Все об особенностях строительства фундамента из свай

Все об особенностях строительства фундамента из свай

Строительство любого здания вне зависимости от его предназначения начинается с фундамента. Он принимает на себя весь вес сооружения и соответственно должен отличаться высокой прочностью и надежностью. Поскольку строительные работы всегда ведут к значительным затратам, естественным желанием является попытка найти статьи, на которых возможно сэкономить. Как бы странно это не казалось, но фундамент – одна из них.

Все дело в том, что на сегодняшний день самым низкобюджетным вариантом является свайный фундамент, который пригоден для любых построек и хорошо зарекомендовал себя на различных почвах. Помимо этого, на некоторых видах грунтов возведение других фундаментов просто невозможно или очень дорогостояще. Стоимость свайного фундамента значительно ниже, чем у других видов основания постройки.

Этот вид фундамента очень популярен при профессиональном строительстве, так как позволяет экономить на земляных работах. В масштабах частного строительства, которое, как правило, является малоэтажным, такие фундаменты встречаются не так часто из-за необходимости применять специальную технику для заглубления свай; но бывают варианты, когда другой фундамент использовать нельзя.

Это происходит, если под возводимым сооружением залегают:

• • глинистые и суглинистые почвы, находящиеся в пластичном, подвижном состоянии;
• • лессовидные грунты;
• • обильно напитанные водой песчано-глинистые почвы (плывуны);
• • грунты с большим содержанием торфа, ила и других компонентов растительного происхождения.

Постройка, сооруженная на таких почвах, должна иметь возможность давить своим весом не на слабый грунт, а на надежный, пригодный для стройки. Такой, как правило, залегает на глубине, и только свайный фундамент может правильно направить весовую нагрузку.

Грунты и величина заглубления

Самым удобным с точки зрения устройства фундамента считается песок крупной фракции (крупнозернистый) с размером зерна как минимум 2,6 мм, который дает возможность обращаться к любым конструкциям. Геоподоснова с его преобладанием отличается хорошей несущей способностью, эффективно отводит воду, в процессе эксплуатации обеспечивает равномерную осадку, что позволяет избежать коробления и перекосов сооружения.

Не слишком сильно уступают ему по своим параметрам мелкофракционный и глинистый пески, для которых допустимо содержание некоторого количества примесей в виде глины, пыли и камней.

Торфяной грунт крайне неудобен с точки зрения строительства дома из-за довольно невысокой несущей способности. Выходом из сложившейся ситуации является подготовка котлована, который засыпается песком для формирования нормальной подушки. Далее строительство продолжается как на песчаном грунте.

В зимнее время года существует опасность появления промерзания грунта, которое приводит к перекосам строения. Результатом становится появление трещин на стенах. Для подавления этого нежелательного явления основание дома должно иметь достаточно большое заглубление. На величину этого параметра оказывают влияние два основных фактора: уровни грунтовых вод и промерзания. Фундамент проектируется и реализуется таким образом, чтобы при повышенном уровне грунтовых вод заглубление его подошвы по меньшей мере на 20-30 см превышало уровень промерзания почвы.

Разработка проекта

Целью этого этапа является получение готового комплекта документации, позволяющего выполнить все строительные работы по сооружению фундамента. При проведении расчетов наши проектировщики особое внимание уделяют тому, чтобы максимально использовать несущую способность грунта, снизить стоимость фундамента и сроки проведения работ.

Если заказчик не имеет окончательного решения по конструкции фундамента, мы производим расчет нескольких возможных конструкций и предоставляем ему возможность произвести окончательный выбор.

Наиболее распространенные ошибки при самостоятельном строительстве фундамента

• Неправильный выбор материалов для фундамента, связанный с недостаточностью геологических данных и неточным определением параметров будущего здания. Может привести к деформации несущих конструкций в процессе эксплуатации строения.
• Ошибки при проведении земляных работ, например заливка в мерзлый грунт или отсутствие уплотняющей подошвы при рыхлой структуре грунта.
• Неграмотный подбор арматуры, а также ее укладка без соблюдения технологии.
• Использование для заливки непредусмотренных проектной документацией марок бетона.
• Отсутствие гидроизоляции.

Этапы возведения

Глубина залегания ленточного фундамента для домазависит от типа грунта. Чем не стабильнее грунт, тем глубже должен располагается фундамент. Для Москвы достаточно 1,5 м.

Этап 1 – Подготовка и разметка площадки. Первый этап самый сложный. Здесь важна точность, и строгая работа по макету. Когда область ленточного фундамента под домразмечена, нужно приступать к копке траншей.

Этап 2 – Укладываем и утрамбовываем песчано-гравиевую подушку. Высота подушки обычно составляет 20-30 см. Далее на подушку укладываются средства гидроизоляции. Обычно для этого используется полиэтиленовая плёнка.

Этап 3 – Устанавливается опалубка. Она устанавливается так, чтобы ее верхняя точка отделялась от макс. высоты фундамента минимум на 3 см.

Этап 4 – Выполняется армирование по всей конструкции. Прутья и армированная проволока устанавливается в несколько рядов, которые соединяются между собой. После этого выполняется заливка ленточного фундамента.Через 7-12 дней опалубку необходимо снять, чтобы фундамент полностью высох.

Если Вы хотите заказать ленточный фундамент, то звоните по нашим телефонам или оставляйте заявку на нашем сайте.

Фундаменты

Монолитный железобетонный фундамент неглубокого заложения: плитный и ленточный типы фундаментов.

Мелкозаглубленный фундамент — это армированная бетонная конструкция высокой жесткости, характерной особенностью которой является малая глубина заложения (в среднем 30-60 сантиметров от уровня земли).

Фундамент неглубокого заложения используется для возведения разнообразных объектов, например, таких, как:

• деревянный дом;
• каркасный быстровозводимый частный дом;
• дом из ЛСТК;
• каменные, кирпичные и бетонные постройки малых габаритов.

Для того, чтобы построить частный дом в регионе Сочи (Адлере, Лазаревском), специалисты часто рекомендуют ленточный или плитный фундаменты неглубокого заложения.

Ленточный фундамент

Ленточный мелкозаглубленный фундамент прокладывается под всеми несущими стенами будущего дома и представляет собой железобетонную балку, сечение которой составляет в среднем 30 см шириной на 60 см высотой. В качестве основания под фундаментную ленту используется выравнивающая подсыпка (ее также называют подготовкой) из щебня и песка: насыпной материал укладывается и трамбуется послойно на общую высоту около 20-30 см.

Подсыпка выполняет следующие функции:

• позволяет равномерно распределить нагрузку, которую объект оказывает на грунт;
• играет роль дренажа для возможного скопления грунтовой воды под нижней гранью фундамента.

Применение ленточного монолитного фундамента неглубокого заложения является оправданным, если:

• участок имеет ровный рельеф;
• плотные (несущие) грунты расположены близко к поверхности участка;
• дом не имеет подвальной части.

Плитный фундамент

Плитный фундамент неглубокого заложения – это армированная монолитная плита толщиной 30-60 см, которая устраивается под всем строением. Основанием для него служит подготовка из щебня и песка, уложенных послойно на высоту 20-30 см. Как и в случае с ленточным мелкозаглубленным фундаментом, двойная подсыпка играет роль дренажной системы, отводя нежелательную влагу от нижней части фундамента, а также распределяет давление, которое здание оказывает на почву.

Плитный монолитный фундамент весьма востребован на территории Сочи благодаря своей высокой устойчивости при землетрясениях. Однако его использование имеет ряд ограничений:

• необходим земельный участок с максимально пологим рельефом;
• здание не должно иметь высокий цоколь, то есть уровень первого этажа будет расположен близко к земле.

В противном случае стоимость данного фундамента будет неоправданно высока.

Преимущества фундамента неглубокого заложения

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты рационально применять в следующих случаях:

• есть необходимость возведения здания на сложных грунтах (плита нивелирует отрицательные свойства слабых, просадочных грунтов);
• планируется строительство объекта без подвальной части, с невысокой отметкой уровня первого этажа;
• здание запроектировано с подвалом, расположенным под всей площадью дома.

Мы рекомендуем фундамент неглубокого заложения исходя из следующих его достоинств:

• Надежность и прочность. Правильно рассчитанное армирование фундамента защищает конструкцию здания от разрушений по причине возможных просадок.
• Сейсмоустойчивость. Мелкозаглубленный монолитный фундамент часто применяется при возведении объектов в районах с высокой сейсмической активностью. При землетрясении монолитное тело фундамента (как плитного, так и ленточного) не подвержено деформациям.
• Короткие сроки монтажа. Для возведения фундамента не требуется длительная подготовка и проведение трудоемких работ.
• Простота устройства. Фундамент неглубокого заложения монтируется силами небольшой бригады в кратчайшие сроки.
• Экономичность. С помощью такого фундамента можно недорого построить дом в Сочи. Для его установки не нужны дорогостоящие земляные работы, а в процессе возведения используется минимальное количество бетона.

Ограничения и альтернативы

Сложный природный рельеф, неглубокое расположение грунтовых вод, наличие слабых грунтов вкупе с опасностью землетрясения, — эти и другие территориальные особенности региона значительно осложняют ведение строительства. Из-за этих свойств местности приходится более тщательно подходить к определению фундамента: ведь именно от него в первую очередь и зависит, насколько надежной и долговечной будет конструкция будущего здания.

При всех достоинствах, мелкозаглубленный фундамент не является универсальным решением. Для его устройства участок должен иметь ровную поверхность, что является большой редкостью для Сочи. Кроме этого, выбор того или иного типа фундамента зависит от состава грунтов на площадке строительства. Поэтому перед выбором конструкции фундамента строительная компания «ДомСочи» рекомендует произвести геологическое исследование грунта. Это поможет спроектировать оптимально подходящий для конкретного участка фундамент и построить прочное, качественное здание.

Если фундамент неглубокого залегания не соответствует особенностям Вашего участка, то для строительства лучше выбрать другой тип фундамента, — например, заглубленный или свайный (столбчатый).

Вы можете заказать геологическое исследование участка силами наших специалистов. Звоните по тел. +7 (918) 105-45-57

Почему строительство домов под ключ в Сочинском регионе заказчики доверяют специалистам нашей компании?

• Стабильное качество. Ответственно относимся к возведению объектов любой сложности.
• Доступная стоимость. Несмотря на то, что Сочи является весьма дорогим регионом, мы предлагаем нашим клиентам средние по рынку цены на все виды услуг.
• Полный комплекс работ. Выполняем любые строительные задачи, от геологических изысканий и проектирования до прокладки и подключения инженерных коммуникаций;
• Постоянный контакт с заказчиком. Ко всем клиентам, в том числе к иногородним, прикрепляется персональный менеджер, который еженедельно предоставляет информацию по ведению работ (электронные отчеты и фотографии, связь через Скайп).
• Профессионализм. Мы производим все необходимые инженерные расчеты, подбор фундамента и его строительство в соответствии с действующими СНиПами.

За более чем десятилетнюю историю деятельности наше предприятие реализовало десятки проектов различной сложности на территории всего региона, от Геленджика и до Адлера. Услугами специалистов «ДомСочи» пользуются не только жители Краснодарского края, но и клиенты из других регионов России – Санкт-Петербурга, Москвы, Поволжья, Сибири, Урала.

Как сделать монолитный фундамент для дома

Залить монолитный фундамент под дом не так просто. При установке монолитного ленточного фундамента для начала необходимо выкопать траншею. Важный момент – зачистка дна котлована перед возведением фундамента. Кроме того, необходимо следить за тем, чтобы туда не попала вода. Глубина траншеи должна соответствовать полностью подошве фундамента.

После чего делается песчаная подушка, где преимущественно используют песок либо некрупный щебень. Вся процедура повторяется несколько раз, утрамбовывая один слой за другим до тех пор, пока высота подушки не достигнет 0, 3-0, 6 м. После чего до уровня земли оставшуюся часть заливают бетоном.

Далее необходимо установить опалубку на основе дощатых щитов. Сверху щиты должны быть соединены планками. После чего необходимо уложить слои толя либо рубероида. Именно такая технология возведения фундаментов обеспечит надежную гидроизоляцию.

При строительстве деревянных домов используются фундаментальные панели толщиной в 26 см. Для их изготовления используют специальные добавки, которые повышают гидроизоляционные свойства.

В таком фундаменте сразу устанавливаются панели для коммуникационных отверстий, дверных и оконных проемов. Современные технологии позволят создать панели любых размеров и конфигураций.

На площадях с высоким уровнем грунтовых вод сооружают плитные фундаменты. Для его возведения устанавливают железобетонную плиту, закрепленную арматурным каркасом. Но иногда при сооружении котлована для возведения фундамента можно столкнуться с проблемой «слабого грунта». Для таких грунтов используются свайные фундаменты, позволяющие возводить сооружение на деформируемых основаниях.

Различают два вида свайных фундаментов: висячие сваи (передача усилий через боковое сопротивление) и фундаменты стоечного типа: (работающие за счет опоры). Благодаря механизации установки свайного фундамента повысилась их эффективность, вследствие чего такого рода фундаменты только набирают популярность.

Свайно-ленточный фундамент

Это вариант монолитного фундамента, пригодный для использования на слабых и пучинистых грунтах. Конструкция его предусматривает укладку мелкозаглубленного ленточного фундамента под все несущие стены. Он опирается на сваи, устанавливаемые на глубину ниже уровня промерзания грунта, чем обеспечивается сцепление с твердыми его слоями.

Такая технология, с одной стороны, снижает затратность работ, с другой – обеспечивает высокие нагрузочные характеристики.

Среди других достоинств:

• Простота устройства, не требуется привлечение спецтехники;
• Свайно-ленточный фундамент можно установить на любой рельеф местности;
• Он отлично противостоит пучению грунта и его сезонным подвижкам;
• Невысокая цена.

Из недостатков – практически невозможно устроить полноценное подвальное помещение.

Что еще нужно знать?

Самым массивным из всех рассмотренных будет свайный фундамент для дома из газобетона. Оно и понятно, ведь вес газобетонного строения достаточно внушительный, и чтобы выдержать нагрузку, основание должно быть капитальным. Учитывайте, что этого же требует и свайный фундамент под дом из пеноблоков.

Помимо увеличения диаметра труб и частоты вкручивания свай, здесь уже рекомендуется использовать обвязку фундамента швеллером, а иногда, например, при большом перепаде высот на участке, двойную обвязку.

Винтовой фундамент под дом из пеноблоков в некоторых случаях и обвязывается бетонным ростверком (что такое ростверковый фундамент, можно просмотреть здесь). Для этого на опорах устанавливается опалубка, которая дополнительно армируется и заливается морозостойкими марками бетона, не менее M400. Такой тип обвязки уменьшает мосты холода, сводит возможные деформационные сдвиги к минимуму, что при использовании такого хрупкого материала очень важно.

Однако свайно винтовые фундаменты для такого типа зданий используются только тогда, когда грунты не позволяют соорудить ленточный фундамент неглубокого залегания. В частности, пеноблоки весьма гигроскопичны, поэтому в местах с высоким уровнем грунтовых вод и в подтапливаемых районах свайный фундамент остается единственным возможным вариантом возведения зданий.