Замена крана на стояке

Замена крана на стояке

Протечка запорной арматуры на стояке — явление не редкое в квартире. Со временем трубы изнашивается, что неизбежно приводит к подтеканию воды. Замена кранов на стояке должна производиться специалистами, только тогда результат будет удовлетворительным. Самостоятельные попытки могут привести к аварийной ситуации. В таком случае цена на замену шаровых кранов может вырасти многократно. Мастера знают обо всех тонкостях работ, поэтому лучше не экономить, а сразу обратиться к профессионалам.

Кто должен менять краны на стояке?

В соответствии с законодательными нормами, замена крана на стояке – обязанность управляющей компании. К сожалению, законы не всегда работают так, как нужно. Ответственные лица часто пожимают плечами и предлагают воспользоваться их платными услугами. Иногда предлагают купить краник. Чтобы не идти у них на поводу нужно сделать следующее:

1. Написать 2 заявления, где будет подробно описана суть проблемы.

2. Если на вашу письменную просьбу нет никакой реакции, то нужно писать в вышестоящие инстанции (к примеру, администрация района).

Это сложный и трудоемкий способ. Подходит лишь стрессоустойчивым людям. С хорошим чувством юмора. Для всех остальных замена вентилей в стояке может быть выполнена и другими путями:

1. Экстремальный вариант – сорвать кран на кухне (или в ванной) и сообщить в аварийную службу со словами «не могу перекрыть воду», так как вентиль не работает.

2. Оптимальный способ – обратится в частную компанию. К примеру, в «Проблем-в-Доме.НЕТ». В этом случае замена крана на стояке, стоимость которой не так уж и велика, будет выполнена без лишних проблем.

Как выбрать вводной кран в квартиру

Этому вопросу я обязательно посвящу отдельную статью, здесь кратко. Понимая важность назначения вводных кранов, для правильного выбора должен быть только один критерий — надёжность.

Поэтому исключите из выбора вентили из цинко-аллюминиевого сплава (ЦАМ или ZAMAK). Его часто называют силумин, но это не так, хотя силумин ещё хуже ЦАМ.

Отдайте предпочтение латунным штампованным вентилям с шаровым запором (шаровые краны). Не покупайте клапанные вентили. Они дешевле, однако быстрее изнашиваются. Вода от стояка ещё не проходит очистку грязевиками, поэтому клапанный вентиль быстро изнашивается, хотя его можно отремонтировать.

Как поменять кран на стояке?

Стояк – это общедомое имущество, поэтому замена вентиля должна производиться за счет управляющей компании, ее силами. Единственный момент: надо внимательно читать договор. Там будет указано, какая именно часть стояка будет общедомовым имуществом, а какая – вашим личным. Возможно, запорный вентиль, поставленный непосредственно около батареи, будет вашим. Тогда все проблемы с его заменой придется решать самостоятельно.

Как заменить кран на стояке самостоятельно?

1. Перекрыть стояк.

Обращаетесь в управляющую организацию, пишете заявление установленного образца (есть примеры на доске информации), платите за отключение/подключение. Приходят специалисты, перекрывают стояк, сливают воду из системы.

2. Намотать на резьбу уплотнительный материал.

Это нужно для того, чтобы впоследствии не тек кран на стояке. Можно использовать фум-ленту, классический лен, пропитанный каким-либо упрочняющим составом.

Намотку осуществляют в направлении накручивания крана.

3. Закрутить запорную арматуру на трубу.

Если арматура идет легко (без усилий закручивается), то нужно еще добавить уплотнительного материала. Но и давить слишком сильно не нужно: треснет.

Хотя иногда от сантехников можно услышать: «Хорошо, что треснула именно сейчас, а не в процессе эксплуатации. Значит, запорная арматура не качественная».

Все. Установка кранов на стояке закончена. Осталось только заполнить систему водой. Но этим будут заниматься специалисты управляющей компании.

К слову. В разгар отопительного сезона вам вряд ли кто-то будет сливать воду из стояка отопления. Такой вариант возможен только при возникновении аварийной ситуации.

Как поменять краны в стояке бесплатно!

Хочу всем рассказать как что краны в тояке (те которыми вы можете перекрыть воду в квартире) УСТАНАВЛИВАЮТСЯ БЕСПЛАТНО.

А дело было так… Перекрыли мы с мужем воду для смены смесителя и кран больше не открылся! И вот мы звоним в ДЭЗ и говорим что мол так и так, но краны в стояке хотим поменять. На что нам добрая тетя и говорит: «В течении 30 минут придет сантехник!» Ну мы и наивные думали придет и все сделает! Ха! Пришел и правда минут через 30 и говорит «Вам надо в 9 утра звонить (мы в 10 позвонили), и только в будни (мы в пятницу вызвали) и поменять 1 кран стоит 1000 руб (а нам 2 крана с горячей и холодной), но если хотите то завтра вот вам номер сантехника хорошего и он вам поменят, но стоить будет не 1000 руб, а 1300 руб за кран.» Мы в ауте! Сказали ему до свидания, а сами в интернет! Нашла я заявление заполнила с нашими данными и отправила мужа в диспетчерскую! На следующий день пришел недовольный сантехник и БЕСПЛАТНО заменил краны!

А менять бесплатно должны на основании Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», а именно ст.2., п.5: В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

PS Образец заявления я дам все желающим в личку или на почту!

Замена вентиля и его ремонт

Чем быстрее вы осуществите ремонт вентилей, тем лучше для всех. А для такой оперативной работы нужно подготовить все заранее. Из какого материала чаще всего производятся вентили? Это может быть латунь и ковкий чугун. Корпусная головка, выполненная из латуни, быстро отворачивается. Если для ее производства использовался ковкий чугун, то вам понадобится приложить усилия. Особенно в случае долговременной эксплуатации.

Чтобы этот процесс проходил быстрее и легче, можно воспользоваться паяльной лампой либо горелкой (газовой). С их помощью осуществляется нагрев головки. Замена произойдет быстрее.

Кроме того, можете приготовить:

• плоскогубцы;
• гаечные ключи;
• отвертка;
• нож.

При ремонте вентиля, если он чугунный, нужно приобрести новую головку в комплекте со штоком, так как, скорее всего, шток после длительной эксплуатации стал единым целым с головкой корпуса из-за ржавчины. Если же вы используете чугунный вентиль, но с латунными штоками, то здесь можно говорить о более длительном сроке службы.

Схема расположения вентилей.

Шток, точнее его конец, имеющий упор в клапан, обладает шаровидной формой. А это значит, что на клапане есть углубление, выполняющее обжим шара штока. Именно эта конструкция обеспечивает для клапана с прокладкой положение «на плаву»: прокладка в любом случае будет перекрывать седло.

Если же обжимающая стена клапана имеет небольшие разрушения и налицо процесс отделения последнего от штока, то это и есть искомая неисправность. В этом случае можно выточить новый клапан либо использовать другой клапан со штоком, снятый с такого же вентиля. Проще произвести замену целой головки корпуса. Не забудьте, что всем необходимым нужно обзавестись до начала работ и перекрытия воды на стояке.

Последовательность действий

Перед заменой стояка отопления в подъезде прежде всего производят его отключение, изучив схему соединения. Во время отопительного сезона реально это сделать, если в квартиру на последнем этаже имеется доступ, а также после получения соответствующего разрешения в управляющей компании или жилищно-эксплуатационной конторе.

В старых зданиях при строительстве коммуникаций использовалась в основном система нижнего разлива, расположенная в подвальном помещении, а перемычка – на последнем этаже. Если в доме осталась именно такая схема, необходимо подняться к верхним соседям и выяснить место нахождения перемычки, чтобы перекрыть вентили в обоих местах.

При верхнем разливе перекрывают вентили в подвале и на чердаке, выкручивают заглушки и ждут, когда спустится вода.

Перерезают подводку к батареям, выкручивают ее отрезок из пробки радиатора. Учитывая, что наихудшее состояние труб бывает внутри бетонных перекрытий, по согласованию с соседями проделывают отверстия в полу и потолке для замены и этих скрытых отрезков трубы.

Если не планируется менять всю трубу полностью, руководствуются максимальным удобством при демонтаже и монтаже, выбрав место резки таким образом, чтобы на него сподручно было наносить резьбу или соединять детали сваркой.

При выборе резьбового соединения существуют правила, согласно которым все будет сделано грамотно.

Зафиксировав тисками трубу, снимают с нее фаску напильником или болгаркой. Надевают на трубу держатель с плашкой или клупп. Удерживают трубопровод газовым ключом, чтобы над или под стояком не образовалось разрыва. На стояке нарезают короткую, не больше 5 ниток, резьбу, на подводах к батареям – длинную.

Подготовив резьбовые соединения, пропускают заготовки труб через перекрытия и соединяют муфтами с общей магистралью. Подматывают места соединений сантехническим льном и укрепляют герметиком из силикона, предотвращающим лен от гниения и выгорания. Вместо льна и герметика можно взять полимерную нить.

Встраивают тройники и вкручивают в них вентили, в которые устанавливают патрубки с длинной и короткой резьбой с разных сторон. На сгоны ставят контргайку плоской стороной к радиатору и радиаторную пробку. Ставят перемычку. Закрепляют радиаторы на кронштейнах. Для идеальной горизонтали используют ватерпас. Заключительный штрих – закручивание пробок и контргаек.

Готовые решения

Разводка сантехники
“под ключ”

• Проект сантехники
• Прокладка труб
• Установка всех сантехприборов

Разводка сантехники
“под ключ”

• Разработка проекта
• Прокладка труб
• Установка всех сантехприборов
• Пуско-наладочные работы

• Время выезда: 9:00 или 14:00
• Любые работы (демонтаж / подключение сантехники)
• Устранение неисправностей

Как монтировать новые коммуникации

Монтаж нового трубопровода с использованием металлопластиковых или полипропиленовых труб — несложный процесс, не требующих специальных навыков.

Важно соблюдать правильную последовательность сборки трубопровода в полном соответствии с составленной схемой разводки.

Вентиль. Монтаж начинается с установки запорных вентилей на отводы от стояков. Так как здесь труба чаще всего стальная или “нержавейка”, понадобится подмотка для гидроизоляции резьбового соединения. Способ, проверенный десятилетиями, использование пакли (сантехнический лен), пропитанной краской.

Фильтр грубой очистки. Следующим после вентиля на каждый трубопровод монтируется фильтр грубой очистки. Он похож на бочонок, расположенный под углом к оси трубы. Правильно положение фильтра — бочонком вниз.

Приборы учета. После фильтра устанавливается счетчик расхода воды. По одному на холодную и горячую воду. Если счетчики вы устанавливаете самостоятельно, то не забудьте пригласить специалистов и выполнить их поверку.

Разводка трубопровода по потребителям. Теперь можно приступать к разводке трубопровода по потребителям: к раковинам в ванной и кухне, стиральной и посудомоечной машинам, душу, ванной, унитазу.

Если в вашей схеме разводки воды используется коллекторная система, то коллекторы следует устанавливать сразу после приборов учета. И уже от коллекторов разводить трубы в другие помещения.