвести цокольный этаж. По затраченному времени свайно-винтовой фундамент имеет свои преимущества. Бывают сваи с литыми наконечниками они выполняются методом точного литья. Ввинчивают сваи в землю ниже зоны промерзания, выставляются все изделия над землёй на одинаковую высоту.

Монтаж стен с установкой оконных и дверных проёмов

Высота панелей для стен стандартная — для первого этажа высота их 280 мм, а для второго 250 мм. Устанавливают SIP — панели на брус, которым выполнена обвязка дома. Проще говоря, панели плотно насаживают на брус. Несущие стены выполняются из панелей 224 мм, реже используют панель 174 мм. Соединяют панельные плиты между собой методом замка шип в паз. Для межкомнатных перегородок используются SIP — панель 124 мм. Их можно установить сразу же до потолочного перекрытия или же установить уже после сборки дома.

В местах, где будут установлены окна и двери на начальном этапе устанавливается каркас из бруса, в который в дальнейшем будут закреплены анкерами рамы, окна и дверные коробки. Имеющиеся зазоры заполняются монтажной пеной.

Конструкция стропил крыши

Для дома из SIP — панелей делают двускатную конструкцию из стропил, а также можно выполнить более сложную конструкцию. Когда установлена обычная стропильная конструкция, то нужно произвести правильно утепление крыши. Надо сделать гидроизоляцию, проложить материал утеплителя и пароизоляцию и сделать обрешетку крыши. Проще будет сделать крышу из SIP — панелей, где соединительный брус в панелях являются стропилами. Устанавливая такую крышу, вы сократите время на выполнение утепления крыши, так как облегчённые панели имеет хорошую теплоизоляцию.

Монтаж перекрытий укладка кровельного материала

Из какого материала нужно сделать перекрытие в доме из SIP — панелей. Если у вас одноэтажное строение, то делают нижнее или нулевое и потолочное перекрытие, а в двухэтажном строении делают еще междуэтажное перекрытие. Для нулевого перекрытия можно использовать балки, между которыми проложить утеплитель или же укладывают из панелей. Балки или панели для нижнего перекрытия укладывают на брус обвязки дома. Междуэтажное перекрытие устанавливают балками. Снизу и сверху подшивают их панелями OSB, с последующей отделкой. Чердачное перекрытие можно, как и цокольное выполнить, используя балки и сделать утепление потолка или же использовать панели. Так как крыша, выполненная из SIP — панелей, имеет сплошное покрытие, то кровельный материал можно брать любой. Чаще всего такие дома покрывают метало черепицей. Этот материал имеет много видов текстуры и расцветок.

Финишная отделка дома

Для наружной отделки дома используют панели блок-хауса или сайдинга. Чтобы сделать облицовку дома под имитацию кладки из кирпича используют панели цокольного сайдинга. Эти материалы влагостойкие и хорошо защищают стены от воздействия дождевой воды и снега.

Внутри дома для отделки используют следующие материалы.

Стены оклеивают обоями, для отделки потолка используют потолочные обои. Полы застилают линолеумом или ковролином. Можно стелить паркетную доску или ламинат. В ванной комнате керамическую плитку наклеивают на монтажный клей.

Строительство дома из SIP-панелей на винтовых сваях – быстро, качественно и недорого!

Чего стоит опасаться?

Распространенная ошибка, а в некоторых случаях и халатность строителей при возведении каркасного дома с опорными элементами из дерева – использование бруса с избыточной влажностью. Каркас, как и стропильная система, делается только из сухой древесины, в идеале – камерной сушки. Если это условие не соблюдено, в процессе отдачи влаги каркасные элементы подвергаются деформации, теряют объем. Результат – потеря геометрических форм строения. Возможны серьезные перекосы, не только вычисляемые с помощью измерительных приборов, но и видимые невооруженным взглядом.

Монтаж винтовых свай

После оформления проектной документации (простого плана), приобретения необходимых инструментов и материалов, приступают к строительству фундамента на винтовых сваях. Предварительно столбы покрывают антикоррозийным покрытием, что продлить время их эксплуатации. Делают это при отсутствии защитного слоя на купленных изделиях.

Монтаж опор выполняют в следующей последовательности:

• расчищают территорию, предназначенную под постройку;
• по плану выполняют разметку участка;
• в отмеченных местах устанавливают сваи, вкручивая их до проектной глубины, которая должна лежать ниже отметки промерзания грунта в данном регионе: 1,5 м и более;
• после монтажа всех опор, предусмотренных планом, при необходимости заливают их бетоном;
• обрезают установленные столбы по уровню и приваривают к каждому оголовок для создания обвязки.

Вкручивание винтовых свай

Сделав ростверк, возводят дом, кровлю и обустраивают цоколь.

Над ровной поверхностью земли оставляют приблизительно 40-50 см столбиков, а при значительных перепадах высот, длина оставляемых частей определяется проектом.

Винты вкручивают вручную или с помощью спецтехники. Рекомендуется в первом случае работать втроем: двое рабочих закручивают, а оставшийся – контролирует уровень установки.

Бетоном заливают выставленные столбы, если планируется постоянное проживание в доме. Для временной постройки этого можно не делать.

Винтовые опоры предназначены для постройки основания под достаточно легкие конструкции. При создании многоэтажных зданий нужно помимо соблюдения прочих рекомендаций, подбирать облегченные строительные материалы для постройки дома.

Установка дома на винтовых сваи может осуществляться на любых участках – влажных, подвижных, на почвах с большим количеством корней или камней. Свайно-винтовой фундамент имеет свои плюсы и минусы, в частности он может монтироваться на самых разных грунтах за исключением скальных. В отличие от ленточного фундамента, для свайного не нужна ровная площадка. Строительство дома можно вести на участке с перепадами высот.

Винтовые сваи могут быть использованы для ремонта существующего фундамента или пристройки и расширения уже построенного дома. Винтовые сваи не нарушаются уже проложенные коммуникации и легко демонтируются, их можно выкрутить из земли и использовать повторно.

Винтовые сваи считаются экологичными, они не наносят вреда почве и окружающей среде. Деревянные дома на винтовых сваях – это абсолютно логичное и экологически безопасное решение.

Свайно-винтовой фундамент можно устраивать без привлечения спецтехники. Чтобы построить обычный дачный дом, достаточно 2-3 человек. Сваи могут вкручиваться в землю ручным способом при помощи стального прутка.

Обвязка винтового фундамента

Существует четыре основных вида обвязки свайного фундамента:

• Обвязка брусом;
• Обвязка швеллером;
• Обвязка двутавровой балкой;
• Обвязка монолитной железобетонной лентой.

Обвязка может быть высокой (приподнятый на 15 сантиметров над землей, данный вид ростверков используется на пучинистых почвах), повышенный — лежащий на грунте, и заглубленный — утопленный в почву так, чтобы верхний контур ленты находился на одном уровне с грунтом (встречается крайне редко).

Обвязка винтового фундамента

У фундамента на винтовых сваях есть и свои особенности – как и везде, здесь нужен грамотный подход, опыт и действительно качественные сваи, созданные с соблюдением технологии и требований госта.

Компания «ПСК Экопан Инжиниринг» обладает всеми необходимыми производственными мощностями для изготовления оцинкованных винтовых свай с литым наконечником, отлично зарекомендовавших себя в самых разных проектах и условиях использования. В том числе «ПСК Экопан Инжиниринг» устанавливает только собственные винтовые сваи для своих проектов строительства домов из СИП панелей.

Фундамент из винтовых свай от «ПСК Экопан Инжиниринг» это доступно, быстро и надолго!