Замена фановых канализационных труб в квартире
Замена фановых канализационных труб в квартире
Заменим чугунные трубы канализации на пластиковые оперативно и качественно. С соблюдением официальных технических требований и гарантией на протечки 10 лет.
Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности
До 7 декабря скидка 400р
при заказе любой наливной ванны в честь юбилея компании!
Нажимая на кнопку, вы принимаете политику конфиденциальности
В каких случаях установка фановой трубы необходима
При постройке частного дома с небольшим количеством проживающих людей фановую трубу устанавливать необязательно потому, что объем сточных вод достаточно мал, чтобы создать вакуум в стояке канализации. Обычно стояк канализации монтируется из 110-миллиметровой трубы, а конструкции для мойки, ванны, посудомоечной или стиральной машины и умывальная имеют значительно меньшие размеры.
Размеры сливного отверстия бачка унитаза также невелики, поэтому, для того, чтобы возникла необходимость монтажа фановой трубы, необходима вероятность одного сброса сточных вод из нескольких приборов и перекрывания сечения трубы канализации. В частном доме такое случае очень редко.
В частных домах фановая труба устанавливается в следующих случаях:
- Если в доме расположен бассейн и слив воды из него может привести к гидравлическому удару, из-за чего в помещении может появиться канализационный запах.
- Если на двух этажах установлены приборы сантехнического назначения, объединенные общим канализационным стояком.
- Если труба канализации имеет небольшой размер.
- Если септик расположен на участке возле дома и запах сточных вод отчетливо ощущается.
В многоэтажных городских домах, где проживает огромное количество жильцов, сброс сточных вод осуществляется в больших объемах, поэтому здесь установка фановой трубы обязательна. Это относится и к малоэтажным строениям, например, частным гостиницам, пансионатам и иным похожим заведениям, где одновременно устанавливаются несколько душевых кабин, ванных, унитазов и постоянно проживает несколько десятков человек.
При монтаже системы канализации нужно соблюдать следующие технические инструкции:
- Размер фановой трубы должен соответствовать размерам стояка канализации или быть незначительно больше, но никак не меньше.
- Фановая труба должна находиться за пределами здания на такой высоте, чтобы запахи от стояка канализации не достигали жилого помещения.
- Настоятельно не рекомендуется монтировать трубу так, чтобы она была вровень с помещением чердака, иначе всё это пространство окутает неприятными запахами.
- Фановая труба до перекрытия должна располагаться по теплому помещению, а её вывод обязан находиться в зоне холодного воздуха, что создает вентиляционную тягу.
Если провести фановую трубу снаружи помещения по стене, то канализационные испарения не будут полностью улетучиваться, а осядут липким зеленым налетом на близлежащих поверхностях и стенках, что не только создаст неэстетичный внешний вид, но и будет разрушать постройку.
Кто платит
Собственник жилья имеет право осуществлять следующие действия, такие как:
- замена канализационного стояка в квартире;
- замена труб;
- смена сантехнической арматуры и приборов;
- установка новых батарей;
- произвести текущий или капитальный ремонт и другое.
Все эти операции, за небольшим исключением, владелец производит самостоятельно и за свой счёт. То есть, – постановку проблемы: сколько стоит поменять, следует первоначально обращать к себе. Затем, анализировать предложения компаний по интересующим услугам.
Что касается небольшого исключения, то – это ремонт стояка канализации в квартире и работа с центральными напорными трубами. Эти конструкции обслуживают несколько жителей в доме, следовательно, затрагивают их интересы. Напомним, – это общедомовое имущество. Поэтому, ремонт стояков, — это не только ответственность, но и обязанность специальных служб.
С оплатой внутреннего ремонта более – менее понятно. По другому обстоит дело, когда планируется замена стояка канализации в квартире. Собственник считает, что заменить стояки и оплатить работы, должна управляющая компания. Она, в свою очередь, стоимость замены перекладывает на жильцов здания.
В счетах на оплату коммунальных услуг, ежемесячно присылаемых жильцам, есть строчка: «содержание и ремонт жилья». Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 расшифровывает перечень услуг:
- содержание различного общедомового имущества;
- обслуживание коммуникаций;
- аварийные работы и текущий ремонт, то есть – замена стояка канализации в квартире.
Следовательно, такие виды работ, как замена труб и замена стояков канализации, уже оплачены. Ремонтные службы, в данном случае, меняют канализацию бесплатно. Но, необходимо учесть, что до этого, самостоятельно замена канализации в квартире не проводилась. Если этот факт будет установлен, то замена стояков в квартире, будет полностью оплачиваться собственником жилья. Канализация в многоквартирном здании – это предмет повышенной опасности. Вмешательство в её эксплуатацию при самостийных работах, может привести к затоплению нижних этажей, а убытки будет возмещать виновник.
Особенности устройства системы канализации
Перед тем, как приступать к монтажу, необходимо изучить правила и порядок выполнения таких работ, а также разобраться с устройством фановой трубы, которая состоит из нескольких частей:
- трубы для канализации с раструбом или магистрального стояка;
- ревизии, представляющей собой место доступа к стояку с целью его прочистки;
- отводов, которые требуются, чтобы подключить сантехнику к стояку;
- вентиляционного канала – его выводят выше уровня крыши;
- зонтика (грибка), защищающего трубу от попадания в нее атмосферных осадков и всевозможного мусора и посторонних предметов.
В частных домах, обустроенных несколькими стояками, устройство фановой системы получается более сложным, поскольку у его владельцев нет желания портить красивый внешний вид здания несколькими выведенными на крышу трубами. Читайте также: «Как правильно выполнить замену канализационных труб – от демонтажа до установки».
В недавно построенных коттеджах прокладывают один фановый стояк, а все остальные подключают к вакуумным клапанам, представляющим собой особый резиновый уплотнитель, имеющий пружину. В процессе сброса нечистот в канализационную систему клапан сначала открывается, а затем засасывает воздух из окружающего пространства.
О вентиляции многоэтажных домов СНиП
Для создания микроклимата в многоэтажном доме следует обеспечить оптимальную вентиляцию всего здания. Вентиляционный процесс обеспечивает поддержку чистоты (качества) воздушных масс, а также равномерно их распространяет по всему строению.
Неприятные запахи, которые могут скапливаться в кухне, ванной, санузле должны удаляться с помощью стояков, вытяжных каналов или вакуумных клапанов. Если первые два варианта разрешается использовать (по СНиПу 41-01-2003), то о третьем – не сказано ничего. Главное, при применении такого рода конструкций, – чтобы они качественно функционировали. Иначе, большое количество вредных веществ и неприятных запахов могут возвратиться обратно, что не принесет пользы никому.
Учитывая это обстоятельство, собственники отдельных квартир многоквартирных домов устанавливают вакуумные клапаны (они же не запрещены, хотя и не разрешены).
Главное условие: нельзя объединять фановые трубы, вентиляционные каналы из жилых комнат в многоквартирном доме с аналогичными конструкциями из гаражей, помещений, где размещены приборы, работающие на газу.
Пример написания заявления
Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме. В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа.
В качестве примера заявления можно взять следующий образец:
- в шапке указываются реквизиты получателя, ФИО руководителя организации;
- посредине листа пишется слово «заявление»;
- содержание включает в себя данные отправителя (ФИО, адрес проживания). Также при подаче заявления на замену стояков нелишним будет уточнить то, что владелец жилья своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и, что ЖЭК, в свою очередь, обязан незамедлительно выполнить качественное обслуживание;
- привести примеры нарушения оказания услуг, качество которых противоречит нормам действующего законодательства;
- в конце заявления следует написать конкретную просьбу, которую собственник квартиры хочет получить;
- также в заключительной части следует написать просьбу сообщить заявителю о принятых мерах;
- заявление подписывается и ставится дата обращения.
При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе.
Монтаж новой фановой трубы
Монтаж фанового стояка начинается снизу. Размечаем и сверлим в стенке отверстия для крепления хомутов.Делаем соединение пластиковой и чугунной трубы посредством особой вставки. Для плотного соединения труб ПВХ предусмотрены резиновые уплотнительные кольца.
Кольцо вставляется в паз раструба и смазывается мылом либо силиконом. Благодаря смазке, труба легко войдет в соединение.К установленным на стене хомутам крепим трубу.По окончании монтажа всех соединений, в канализацию с верхней точки сливается вода и проверяется вся система на отсутствие протекания. По окончании успешной проверки, приступаем к изоляции стояка.Дабы в квартире не было слышно звуков, появляющихся в канализации, выполняется звукоизоляция фановой трубы.Изоляция трубы кроме этого выполняет роль тепловой прослойки стояка, что содействует хорошей тяге и стремительному выводу газов из системы.
На этом процесс нашей работы закончен.
Определить, что элемент канализации или фановая система имеет дефект, можно по следующим признакам:
- появление неприятного запаха;
- шум из канализационных труб;
- неправильная работа слива унитаза, раковины или других сантехнических элементов;
Чтобы правильно заменить элементы стояка и подобрать нужные детали, необходимо выяснить причины неисправности фановой трубы и появления запаха. Не всегда данные неприятности связаны именно с отводом воздуха. Перед тем, как вызывать специалиста, убедитесь, что причины не связаны со следующими проблемами:
- соединение канализационных трубопроводов негерметично;
- манжета крепежа унитаза износилась или сломалась;
- происходит срыв или пересыхание сифона в элементах санузла;
Если после устранения этих неполадок неприятный запах останется в помещении санузла, вам придется менять фановые трубы. Для правильной замены обратитесь в компанию по ремонту и замене канализационных элементов. Мастер гарантировано выполнит ваши пожелания и надлежащим образом устранит проблему.
Не рекомендуется заниматься ремонтом и монтажом фановых труб самостоятельно, если у вас нет опыта и квалификации в сантехнической сфере. Это может привести к еще большей поломке системы. В многоквартирном доме ремонт своими руками может привести к крупной протечке, что доставит неудобство всем жильцам дома.
Монтаж нового оборудования
Рассчитав нужное количество материала, начинают монтаж снизу вверх. Предварительно шлифуют срезы пластиковой трубы, чтобы при эксплуатации к ним не цеплялся мусор. Снаружи трубы снимают фаску для более легкого соединения.
В раструбы снизу и сверху помещения вставляют манжеты из силикона для обеспечения герметичности соединения. Формируют переходник, который будет использован для присоединения сантехнического оборудования.
В раструбы вставляют отрезок новой трубы (при разнице в диаметрах добавляют манжеты для прочности соединения). Проверяют надежность и герметичность системы. При наличии дефектов устраняют их.