Водоснабжение для частного дома

Водоснабжение для частного дома

Вода — атрибут жизни. Горожане используют сотни литров воды в день: для питья и приготовления пищи, принятия ванны и душа, во время влажной уборки комнат, полива растений и чистки обуви. Работа посудомоечной и стиральной машинки-автомат также невозможна без воды. Если для жителей города централизованное водоснабжение — привычная вещь, то при строительстве коттеджа загородом разработка и реализация системы водоснабжения ложится на плечи собственника.

Цена подключения электричества и света

В наше время жизнь не комфортна без базовых вещей: тепла, электричества, воды.

С некоторыми функциями будущего дома, например, с канализацией можно сэкономить путем сооружения септика и других автономных устройств, воду можно добывать с колодца (если конечно это позволяют грунтовые воды), телевидение реально подключить через спутниковую антенну, да и интернет можно мобильный..

Но только вот все это не имеет смысла без наличия электричества, к этим расходам надо быть готовым в любом случае.

Подключить частное домовладение к электрическим сетям можно как на этапе строительства, так и после того, как дом построен.

Для этого собственник должен составить и подать заявку в местную организацию, которая занимается вопросами подключения к электросетям. Вместе с заявлением необходимо ксерокопии документов, заверенные в нотариальной конторе:

1. Государственный акт, утверждающий право владения участком и домом;
2. Паспорт с кодом ИНН;
3. План с масштабом, в котором прописывается, где будет располагаться электросеть, сколько будет потребляться электроэнергии.

Стоимость подключения электричества состоит из технологических затрат, цены электрического оборудования и расходов по снабжению электричеством домовладения. В совокупности это все обойдется собственнику минимум в 100-150 тысяч рублей. Итоговая цена будет зависеть от умения домовладельца договариваться со всеми службами, занимающимися электросетями.

В правилах, которыми регламентируется технологическое подключение к электрическим сетям, прописана стоимость подведения электричества к объекту. При мощности ниже 15 кВт подключить электропроводку составит всего 550 руб.

При этом между электровводом и домом должно быть всего полуметровое расстояние. Если параметры выше, то стоимость возрастает.

Помимо этого, дополнительно следует оплатить за установку купленного готового распределительного щита, электрокабеля и услуги мастера-электрика.

Примерные расценки на согласование, чтобы подключить электричество:

• Подача документации в электросетевую организацию (без ускорения) — от 5.000 руб.
• Составление упрощенной электросхемы — от 5.000 руб.
• Согласование в различных инстанциях — от 10.000 руб.
• Составление электропроекта (без согласования) — 5.000 руб.
• Электропроект с согласованием в различных инстанциях — от 15.000 руб.
• Составление договора с РЭС, согласование и др. — от 40.000 руб.
• Если человек незаконно подключился, а потом желает легализовать подключение — 80.000 руб.
• Установка оборудования — от 25.000 руб.
• Работа со сметой — от 3000 руб.

Монтаж водопровода из скважины в дом

Система водоснабжения частного дома от скважины может быть по разному обустроена, но принцип ее установки неизменный для любой схемы.

1. Необходимо выкопать траншею, глубина которой должна быть выше уровня промерзания грунта. Глубина траншеи может быть различной, все зависит от ландшафтных особенностей участка.
2. Трубы для водоснабжения из скважины должны быть из металлического пластика или этилена. Этот материал гарантирует качественную защиту системы от замерзания, повреждений, растрескивания. Стандартный размер труб 32 мм. Трубы прокладываются в траншею от скважины к дому. В случае, если трубы приходится укладывать ниже уровня замерзания земли, необходимо дополнительное утепление фундамента строения или трубы. Для дополнительного утепления используют специальные материалы, или монтируется специальный согревающий кабель.
3. Когда земляные работы, необходимые для монтажа водопроводной системы, не могут проводится на участке по определенным причинам, трубы прокладываются по поверхности. В этом случае прокладка согревающего кабеля строго обязательна. При наружном расположении водопроводных труб их присыпают грунтом.

Траншения под водопровод

Для того чтобы вода автономно поступала в дом, необходима установка насоса или насосной станции. Для круглогодичного водоснабжения частного дома рекомендуется устанавливать качественные мощные насосы.

Схема водоснабжения от скважины

Возможные трудности и проблемы

Даже в городах не на всех улицах обязательно проложены магистрали водопровода. Бывают случаи, когда сотрудники водоканала выбирают точку, от которой будут вести, и предлагают заказчику оплатить прокладку. Это неправильно – абонент должен оплачивать только трубопровод на своей улице.

Из-за специфики застройки в старых кварталах приходится вести трубы через территорию соседнего домовладения. Нужно договариваться с его владельцами, и оформить договор, в котором прописаны все возможные последствия прокладывания труб и ситуации в будущем (продажа участка, ремонтные работы и т. д.).

Современные магистрали – большая редкость. Состояние большинства не радует, они свое отработали и требуют замены. Также нужно приготовиться к специфическому составу воды, периодическим отключениям во время дезинфекции и ремонтных работ.

Автономное водоснабжение

Проще всего заказать организацию водопровода непосредственно у сотрудников горводоканала, но сделать это можно и в других лицензированных организациях. Подключение проводят в следующем порядке:

Выбор метода подключения к магистрали. Чаще всего используют самый простой вариант – накладка хомутов на стальные или пластиковые трубы. Также используются дополнительные инструменты, ведь вода в трубах находится под давлением.

После этих шагов вода подается в дом. В доме трубопровод разводят последовательно или параллельно.

Трубопровод в доме должен быть строго горизонтальным или вертикальным, линии не должны пересекаться. При использовании компрессионных фитингов важно обеспечивать свободный доступ ко всем точкам. На входе каждого отвода делают запорный шаровой кран. Также устанавливают фильтр от песка. При этом диаметр отводов от линии должен быть меньше, чем основная магистраль.

1 Что нужно знать перед подключением к ЦВ?

Среди преимуществ подключения частного дома к центральному водопроводу выделим серьезное уменьшение затрат на организацию и эксплуатацию водоснабжения — обустройство скважины либо колодца обойдется не только дороже на стадии их разработки, но и будет сопровождаться затратами на ремонт и очистку таких источников в дальнейшем.

Также городской водоканал обеспечивает постоянное качество воды — данное утверждение не в полной мере справедливо для всех регионов, однако если в вашей местности с этим проблем нет, то единственное, что будет нужно для доочистки воды — обычный настольный фильтр.

Подключение к системе водоснабжения выполнить достаточно просто. Вам потребуется лишь собрать необходимые технические акты и разрешения, после чего от центрального водопровода к дому отводится труба, которая прокладывается ниже уровня промерзания грунта.

Если напор воды, который обеспечивает водоканал, вас устраивает, не потребуется даже установка повышающего насоса. Дополнительным преимуществом будет возможность подключения к центральной канализации, необходимой для сброса бытовых стоков. Если же такой возможности нет, работы по обустройству канализации нужно будет выполнять своими руками.

Схема подключения дома к ЦВ

Однако нередко бывают ситуации, когда подключится к централизованному водопроводу бывает проблематично. Ключевым фактором является устаревший водоканал, который рассчитан на небольшое количество пользователей и не способен обеспечить достаточный напор подачи воды. В случаях, когда из крана течет тоненькая струйка воды, можно забыть о нормальной работе колонки, бойлеров, стиральных машин и другой техники.

Повысить давление можно установив специальный насос, который монтируется на трубе и автоматически включается при работе точек водопотребления. Учитывайте, что при обустройстве автономного водоснабжения частного дома из скважины либо колодца, насос потребуется в любом случае.

Еще одной проблемой центрального водоснабжения может стать низкокачественная вода, которая на подвергается должной очистке в коммунальных службах. Другая сторона медали — вода, излишне хлорированная вода. Тут потребуется хороший фильтр, либо же комплексная система водоочистки.
к меню ↑

1.1 Требуемые документы и порядок подключения

Чтобы подвести к дому или даче центральное водоснабжение вам потребуется собрать следующие документы:

• акт работ на прокладку трубопровода;
• акт на гидравлическое испытание системы;
• акт промывки и санитарной очистки водопровода;
• справка на установку счетчика.

Непосредственные работы по подведению в дом водоснабжения выполняются специалистами водоканала либо лицензированной организацией, если же ввиду каких-либо причин вы будете делать все своими руками, то дополнительно потребуется получить акты на проведения скрытых работ по отрывке, обратной засыпке траншеи и подсыпке песка.

Разводка водопроводных труб внутри дома

Рассмотрим последовательность действий при подключении:

1. Обращаемся в «Центр регистрации земельных участков» с целью получения плана частного домовладения (масштаб 500 к 1). Важно, чтобы на нем были указано расположение всех подземных коммуникаций на территории участка.
2. Имея на руках план идем в районный водоканал и подаем соответствующее заявления, через месяц вы получите технические условия подключения, в которых указана точка врезки, диаметр трубы и подобные нюансы.
3. С техническими условиями и документацией на частный дом обращаемся в СЭС, где получаем заключение о правомерности подключения к сетям водоснабжения.
4. Несем ТУ в проектную организацию, где нам делают проект (при наличии таких услуг в городском водоканале проект можно заказать у них). Полученный проект нужно зарегистрировать в СЭС.

Волокита с документами на этом заканчивается, осталось обратиться в водоканал и получить список лицензированных организацией, которые могут заниматься прокладку и подключением водопровода. Установка приборов учета и их ввод в эксплуатацию выполняется непосредственно специалистами водоканала.
к меню ↑

1.2 Особенности подключения дома к ЦВ (видео)

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

• Учредительные бумаги компании (копии).
• Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
• Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
• Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
• Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью. Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
• Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
• Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
• Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
• Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг. Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Схема водопровода в загородном доме

Важным моментом при проведении водопровода является составление схемы. Обязательно нужно прорисовать схему его прокладки по дому, учитывая все элементы: потребители воды, коллекторы, бойлер, фильтры и насос. Схему прокладки труб можно выполнить двумя способами:

Последовательное подключение потребителей.

Последовательное подключение подходит только для маленького дачного домика, где проживает 1 – 2 человека. В данном способе подключения вода идет по основному трубопроводу по всему дому, возле каждого водопотребителя ставится тройник с отводом в его сторону. При использовании данного способа подключения, если использовать сразу несколько потребителей одновременно, на самом удаленном из них будет очень низкое давление, не способное удовлетворить потребности. Поэтому для полноценных загородных домов и коттеджей с постоянным проживанием подобная система не подойдет.

Коллекторное соединение.

Коллекторное подключение заключается в отведении отдельных труб от общего коллектора к каждому потребителю отдельно. Такой способ подключения водопровода обеспечивает практически одинаковое давление в каждой точке дома. Небольшое снижение давления все же будет, так как это связанно с удаленностью от насосной станции, но эти потери намного меньше, чем при последовательном подключении.

Любая схема водоснабжения загородного дома состоит из следующих элементов:

• Источник водозабора (скважина, колодец).
• Насосная станция.
• Гидроаккумулятор, в который накачивается вода.
• Тройник с запорным краном.
• Системе водоочистки и водоподготовки.
• Тройник с разделением на холодную воду и на будущую горячую.
• Труба с холодной водой подключается к коллектору для холодной воды.
• Запорные краны на каждую точку.
• Труба для горячей воды подключается к водонагревателю.
• Коллектор с горячей водой, от которого расходятся трубы по всему дому.

В системе водопровода могут присутствовать и другие дополнительные элементы, но типовая схема и последовательность подключения остаются неизменными.

Следующий этап – опломбировка

Опломбировка счетчика производится работником водоканала. Заключается с вами договор на прием сточных вод и отпуск воды. В этом случае вам обязательно нужно иметь паспорт на установленный счетчик.

На финальном этапе эпопеи «как подключить водоснабжение» в абонентском отделе городского водоканала заключается договор на пользование соответствующими коммунальными услугами.

Подготовьте документы по списку:

• Копия страниц (2, 3, 5) паспорта владельца дома.
• Заявка с описанием всех объектов, присоединяемых к системам канализации и водоснабжения.
• Технические условия (оформленные в городском техотделе) на подключение водопроводным и канализационным сетям.
• Документы, подтверждающие ваше право собственности на объекты недвижимости, подключенные к сетям канализации и водопровода.
• Исполнительная документация по вновь построенным водоснабжающим и канализационным сетям.
• Домовая книга (возможно, другой документ), который подтверждает количество граждан, зарегистрированных в качестве проживающих в доме.

Теперь вам остается наслаждаться комфортными условиями в своем доме и делиться с другими полученным опытом в вопросе о том, как подключить водоснабжение.