Vdomvse.ru

Ремонт и Стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

СНиПы, ГОСТы и градостроительные нормы

СНиПы, ГОСТы и градостроительные нормы

Строительство частного дома, как и его проектирование, производимое в соответствии с требованиями регламентирующей нормативно-технической документации, это самый большой ресурс экономии расходов!

Поскольку, во-первых, при соблюдении нормативов и технических регламентов, Вы сокращаете до минимума возможность совершения строительных ошибок, исправление которых, всегда исчисляется многими тысячами рублей. Во-вторых, очень много брака, совершенного при строительстве дома, возможно выявить только во время его эксплуатации. Переделки же строительных конструкций во время проживания, доставляют самые большие неудобства и вынуждают нести внушительные незапланированные расходы. Например: отсыревающая стена, подтекающая кровля, перегревающаяся электропроводка, ледяной пол и т.п.

Если хотите добиться мах экономии, то Вам нужно компетентно контролировать ход строительных работ. Для этого нужно знать ключевые точки контроля и критерии оценки качества. В этом разделе сделана краткая подборка основных нормативно-регламентирующих документов, необходимых при проектировании и строительстве частного дома.

Проект отопления квартиры

Вопрос проектирования и замены системы отопления квартиры актуален как для новостроек, так и для вторичного рынка недвижимости. Плановая замена морально устаревших труб отопления, разработка проекта индивидуально отопления квартиры или замена стандартной системы отопления от застройщика в новостройке – должны начинаться с разработки проекта отопления.

Если Вы хотите иметь у себя в квартире комфортные температурные условия, забыть о проблеме холодных батарей и не волноваться о том, когда потекут трубы с разъемными соединениями в полу, проложенные застройщиком – отнеситесь к реализации проекта со всей серьезностью. Гораздо экономичнее на стадии ремонта обратиться к специалистам в данной области, выполнить систему отопления квартиры по проекту в соответствии со СНиП и ГОСТ, и наслаждаться уютом.

Проектный отдел и монтажники инженерного центра «Декарт-Строй Проект» предлагают надежные, проверенные временем решения по проектированию и монтажу коллекторных систем радиаторного отопления для квартир, систем отопления теплыми полами, комбинированных систем с применением конвекторов и элементов управления «Умный дом».

Проект отопления квартиры — нужен не только Управляющей Компании как допуск к ремонтным работам. Проект – это грамотное вложение денег.

Стоимость проекта отопления для квартиры – от 70 р./м². Для бесплатной консультации с нашим специалистом и расчета стоимости проекта обращайтесь по телефону: +7 (999) 200-33-54, +7 (915) 048-50-40, или почте: info@dekartstroy.ru

Стоимость проектирования отопления для квартиры

Площадь до 30 м²Площадь от 31 м² до 100 м²Площадь от 101 м²
Цена проекта отопления квартиры4500 р.8000 р.80 р. / м²

Мы прорабатываем наши проекты до мелочей, что позволяет избежать неприятных сюрпризов при монтаже оборудования.

Мы предлагаем только проверенные опытом технические решения и материалы! Наш девиз – качество при разумной стоимости!

Мы пытаемся донести до клиента, что реализация любой системы отопления должна начинаться с выполнения проекта.

Мы проверяем свою работу на каждом этапе и даем гарантию на проектные и монтажные работы!

Для чего нужен проект отопления квартиры?

• Для грамотного распределения тепловых потоков и поддержания нормируемой температуры (в объеме проектирования выполняется теплотехнический расчет);

• Проект нужен для согласования принятых технических решений в Управляющей Компании или других заинтересованных инстанциях;

• Проект отопления квартиры содержит спецификацию оборудования – это позволит оценить затраты на реализацию системы и контролировать расход материалов;

• Для упрощения взаимодействия между заказчиком и монтажной организацией. Продуманный проект отопления – гарантия хорошего ремонта без дополнительных затрат.

Смотреть пример проекта отопления квартиры

Основные моменты, на которые следует обратить внимание владельцу квартиры:

Получение технических условий и выделенная на квартиру тепловая мощность

Перед тем как начать ремонт или процесс замены системы отопления – нужно получить в Управляющей компании Технические Условия, акт балансового разграничения и регламент строительных работ. В технических условиях обычно указывают температурный график теплоносителя в системе отопления, давление в системе отопления и выделенную на каждое помещение в квартире тепловую мощность. Выделенная тепловая мощность – это количество тепла, которое было рассчитано при проектировании общедомовой системы отопления, опираясь на состав конструкций здания. Подбор отопительных приборов для квартиры должен происходить таким образом, чтобы их суммарная мощность не превышала выделенное на квартиру количество тепла. Если в технических условиях этих данных нет – их нужно обязательно запросить, т. к. соответствие этих величин – первое что проверяют при согласовании проекта отопления в управляющей компании. Допускается превышение тепловой мощности на 10-15%.

Далее можно приступать к разработке проекта отопления квартиры. Рассчитывать систему по среднему значению теплопоступлений – 100Вт/м² не верно. Если управляющая компания не может по каким-либо причинам предоставить данные о выделенной мощности – производится теплотехнический расчет. Такой расчет актуален при переходе от центрального отопления на индивидуальное, с установкой газового котла. В проект отопления квартиры вставляется таблица теплопотерь по каждому помещению с учетом геометрических размеров помещений, размеров дверей, окон и состава ограждающих конструкций. Для расчета необходимы замеры помещений и состав слоев с указание толщины наружной стены.

Выбор труб и типа разводки к отопительным приборам

Наиболее распространены магистральные стояковые системы, двухтрубные и коллекторные системы отопления квартир, с прокладной труб горизонтально в конструкции пола. Разводка отопления вертикальными стояками обычно применяется в проектах отопления жилых многоквартирных домов. При такой схеме выполняется боковое подключение с выполнением уклонов подводящих труб — для того чтобы из радиатора самостоятельно выходил попавший туда воздух. В Технических условиях большинства Управляющих Компаний обязательно есть пункт о том, что сечение трубы уменьшать нельзя, также нельзя ставить запорную арматуру без устройства байпасной линии. Трубы в таком случае используются стальные. Значительное удаление радиатора от стояка – запрещено. Для замены трубы такой системы обязательно нужен проект отопления квартиры.

При двухтрубной системе ввод труб диаметром 20-25 мм чаще всего выполняется под или над входом в квартиру. Дальнейшая подводка теплоносителя к приборам осуществляется с помощью тройников. Это система с точки зрения затрат более дешевая чем коллекторная – поэтому строительные компании выполняют ее по умолчанию в новостройках. Трубы обычно используются из сшитого полиэтилена. Не смотря на наличие разъемных соединений в полу при такой системе, отопление может без проблем проработать достаточно долго, если застройщиком были выбраны качественные материалы и трубы не были повреждены в процессе строительства.

При проектировании отопления квартир, чаще всего заказчики обращаются к нам с просьбой заменить двухтрубную систему на коллекторную. Коллекторная система подразумевает устройство внутриквартирного коллектора во встроенной коммуникационной нише. Коллектор позволяет управлять каждым радиатором в отдельности и обычно устанавливается в геометрическом центре квартиры. Размеры встраиваемого коллекторного шкафа редко превышают размеры 550х715мм и глубину 115 мм. При такой схеме разводки отсутствуют разъемные соединения в полу – следовательно снижается риск протечек. Трубы мы рекомендуем применять из сшитого полиэтилена с применением надвижных гильз.

Стоит ли менять отопление в новостройке?

У большинства владельцев квартир в новостройках возникает вопрос о замене системы отопления. Чтобы ответить на этот вопрос – нужно понять, насколько качественные материалы были использованы и в каком состоянии сейчас находятся элементы системы отопления:

Читать еще:  Отделка современными материалами цоколя загородного дома

1. Нужно обратить внимание на состояние соединительных узлов (тройников и соединительных муфт) и труб – очень часто они бывают деформированы под воздействием сторонних нагрузок;

2. Нужно оценить состояние теплоизоляции труб;

3. Нужно протестировать систему отопления избыточным давлением и визуально обследовать все элементы на предмет протечек. Если протечку не обнаружить вовремя – со временем небольшая утечка теплоносителя может привести к образованию плесени. Оценку состояния и принятие решения лучше доверить специалистам в области проведения монтажных работ по отоплению.

Большинство владельцев квартир, которые выполняют перепланировку квартир и планируют замену установленных радиаторов, меняют систему отопления на «Коллекторную».

Такая система, выполненная по проекту отопления, имеет ряд преимуществ:

• Отсутствуют тройники и другие соединения в полу (отсутствуют возможные места протечек);

• Возможно регулировки каждого радиатора на распределительном коллекторе, возможность применения системы «Умный дом»;

• Теплоноситель ко всем радиаторам поступает одинаковой температуры, а не охлажденный после первого радиатора;

• В случае прорыва трубы — нет необходимости отключать всю систему, можно отключить только один радиатор;

• В соответствии с проектом отопления квартиры- возможна замена труб, радиаторов на более надежные или подходящие под Ваш дизайн;

Выбор отопительных приборов для отопления квартиры

В технических условиях управляющая компания обычно указывает, какие отопительные приборы рекомендовано использовать в конкретной системе отопления (производителя и тип). Также, для того чтобы отопительные приборы проработали долго, при выборе важно учитывать рабочее давление в системе. Для проектов отопления квартир мы чаще всего применяем радиаторы с рабочим давлением от 10 до 16 атмосфер. Стальные панельные обычно имеют более низкое рабочее давление, чем секционные или монолитные. К примеру, монолитные радиаторы фирмы Rifar Monolit имеют рабочее давление более 100 атм. При выборе радиатора нужно рассчитать его геометрические характеристики таким образом, чтобы в плане он перекрывал около 80% ширины окна (для того чтобы конвекция осушала возможный конденсат) и от чистого пола до низа было не менее 100 мм.

При выборе внутрипольных конвекторов нужно руководствоваться толщиной будущей стяжки пола. Важно предусмотреть в проекте электроснабжения квартиры отдельную группу в щите и эл. выводы для конвекторов с вентиляторами. Для таких конвекторов мощность регулируется скоростью вращения вентилятора и КПД у них выше, чем у обычных. Одними из лидеров производства на рынке конвекторов – являются конвекторы фирмы Varmann.

Применение вертикальных радиаторов в квартирах не распространено и необходимо только в случаях сложного дизайна и стесненных условий.

При выборе мощности отопительных приборов нужно ориентироваться не на максимально возможную выделяемую мощность указанную в каталоге, а на тепловую мощность именно Вашей общедомовой сети отопления (обычно график 90/70/20 С°). Но не все производители показывают мощность при разных параметрах теплоносителя, поэтому если таких значений нет – нужно их определять методом интерполяции по графикам тепловых характеристик. Именно поэтому важно заказать проект отопления квартиры – чтобы избежать ошибок с подбором мощности радиатора.

Обустройство инженерных систем

Любой дом имеет разные инженерные системы. Это и водоснабжение, и отопление, и канализация. Возможность подключения к централизованным коммуникациям есть не у всех. Поэтому монтаж автономных инженерных систем позволит создать условия, комфортные для проживания.

Для создания уютного микроклимата и комфортной температуры в доме нужно провести в нем коммуникации и инженерные системы. Для этого потребуется выполнить целый ряд работ:

  • пробурить артезианскую скважину, если объект невозможно подсоединить к централизованному водоснабжению;
  • провести водопровод;
  • рассчитать и оборудовать канализационную систему, септик;
  • смонтировать и наладить оборудование для отопительной системы и котельной;
  • выполнить проводку системы энергоснабжения;
  • установить вентиляционные системы;
  • оборудовать дом системой автоматического управления.

В зависимости от конкретных условий этот ряд может быть дополнен и другими мероприятиями. К монтажным работам по наладке инженерных систем надо подходить комплексно. Для того чтобы оборудование и системы коммуникации служили надежно и с максимальной эффективностью, необходимо осуществлять установку инженерных систем совместно с работой над проектом и дальнейшим сервисным обслуживанием. Список проводимых мероприятий для оснащения дома коммуникациями состоит из следующих видов работ:

  • изучение объекта, составление проектно-сметной и технической документации;
  • доставка различного оборудования к месту проведения работ;
  • наладка инженерных и коммуникационных систем;
  • проверка оборудования и систем в работе;
  • ввод объекта в эксплуатацию;
  • сервисное и гарантийное обслуживание объекта.

Монтаж труб под стяжку

Мы предложили собственнику квартиры-студии остановиться на монтаже труб под стяжку. Причем напольная система укладки труб предусматривала питание каждого отопительного прибора от индивидуального коллектора. Это позволяет проживающим отключать тот или иной прибор от теплоносителя при необходимости.

Сами радиаторы мы установили с нижней подводкой. Поясним, в квартирах обычно устанавливаются батареи со стандартным и диагональным типом подключения. При таком способе горячая вода поступает по верхнему патрубку, а выводится по нижнему. Некрасивые и извилистые трубы вряд ли можно назвать украшением помещения, и особенно студии, в которой все на виду.

Радиаторы отопления с нижней подводкой не только позволяют прятать некрасивые трубы под напольную поверхность. Помимо эстетической функции, нижняя подводка ( из-за короткого пути теплоносителя) позволяет сократить еще и энергопотери. Впрочем, мы постарались минимизировать все возможные энергопотери, применив при монтаже трубную теплоизоляцию Энергофлекс.

Ну и последний важный штрих. Все монтажные работы (установку радиаторов, вынос труб вплоть до сантехшкафа на общей площадке в доме) мы произвели после разработки проекта отопления квартиры согласно желаниям заказчика и требованиям СНиП. На монтаж, включая демонтаж системы от застройщика, ушло четыре рабочих дня.

Фотоисторию монтажа системы отопления в ЖК PerovSky вы можете изучить в галере наших работ.

Виктор Авилов,
инженер ТГВ компании «Перестройка МСК»

Эксплуатируйте трубы успешно!

Устраивать каналы из силикатного кирпича или из термически непрочных материалов совершенно недопустимо. При кладке стен из подобного материала, участки стен с канальными отверстиями выкладывать лучше из красного кирпича. Часто загильзовывают дымовые каналы с помощью труб из асбестоцемента, так как они обладают повышенной плотностью.

Дымовые каналы и трубы после их возведения не должны иметь уступов или других каких-либо отклонений. Внутренняя поверхность каналов и труб должна быть гладкой и без зазубринок и выбоен, то есть ровной. Если кладка выполнена правильно с использованием буйков (металлических либо деревянных), после этого швабровкой стенок мокрой тряпкой тщательно все выверено, то трубы дымовые будут пригодны для успешной эксплуатации.

Вывод следует только один – проводить проектные работы необходимо.

Стоимость проектирования жилого дома

Вы приблизительно знаете желаемую общую площадь вашего будущего дома? Тогда у Вас есть возможность узнать стоимость индивидуального проектирования прямо сейчас!

Для онлайн-расчета стоимости разработки Вашего проекта введите общую площадь проектируемого дома и нажмите «Рассчитать»

Проектные разделы

  • Эскизный проект 48000 руб.
  • Архитектурные решения 62000 руб.
  • Конструктивные решения 128000 руб.
  • Отопление и вентиляция 42000 руб.
  • Водоснабжение и канализация 28000 руб.
  • Электроснабжение 28000 руб.
  • Проект котельной 37500 руб.

Состав и стоимость эскизного проекта загородного дома

Эскизный проект (ЭП)

от 210 руб. / кв.м

1 этап работы начинается именно с этого проекта. Он представляет собой фундамент для всего последующего проектирования — разработки рабочего проекта (АР, КР, Инженерные разделы).

Дает ответы на многие вопросы, которые задает себе любой человек перед началом строительства. Как будет выглядеть дом, его посадка на участке, внешний вид (фасады), внутренняя планировка — расположение комнат, их размер и взаимосвязь, удобство эксплуатации, надежность, эстетика, стиль будущего дома.

В эскизном проекте задается основа конструктивной схемы здания — какие стены будут несущими, какие просто перегородками, какой тип перекрытий будет использоваться, какая будет крыша, лестница и т.д. Как нельзя построить нормальный дом без фундамента, так и создать рабочий проект не получится без эскизного проекта. У кого то эскизный проект — это просто картинки, у нас — этап, определяющий качество и успешность дальнейшего проектирования вашего дома.

Состав и стоимость архитектурно-строительного проекта

Архитектурные решения (АР)

от 250 руб. / кв.м

2 этап начинается с разработки архитектурного проекта. Не пройдя первый этап эскизного проектирования, на втором делать нечего, так как в архитектурном разделе подробно прорабатываются решения дома, утвержденные в эскизном проекте.

Нужен АР для того, чтобы дать детальные и подробные решения элементов дома — состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, чертежи дверей, окон, их количество, ведомость материалов — строительных и отделочных, дизайн фасадов дома — проработка наружной отделки и др.

Конструктивные решения (КР)

от 550 руб. / кв.м

После создания архитектурного проекта можно начинать работу над разделом конструктивных решений. Для того, чтобы быть уверенным в прочности и долговечности конструкций дома, а также знать сколько, как, куда и зачем — разрабатывается данный проект.

В нем есть все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. Сколько закупать бетона, металла, арматуры, пиломатериала, как правильно все закрепить — все эти задачи решаются в конструктивном проекте.

КР0 (Фундамент)

  • общая пояснительная записка
  • схема фундамента
  • сечения (опалубка, армирование)
  • планы плиты перекрытия на нулевой отметке (опалубка, армирование)
  • сечения по плите на нулевой отметке (опалубка, армирование)
  • узел гидроизоляции
  • спецификация на все используемые материалы

КР1 (Наземная часть)

  • общая пояснительная записка
  • планы плит перекрытий (опалубка, армирование)
  • сечения (опалубка, армирование)
  • сечения по плитам перекрытий (опалубка, армирование)
  • колонны (опалубка, армирование)
  • ригели (опалубка, армирование)
  • схемы перемычек
  • ведомость перемычек
  • планы лестниц (опалубка, армирование)
  • сечения по лестницам (опалубка, армирование)
  • спецификация на все используемые материалы

КР2 (Кровля)

  • общая пояснительная записка
  • схемы несущих элементов кровли
  • схемы стропильной системы
  • разрезы
  • узлы
  • спецификация на все используемые материалы

Общая стоимость АС архитектурно-строительного проекта (АР+КР) для строительства загородного жилого дома. Цена действительна по состоянию на 2020 год

Как рассчитать?

Расчет и строительство ливневых канализаций базируются на СНиП-2.04.03-85 – «Канализация. Наружные сети и сооружения».

Это документ был принят уже около 30 лет назад, но прошел испытание временем, и его положения действительны по сей день. Его разработка велась еще в бытность Советского Союза, поэтому в нем содержатся справочные табличные данные для всех регионов стран СНГ и Прибалтики.

Кажущаяся громоздкость формул и обилие учитываемых величин может озадачить человека, не являющегося специалистом в области физико-математических расчетов.

Однако для владельца частного дома будет достаточно упрощенной схемы, итоговыми показателями которой будут:

  • объем отводимой воды – требуемая производительность системы,
  • уклон и диаметр труб,
  • глубина их залегания в грунте.

Расчет производительности системы

Успешное функционирование ливневки во многом зависит от диаметра используемых труб для отвода воды.

В свою очередь, размер труб напрямую связан со среднестатистическим объемом осадков, которые необходимо отвести с определенной территории.

Произвести расчет стоков ливневой канализации можно, воспользовавшись следующей формулой:

  • Q – общий вычисляемый объем отводимой воды.
  • q20 – коэффициент интенсивности осадков, исчисляемый в литрах в секунду на гектар площади.

Эта величина рассчитана для на базе многолетних гидрометеорологических наблюдений для каждой местности.

Ее значение можно выяснить в местной природоохранительной, архитектурной или мете-службе, или воспользоваться графической схемой, приведенной в упомянутых СНиП.

  • F – площадь участка, с которого производится водосбор. Величина пересчитывается в гектары. Для скатной крыши площадь определяется в горизонтальной проекции.
  • Ψ – это поправочный коэффициент, учитывающий впитывающие способности того или иного покрытия. Для частных домовладений необходимо знать несколько его значений:
    • Кровля дома – 1,0
    • Асфальтовые покрытия – 0,95
    • Бетонированные участки – 0,85
    • Трамбованное щебеночное покрытие – 0,4
    • Открытый грунт, дерн, газоны – 0,35

Расчет проводится для каждого участка, обслуживаемого одним дождеприемником. По полученному значению в соответствующей таблице (приведена ниже) определяется минимальный диаметр водоотводящей трубы.

Соответственно, для участков трубопроводов, собирающих воду из нескольким дождеприемников, объем ливневых стоков суммируется, а для коллектора – учитывается вода, собранная со всей площади участка.

Практика показывает, что для среднестатистического загородного дома с приусадебным участком размер водоотводных труб должен быть 110-150 мм, а для коллектора будет достаточно 200 мм.

Величина минимального уклона

Движение воды во всех видах ливневок осуществляется самотеком.

Таким образом, обязательно предусматривается уклон труб ливневой канализации в направлении движения отводимых стоков.

Существует ряд установленных минимальных значений, зависящих от диаметра канализационной трубы.

Приведенная ниже таблица поможет быстро и точно определить и требуемый диаметр трубы, и уклон, под которым она должна быть смонтирована в системе.

  • Исходное значение – величина Q, о порядке расчёта которой было рассказано выше.
  • Величина уклона указана в процентах (1% – 1 см перепада на 1 погонный метр трубы).
DN 110DN 150DN 200Величина уклона (%)
3,912,229,80,3
5,0015,7538,50,3 – 0,5
7,022,354,50,5 — 1,0
8,727,366,71,0 — 1,5
10,031,577,01,5 – 2,0

Если оперировать усредненными значениями, то:

  1. для трубы DN110 принято давать уклон порядка 20 мм,
  2. DN150 – 8-10 мм,
  3. DN200 – 7 мм на погонный метр.

Редко, но все же используются узкие трубы с диаметром 50 мм – для них перепад доложен доходить до 30 мм/м.

Перед входом в пескоуловители, уклон может несколько уменьшаться – здесь требуется минимальная скорость воды для более качественного отстоя взвешенных песчинок и грязи.

А максимальным уклон делается непосредственно после врезки в дождеприемник – в этих местах скорость прохождения жидкости должна быть максимальной.

Глубина заложения ливневой канализации

Как ни странно, но по этому вопросу нет единогласия, так как ст. 4.8 СНиП-2.04.03-85 носит, скорее, рекомендательный характер.

Она советует определять глубину монтажа труб исходя из опыта обслуживания канализационных сетей в конкретном регионе.

Если подобные данные точно установить невозможно, то следует ориентироваться на следующие критерии:

  • Для труб менее DN 500 глубина залегания – не менее 300 мм. от уровня промерзания грунта.
  • Для труб большего диаметра эта величина увеличивается до 500 мм.

В любом случае, расстояние от верхнего края трубы до уровня спланированной поверхности земли должно составлять не менее 700 мм.

Если по каким-либо обстоятельствам уложить трубопроводы на такой глубине невозможно, обязательно предусматривается их утепление и защита от повреждений под действием внешних механических нагрузок.

Расположение и размер колодцев

Согласно рекомендациям СНиП, смотровые колодцы следует предусматривать:

  • В местах присоединений труб.
  • В точках изменения направления или перепада уровня трубопровода, изменения его диаметра.
  • На прямолинейных участках – через определенные отрезки, в зависимости от диаметра трубы (коллектора):
    • DN 150 – 35 м.
    • DN200–450 – 50 м.
    • DN500-600 – 75 м.

Размер колодца также зависит от параметров входящей в него трубы наибольшего диаметра.

  • В условиях частного строительства, где не применяются трубопроводы большого диаметра (свыше 600 мм), колодцы должны иметь размеры 1000 × 1000 мм (круглый – d=1000).
  • С трубами до DN150 допускаются колодцы d=700, но при этом их глубина не должна превышать 1,2 м.
  • А в случае, когда глубина колодца превышает 3 м, его минимальный диаметр должен быть не менее 1500 мм.

Исходные данные для проектирования водоснабжения и канализации квартиры

    План квартиры с указанием сантехнических приборов (или дизайн-проект). Адрес квартиры и площадь. Количество точек водоразбора в квартире. Наличие дополнительного технологического оборудования, таких как сауна, теплый пол, и др. Технические условия для подключения от Управляющей Компании Требования к материалам, используемым для устройства системы водоснабжения Пожелания по установке дополнительного оборудования (бойлер, система защиты от протечек, система автоматического полива, насос и т. д.)

При возникновении трудностей при составлении ТЗ, обращайтесь к нам.

Проектирование вентиляции многоквартирного жилого дома

Ранее уже говорилось о важности инженерных коммуникаций в жилом доме. И в этой статье мы рассмотрим проектирование системы вентиляции много квартирного дома. От правильности устройства вентиляционных систем зависят температура, а также чистота и влажность воздуха в каждой квартире.

Виды вентиляции

При разработке проекта вентиляции многоквартирного дома выбирают один из трех видов вентиляции:

  • Вентиляция с естественным побуждением: устанавливается в панельных и кирпичных дома, и в некоторых новостройках. Для ее работы нужны только шахты, поэтому для застройщиков она простая и дешевая. Однако для жильцов плюсов в такой вентиляции мало: в жару воздухообмен практически прекращается, а зимой все тепло «вылетает» в вентиляцию. К тому же обустройство такой системы вентиляции в многоквартирном доме подразумевает работу вытяжной системы без притока. Решить вопрос поступления воздуха в помещение можно двумя способами: либо постоянно оставлять открытыми окна, либо установить проветриватель, способствующий поступлению свежего воздуха даже с закрытыми окнами;
  • Принудительная вентиляция: не зависит от погодных условий. Воздух нагнетается и выводится с помощью электровентиляторов. Чем больше мощность вентилятора, тем больше воздуха он успевает отработать. Подобная система дороже системы естественной вентиляции. И обычно, ее устанавливают в элитных домах;
  • Комбинированная вентиляция: вытяжка или приток воздуха происходит при помощи вентилятора.

Иногда систему вентиляции оснащают рекуператором, который забирает тепло у вытяжного воздуха и отдает его приточному. Это позволяет экономить на отоплении квартир.

Схемы вентиляции в квартирах

Говоря об устройстве вентиляции многоквартирного дома, следует отметить помимо видов вентиляции еще и схемы устройства вентиляционной шахты многоэтажного дома. В целом, используются представленные ниже 4 схемы:

Индивидуальное обустройство вытяжки в домах, то есть из кухни, туалета и ванной на каждом этаже на крышу ведет отдельная шахта. Основной плюс в том, что в квартиру не проникают запахи от соседей и тяга работает стабильнее. Тем не менее для застройщика это финансово накладно, да и дополнительные трубы занимают много места.

Вытяжные каналы из всех квартир подсоединены к горизонтальному коробу – сборному каналу на чердаке, откуда воздух попадает на улицу. При недостаточном диаметре сборного канала отработанный воздух возвращается в квартиры верхних этажей. Поэтому во избежание обратной тяги, короб либо искусственно расширяют, либо заводят каналы верхних этажей сразу в шахту поверх короба.

Отработанный воздух попадает сразу на чердак, минуя сборный канал. Вентиляционные каналы обязательно должны быть теплоизолированы. В противном случае неизбежно появление на чердаке конденсата и плесени, разрушающих стройматериалы.

Последний вид схемы вентиляции с каналами-спутниками, похожей на дерево. Вытяжные каналы-ветки в каждой квартире соединяются со стволом – общей вертикальной шахтой. Такая система экономит пространство и деньги. Но если нарушена тяга, то запахи из одной квартиры могут попадать в другую.

Независимо от выбранной схемы вентиляции, у них у всех есть один общий недостаток: расстояние от верхнего этажа до конца вытяжной трубы небольшое. А, значит, тяга слабая. Для усиления тяги на последнем этаже наращивают индивидуальные вентканалы, которые выводятся на высоту не меньше 1м.

Требования к вентиляционной системе многоквартирного дома

Независимо от выбранной схемы и вида вентиляционной системы она должна обеспечивать:

  • Герметичность;
  • Высокую производительность;
  • Пожаробезопасность;
  • Соответствие санитарным нормам.

При этом значительное влияние на работу вентиляции оказывают высота здания, а также его планировочные и эксплуатационные особенности. Проектируя систему вентиляции высотного жилого дома, нужно учитывать следующие факторы:

  • Возможность усиленного перетекания воздуха зимой из нижних этажей в верхние из-за большой высоты здания и влияния расположенных друг над другом зон;
  • Увеличенная скорость ветра на большой высоте, что создает увеличенную инфильтрацию наружного воздуха в наветренных помещениях верхних этажей;
  • Увеличенные гравитационные напоры в системе вентиляции из-за большой высоты здания;
  • Длинные воздуховоды и, как следствие, большие гидравлические потери в них. Это вызывает понижение эффективности действия дефлекторов на вытяжных шахтах;
  • Невозможность проветривания санузлов в летний период по причине отсутствия в них окон (как правило).

Этапы разработки системы вентиляции многоквартирного дома

В каждом конкретном многоэтажном здании устанавливают разные системы вентиляции. При этом проектирование вентиляции проходит примерно по одним и тем же этапам:

  • Проведение расчетов вентиляции в жилом доме исходя из площади квартир и отдельных комнат;
  • Составление схемы вентиляции с указанием способа распределения воздушных потоков, площади сечения каналов, уровня шума оборудования, типа вентиляции и ее особенностей;
  • Разработка чертежа по схеме с детальным описанием, и согласование этого чертежа в технических службах. После согласования разработка необходимой документации;
  • Монтаж вентиляционных шахт во внутренних стенах здания. После окончания работ систему проверяют на соответствие всем требованиям.

Проверка работоспособности системы вентиляции

Проверить, работает вентиляция или нет, просто: достаточно приложить к вытяжной решетке небольшой лист бумаги или бумажную салфетку. Если лист или салфетка не держится на решетке, значит с вентиляцией проблемы.

Возможные причины отсутствия тяги:

  • Шахта просто не работает: такое бывает, если дом старый, а шахта сделана из бетонных блоков. И на стыках блоков могут возникать трещины;
  • В шахте засор: в воздуховоды попадают пыль, мелкий мусор, насекомые. К тому же на кухонной вытяжке могут образовываться жировые отложения;
  • Нет притока воздуха.

Очистку вентиляционной шахты, равно как и ее дезинфекцию нужно проводить регулярно (самостоятельно можно только почистит решетку на своем вытяжном отверстии). И проводить ее должны специально обученные люди. Обычно за вентиляцию в многоэтажном доме отвечает управляющая компания или ТСЖ (товарищество собственников жилья) заключает договор с отдельной компанией. Расходы на осмотр, очистку и ремонт вентиляции включаются в стоимость коммунальных услуг.

Необходим проект вентиляции многоквартирного дома? Позвоните нам или отправьте заявку на email. V-GRAND – качество, оперативность, результат!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×