Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома: плюсы и минусы

Свайно-винтовой фундамент для каркасного дома: плюсы и минусы

Свайно-винтовой фундамент — это надежная и быстровозводимая конструкция для малоэтажного строительства из материалов с низкой удельной плотностью. На такой фундамент можно поставить даже многоэтажный дом, сэкономив деньги заказчика. Однако выгоды винтового основания может перечеркнуть даже небольшая ошибка в проекте свайного поля и сомнительное качество опорных элементов. Поэтому перед строительством фундамента для каркасного дома или сруба необходимо еще раз взвесить плюсы и минусы свайно-винтовых конструкций, принимая во внимание особенности монтажа и критерии подбора свай.

Свайно-винтовой фундамент для бани: преимущества и отличия

Винтовая свая – это полая труба с размещенной на одном конце лопастью в виде винта, благодаря которой свая с легкостью погружается в грунт. Длину конструкции подбирают так, чтобы свая опиралась на твердые грунты ниже точки промерзания, что обеспечивает необходимый уровень несущей способности. Главные преимущества бани на свайном фундаменте:

• простота технологии;
• низкий уровень расходов;
• высокая скорость выполнения работ.

Сравнение с альтернативными вариантами устройства винтового фундамента под баню приведено в таблице.

Параметр/тип фундамента

Винтовые сваи для бани БАУФУНДАМЕНТ

Столбчатый фундамент

Ленточный фундамент

Практически любые, включая слабонесущие

Устойчивые грунты, на слабонесущих не используется

Устойчивые грунты, на слабонесущих не используется

Необходимо рытье ям по углам постройки и в местах пересечения стен

Необходимо рытье траншеи по периметру здания

Устройство песчано-щебеночного основания

Устройство песчано-щебеночного основания

Приобретение винтовых свай «БАУ»

При сборном варианте – кирпич или блоки плюс раствор, при монолитном — бетон, арматура, опалубка

Бетон, арматура, опалубка, сыпучие материалы для основания

Машины и механизмы

Бетономешалка или миксер при монолитном варианте

Бетономешалка или миксер

Условия выполнения работ

Положительная температура либо организация прогрева

Положительная температура либо организация прогрева, отсутствие осадков

Срок выполнения работ

1-2 дня, включая подготовку

Не менее 3-5 дней

Не менее 4-7 дней

Сразу после завершения свайных работ

При сборном варианте — сразу после завершения работ, при монолитном — через 4 недели

Через 4 недели после заливки бетона

СВАИ ВИНТОВЫЕ СЕРИИ ‘НКТ 89’

Как выполняется метод якоря

По касательной к подошве фундамента пробиваются направленные под углом скважины на расстоянии минимум в один диаметр сваи. Таким образом в грунте рядом с основанием образуется перевернутая «корона» из опор. Затем к несущим стенам дома привязывают арматуры.

Если работа идет с буронабивными сваями, то уделяют внимание мелкозаглубенным фундаментным участкам. Потребуется сделать ряд скважин, чтобы отловить сваю. К арматурным прутьям с внешних сторон крепят сваи после предварительного отбивания. Это гарантирует компенсацию отложения основания.

Реконструкция фундамента под домом из дерева

Деревянные дачные домики обычно устанавливают на свайных опорах, реже на кирпичных. Три основных способа ремонта их фундаментов:

• Полная замена свай. Используется в случае, если опоры серьезно деформированы или частично разрушены. Дом сначала приподнимается домкратом, затем под ним выкапывается яма с небольшим уклоном для удобства установки. Далее монтируются новые опоры на подушке из гравия и песка. Вертикально ставят 20-сантиметровые трубы из асбестоцемента.
• Выпрямление перекоса свай. Необходимо вернуть опору в изначальное положение, а после этого сделать с противоположной от перекоса стороны специальный подков. Место, освободившееся после выпрямления, наполняют смесью гравия и цемента с водой (пропорциональное соотношение – 2 части цемента на 1 часть воды).
• Восстановление кирпичного столба путем его усиления с помощью бетонного пояса.

Метод выбирается на основе мнения специалиста. Если вы живете в Москве или Московской области, вызовите профессионала из нашей компании, чтобы он оценил ситуацию и дал рекомендации по реконструированию.

Этапы реконструкции

Основные шаги, входящие в цену услуги:

1. Предварительное исследование, выяснение типа почвы.
2. Проектирование и расчеты. Подбор диаметра свай и толщины стенок.
3. Подготовка помещения. Вынос тяжелых или хрупких предметов.
4. Подъем конструкции на домкраты.
5. Полный или частичный демонтаж старого фундамента.
6. Монтаж новых опорных свай.
7. Обвязка металлическими балками или брусом по контуру.
8. Установка здания на место.

Сотрудники нашей компании – это профессиональные строители и инженеры с многолетним опытом. Они гарантированно справятся даже в самом сложном случае. Приглашаем позвонить или оставить заявку на сайте, чтобы узнать подробности или заказать услугу.

Земляные работы и подготовка почвы при строительстве фундамента

Данный вид работ не включается в общую цену по работе над фундаментом дома. Все это по договоренности оплачивается дополнительно. Эти работы рассматриваются и выполняются на объекте, в зависимости от качества грунта.

Если Ваш участок расположен с уклоном, то одна сторона фундамента должна быть толще, чтобы выровнять плоскость и правильно установить дом или баню.

Все дополнительные цены на работы могут быть просчитаны нашим сотрудником только по прибытию на объект.

Москва, ул. Твардовского 12 , корп. 2

Работаем с 8.00 до 20.00 без выходных

Не является публичной офертой

Данная Политика конфиденциальности применима к данному Сайту. Заполнив любую из форм и используя данный Сайт, Вы тем самым выражаете согласие с условиями изложенной ниже Политики конфиденциальности. Сайт охраняет конфиденциальность посетителей данного сайта.

Персональная информация, как ваше имя, номер телефона, электронный адрес и другие персональные данные. Сайт может использовать указанную информацию для ответов на запросы, а также для связи с Вами по телефону с целью предоставления информации о предлагаемых услугах и рекламных компаниях. Сайт обязуется не передавать данную информацию третьим лицам без Вашего разрешения, за исключением информации, необходимой для выполнения вашего обслуживания. Со своей стороны, Вы предоставляете право использовать любую сообщенную Вами информацию для выполнения указанных выше действий.

Передача персональных данных в любой форме (лично, по телефону или через Интернет) всегда связана с определенным риском, поскольку не существует абсолютно надежных (защищенных от злонамеренных посягательств) систем, однако принимает необходимые адекватные меры для минимизации риска и предотвращения несанкционированного доступа, несанкционированного использования и искажения Ваших персональных данных.

Поднять дом на винтовые сваи цена

К сожалению, некоторые владельцы домов со временем замечают, что строение проседает. Эта неприятность может быть связана с неправильным устройством цоколя, изменениями в земной коре или длительной эксплуатацией постройки.
Стоит задуматься об использовании методики применения винтовых свай, если:

• Имеются внушительные трещины;
• Фундамент частично разрушен;
• Произошла деформация стен;
• Дом покосился.

Существуют разнообразные методики ремонта фундамента. Подъем дома винтовыми сваями – современный и необходимый способ «омоложения» здания. Он применим к основанию любого типа. Совершив необходимую процедуру, вы застрахуетесь от таких неприятных явлений, как проседание дома, появление трещин.

Как проходит процесс ремонта фундамента с использованием свай

Поднятие домов на винтовых сваях – процесс нужный и поэтапный. После необходимых преобразований и соответствующих строительных работ вы будете испытывать преимущества обновленного основания. Частичная замена фундамента требует присутствия специалистов: сотрудничество с соответствующими компаниями сэкономит время владельцев дома и убережет от роковых ошибок, свойственных начинающим строителям.

Этапы проведения работ по реконструкции фундамента

Процесс возведения свайного фундамента не представляется возможным без домкратов большой грузоподъемности. Используются винтовые и гидравлические агрегаты. Наиболее быстрым способом поднятия деревянной конструкции считается использование 4 агрегатов. Важным шагом подготовки к поднятию основания является обесточивание коммуникаций. Перед тем как поднять дом на винтовые сваи, строители должны проверить: нет ли в ремонтируемом сегменте труб и кабелей, монтаж которых осуществлялся ранее (при их наличии требуется перемещение указанных объектов).

Следующий этап – подготовка фундамента. Сначала производится попытка оценки следующих обстоятельств: целесообразна ли попытка поднять дом на винтовые сваи. Периметр здания окапывается траншеей шириной в 1 м. Если деревянный сруб в нормальном состоянии, то можно переходить к следующему этапу.

Затем оценивается качество земли под конструкцией и на прилегающей к строению территории. При наличии влажного и рыхлого грунта поднятие дома на винтовые сваи (цена на услугу зависит не только от качества грунта) придется вбивать сваи глубже.

Рассчитывается масса дома и осуществляется чертеж планируемого фундамента. На нем указывается расположение свай, масштабы строительства.

Определяется высота поднятия дома, с использованием домкратов осуществляется процедура поднятия основания до необходимой высоты.Чтобы избежать разрушения конструкции при подъеме, разбирают пол вокруг печи, убирают мебель, снимают окна и двери в ветхих зданиях.

Начинается процесс вколачивания свай. К ним крепится дополнительная обвязка в виде мощных зажимов. После процесса уборки оборудования приходится ждать несколько дней, пока строение сядет. Производятся завершающие процедуры и облагораживания цоколя.

Положительные моменты применения технологии подъема строения винтовыми сваями

Достоинства использования винтовых свай:

• Выбирая технологию подъема дома, вы экономите время. Другие способы, подразумевающие разборку строения, затратны в финансовом и временном аспектах.
• Ремонт не вредит конструкции.

Сотрудничество с профессиональной компанией

Хотите поднять дом на винтовые сваи? Цена на подобные работы в Санкт-Петербурге различна. Компания «СВИТ» поднимет ваше строение оперативно и качественно. Стоимость на наши услуги поможет вам произвести реконструкцию без больших затрат.

Чтобы винтовой фундамент купить в «Леском» под ключ, необходимо заключить договор и обеспечить доступ на место строительства. Инженеры-проектировщики изучат состав грунтов, определят нагрузки от сооружения и разработают план свайного поля. Мы доставим опоры, обеспечим их покрытие защитными составами. Весь комплекс работ выполнят квалифицированные рабочие, обеспеченные инструментом и материалами согласно спецификации.

Строительство винтового фундамента в Тюмени — высокая организация работ, надежность используемых материалов и большой опыт специалистов. Все это вы получаете обращаясь в компанию «Леском». Заинтересовало? Звоните +7 (3452) 60-05-05.

Подготовка винтовых свай под сруб

Дома из дерева делались на протяжении всей истории человечества, при этом их нередко устанавливали на деревянные сваи. Все новое – это давно забытое старое, но установка сруба на винтовых сваях из металла – это серьезный шаг вперед в плане скорости, цены и надежности.

Устройство сруба на свайном фундаменте.

Сруб – это жилое здание из срубленных, очищенных от коры и высушенных деревьев. Чаще всего для сруба используются хвойные деревья, но никто не ограничивает использование попутно дуба, т.к. именно дуб обеспечивает максимальную продолжительность существования для любого строения даже в самой влажной среде.

Винтовые сваи из металла существуют уже 2 века, но только в 21 доведены до совершенства. Из металла убрали все дефекты, были подобраны оптимальные средства обработки против коррозии и ржавчины, исправлен недостаток с разрыхлением почвы, а в самом конце была разработана простейшая методика повышения прочности на весь период установки при минимальных вложениях. Также серьезным достоинством винтовых свай можно считать возможность установки на любую почву, на любом типе рельефа и в любое время года, более того – иногда такие основания делаются прямо в воде, что навязывает некоторые риски, но в итоге на конструкцию ровным счетом ничего не влияет.

При монтаже домов из кругляка на винтовые сваи можно быть уверенным, что такой подход окажется не только более экономным, чем любой из существующих, но и итоговое качество будет не ниже.

Установка фундаментного основания

Для работы понадобится:

Схема бурения скважин для свай.

1. Лопата.
2. Уровень.
3. Сваи.
4. Рулетка.
5. Раствор бетона м50-м100.
6. Стальные пластины.
7. Сварочный аппарат.
8. Стальные рычаги (ломы идеально подойдут по диаметру).

Для процесса установки винтовых свай нужно минимум 2 человека, но в самом начале нужно обозначить периметр будущего дома и контрольные точки через каждые 1,5 м. Именно на контрольных точках и будет проходить работа.

Внешне сваи напоминают длинную трубу с лопастью от бура на конце и 2-мя укрепленными отверстиями с обратной стороны. При работе на трубу скотчем прикрепляется водяной уровень, чтобы на постоянной основе отслеживать качество проводимой задачи.

После того как выбрана стартовая КТ, при помощи лопаты делается углубление до 30 см с диаметром, зависящим от лопасти сваи. Если углубление не сделать, то основание трубы с лопастью будет постоянно сдвигаться со своего места, что отнимет много лишних сил и времени.

После того как в получившееся углубление опускается основание, в 2 верхних отверстия продеваются рычаги, и рабочие не спеша начинают вращательные движения. Скорость вращения не должна быть высокой, чтобы бур врезался без повреждений в породу. При движении бур не рыхлит почву, а утрамбовывает ее, что существенно играет на руку владельцам будущего дома.

Схема забивки свай.

Все сваи в конце выравниваются по высоте, для чего нужна любая негнущаяся длинная поверхность (150-170 см) с закрепленным на ней уровнем. Если какие-то сваи получились немного неровно, то их следует докрутить или немного вывернуть.

В отверстия труб заливается раствор бетона. Марка не имеет особого значения, но если работы проходят в воде, то нужно брать минимум м100. Если однажды металл не выдержит по каким-либо причинам, а возможности в ближайшее время заменить не будет, то на одном бетоне основание простоит до года даже в воде с серьезным течением.

Не нужно ждать, пока раствор затвердеет, т.к. это на данном этапе работы не имеет никакого значения. В комплекте идут не только винтовые сваи, но и стальные пластины, которые служат, для того чтобы закрыть верхнее отверстие. Сварной шов должен быть настолько качественный, чтобы внутрь не попадал даже воздух.

Для дома 9*10 м 2 человека подготавливают фундамент за 4 рабочих дня (по 8 часов) от разгрузки их из машины, до последнего сварного шва.

Последние доработки для установки сруба

1. Стальной швеллер.
2. Сварочный аппарат.
3. Прут армирующий 8-10 мм (для штырей).
4. Болгарка.
5. Средства защиты металла.

Схема устройства буронабивных свай.

После того как винтовые сваи установлены и закрыты, нужно подобрать материал, который их будет объединять в одну систему. Чаще всего для ростверка используется металлический швеллер, но иногда можно встретить и двутавры, а также прочие толстостенные изделия из металла, которые могут выполнять несущие функции.

Если их нет у поставщика, предоставляющего винтовые сваи (всякое в жизни бывает), то можно приобрести на базах с металлопрокатом. После приваривания к фундаменту они обрабатываются составом от ржавчины и коррозии. Сварка должна идеально зафиксировать абсолютно каждое перекрытие, которое делается не только по периметру, а на максимальное число стыков, для обеспечения максимальной прочности. Не стоит жалеть металл, т.к. номинальная выносливость каждой «подпорки» 25 тонн, а фактически выдерживает более 50 тонн без особого напряжения.

Для соединения металла с деревом на ростверк по периметру навариваются штыри по 5 см с шагом 40 см. В дереве, в свою очередь, делаются отверстия ровно по тем местам, где будут места стыков.

На ростверк выстилается гидроизоляция, ибо нежелательно давать металлу и дереву соприкасаться на постоянной основе. Если все сделано качественно, то опасаться нет причин, но лучше перестраховаться лишний раз. Соединительные штыри покрываются битумом.

Теперь сверху можно устанавливать сруб любой массы, т.к. фундамент выдержит все. В качестве небольшой доработки можно организовать подпол и простой незаметный вывод коммуникаций, всего лишь обложив фундамент кирпичом по ширине в полкирпича.

Наши работы

Отзывы о нас

Андрей Коваленко, 18.05.2019

В этом году, наконец-то, решили построить баню. Заказали фундамент в «КЗС». Ребята справились отлично, сделали все за день, качественно и аккуратно. Что отдельно порадовало – не пришлось после них делать уборку на участке, все обошлось с минимумом мусора. К вечеру все было готово. И самое главное – обошлось в приемлемые деньги, даже меньше, чем мы рассчитывали.

Виталий Бабурин, город Химки, 29.11.2018

Рекомендую компанию к сотрудничеству. Работаем не в первый раз, всегда все качественно и надежно, ни разу не возникло нареканий. Все работы выполняют в срок, договоренности соблюдают, не пытаются навязать дополнительные услуги или еще как-то увеличить стоимость проекта. При любых вопросах готовы все разъяснить и обосновать, ответы всегда подробные и по делу. Работают быстро, чувствуется опыт и слаженная работа команды.

Илья Кондратьев, город Москва, 4.03.2019

Очень рад, что обратился именно в эту компанию! Нужен был фундамент под загородный дом. После заявки со мной сразу же связались, договорились о времени, подъехали, все осмотрели и измерили. Стоимость работ назвали сразу, отдельно по материалам и вместе с монтажом, осталось только выбрать. Цена более чем адекватная, перед этим рассматривал и другие фирмы, так что есть, с чем сравнивать.

Всю работу сделали буквально за пару дней, хотя дом большой, думал, монтаж растянется на неделю. Несмотря на скорость, качество на высоте. Фундамент полностью готов, можно строиться. Спасибо «КЗС»!

Евгений Аверьянов, 13.02.2019

Кто-то зимой ездит по жарким странам, а нам захотелось построить домик, чтобы летом было, куда ездить на отдых. В строительстве не понимаем от слова совсем, боялись, что зимой строиться чревато последствиями и дефектами, даже подумывали перенести стройку.

Но в компании нас заверили, что все будет в порядке. Быстро все обмерили, составили план, подсчитали расходы, расписали какие работы и для чего нужны. Бригада приехала вовремя, как и договаривались, сразу же приступили к работам. На первый взгляд, все сделано на высшем уровне. От сотрудничества остались только положительные впечатления. Работой фирмы остались довольны, всем рекомендуем!