Строительство домов

Строительство домов

Фундамент — это основная часть любого строения, поэтому от качества его изготовления зависит длительность эксплуатации здания. Начальным этапом строительства фундамента является рытье и обустройство котлована. Форма данного элемента напрямую зависит от типа фундамента. Предлагаем ознакомиться с особенностями подготовки котлована под фундамент.

Оглавление:

1. Основные разновидности котлованов под фундамент
2. Расчеты и разработка котлована под фундамент
3. Котлован под фундамент своими руками: технология изготовления
4. Устройство котлована под фундамент: рекомендации
5. Котлован под фундамент цена и особенности обустройства

Основные разновидности котлованов под фундамент

В зависимости от того, какой тип фундамента используется во время строительства дома, определяется тип котлована, его размеры и глубина. Существуют определенные критерии разделения котлованов на определенные подвиды. Предлагаем с ними ознакомиться:

• откосы — их количество или отсутствие;
• необходимость сооружения угловых креплений;
• наличие наклонных вертикальных стенок;
• котлован или траншея, данный фактор определяется фундаментом: ленточным или плитным.

Если на участке будет возводиться фундамент ленточного типа, то котлован представляет собой траншею, которая проходит по периметру дома и в местах установки несущих стен. При строительстве плитного фундамента для дома с подвалом, следует выкопать котлован по периметру дома и в месте установки подвального помещения.

Перед началом работы, следует провести определенные работы земляного характера, которые включают:

• определение типа почвы, которая присутствует на участке, проведение специальной экспертизы, данный этап является обязательным, так как именно с его помощью удается определить оптимальную глубину фундамента, которая обеспечит его прочность и надежность в процессе эксплуатации;
• проведение анализа здания, которое будет возводиться на участке, в таком случае, определяется вес здания, его нагрузка на фундамент, на данном этапе следует предусмотреть самые мельчайшие детали вплоть до материалов для отделки кровли, стен и полов;
• выполнение расчета глубины котлована, данный этап зависит от предыдущих расчетов и предпочтительнее если он проводиться специалистами;
• проведение анализа климатического состояния региона, определение сезонных подвижек грунта.

Расчеты и разработка котлована под фундамент

Если вы планируете устраивать котлован самостоятельно, то учтите, что в данном вопросе, вам понадобиться много сил, терпения и времени. Однако, в таком случае, удастся значительно сэкономить.

Работа начинается с выполнения расчетов глубины котлована под фундамент. Для того, чтобы определить объем котлована, воспользуйтесь следующей формулой:

v= н/6 (2а+а1)в+(2а1+а)в1

• н — определяет высоту котлована;
• а и в — значение размеров сторон;
• а1 и в1 длина котлована по верху;
• т — является коэффициентом откоса.

После вычисления объема котлована под фундамент, следует процесс определения объем засыпки. Для этого, следует вычесть общий объем из объем самого котлована.

Учтите, что глубину котлована определяет непосредственно грунт и его дно, а не черновая отметка. Перед началом выемки почвы, определяется глубина, на которой будет производиться копка. Именно данное значение определяет глубину, на которой будет произведена копка. Данное значение определяет почва и ее состав, а также нагрузки, которые исходят от самого дома. Для расчета давления здания на будущий фундамент, используйте нижеприведенную формулу:

В таком случае, нагрузка от дома разделяется на площадь нижней части фундамента.

Для того, чтобы определить площадь подошвы фундамента, следует разделить нагрузку на определенное значение почвы и уровня ее допустимой нагрузки. После определения размеров котлована под фундамент, следует его копка.

В процессе выполнения рытья котлована следует выделить несколько этапов:

• подготовка участка под фундамент, снятие верхнего его слоя, размером около сорока см;
• при наличии дополнительной влаги или садков, их отвод от участка;
• удаление почвы на ранее определенную глубину, при глубине котлована в более 125 см, следует устанавливать специальные опоры в виде брусьев, они помогут предотвратить сползание почвы по стенам котлована;
• при глубине почвы около 500 см, следует обустраивать в котловане определенные ступени, глубина которых определяется только специалистами.

Котлован под фундамент своими руками: технология изготовления

Выкапывание котлована под фундамент является довольно непростым процессом, для выполнения которого одного человека будет недостаточно. Особой сложностью отличается работа в глубине земли, так как следует опасаться сползания почвы. Предлагаем ознакомиться с основными этапами работы над котлованом:

1. Снятие плодородного слоя почвы. Так как данный тип почвы отличается высокой биологической активностью, он не может выполнять функцию несущего основания. Так как время от времени, он изменяется в объеме, поэтому он не может служить надежным основанием для фундамента. Для снятия данного слоя используйте обычные инструменты или специальную строительную технику. Выбор того или иного варианта зависит непосредственно от материальных возможностей хозяев будущего дома.

2. При наличии подвального помещения под домом, то котлован обустраивается по всей площади дома. В таком случае, специальная техника потребуется в обязательном порядке. Процесс выемки почвы осуществляется постепенно, при этом, строительное оборудование устанавливается минимум на 80 см от начала фундамента. Вся почва укладывается вблизи специализированного оборудования.

3. При отсутствии подвала на участке, достаточно обустроить обычный ленточный фундамент, глубина заложения которого зависит от типа почвы и нагрузки от здания. В таком случае, котлован обустраивается непосредственно по периметру стен и в местах установки несущих стен. Данный вариант устройства фундамента гораздо дешевле, нежели устанавливать фундамент плитного типа.

К рытью котлована следует относиться с особой осторожностью. Его глубину определяет тип почвы и такие показатели:

• если почва состоит из песка или гравия, минимальное значение фундамента составляет 100 см;
• супечная почва подразумевает обустройство фундамента глубиной от 125 см;
• суглинки и глина — 150 см;
• особо плотная почва требует более глубокого основания, глубиной от 2-х метров.

Для того, чтобы предотвратить осыпание почвы в процессе рытья котлована, следует обустраивать определенный уклон на стенах фундамента. Если высота стен фундамента составляет около 150 см, то следует применить такие значения:

• если работы проводятся на песчаной почве, то уклон составляет около 60 градусов, а соотношение один к половине, а если уклон почвы составляет около 45 градусов, то соотношение один к одному;

• если почва характеризуется большим количеством супесей, то при уклоне в 75 градусов соотношение составляет один к одной четверти, а при уклоне в 55 один к половине;
• если почва состоит из глины или характеризуется твердостью, то соотношение при уклоне в 90 градусов составляет один к нулю.

Перед началом заливки котлована, для предотвращения сползания почвы, рекомендуется использовать специальные опоры из дерева. В таком случае, соорудить их своими руками, достаточно легко. Кроме того, следует предусматривать и процесс засыпки пазух. Данный процесс является очень важным, так как он проводиться при минимальном давлении почвы. Засыпка проводиться постепенно, при этом, материал тщательно утрамбовывается. Оптимальная толщина каждого слоя в процессе засыпки составляет 20 см. Уплотнение почвы проводиться только ручным способом.

Изготовление отмостки проводиться от начала уплотнения почвы. Не забудьте выполнить гидроизоляцию котлована, перед началом установки опалубки. Для этих целей подойдет рубероид или материал в виде плоских листов из асбестоцемента.

Устройство котлована под фундамент: рекомендации

Обустраивать котлована следует в соотношении с нормативно правовыми документами, такими как СНиП. В нем четко указаны допустимые нормы размеров котлована для каждого типа почвы. Кроме того, все работы должны быть проведены с особой безопасностью и технологически правильной методикой. Если не придерживаться правил возведения котлована, то здание в итоге получится ненадежным и некачественным.

Предпочтительнее рытье котлована доверить опытным специалистам. Так как не имея опыта работы в данной отрасли, можно сделать непоправимые ошибки, которые приведут к зря потраченному времени и силам. Учтите, что от глубины котлована напрямую зависит степень нагрузки на горизонтальные стены зданий, находящихся вблизи участка.

При глубине котлована более трех метров следует устанавливать специальное ограждение из нержавеющей стали, диаметр которой составляет около 30-ти сантиметров. При рытье котлована в пять шесть метров, потребуется соорудить специальную подземную стену, толщиной около 60 см. Если глубина котлована более семи метров, толщина стены будет составлять более одного метра.

Для того, чтобы котлован был выполнен надежно и качественно, следует также правильно определить тип почвы, расположенной на участке. Перед началом земляных работ, почва отдается на экспертизу. В таком случае, определить глубину и размеры котлована будет определить гораздо проще.

Если на участке находится почва с высоким уровнем мягкости, то для уплотнения котлована следует обустроить в нем подушку из щебенки или гальки. В таком случае, стены котлована приобретут дополнительную стойкость.

При работе с о слишком влажными грунтами, следует позаботиться об обустройстве специальной системы отвода влаги от участка. Для этого, потребуется наличие дренажа в виде щебенки.

Кроме того, обратите внимание на надежность откосных частей и углов котлована. От начальной части основания котлована устанавливается подпорка, особое внимание уделите фиксации подкосов. Во избежание появления проскальзывания, для фиксации подкосов используйте скобы или обязочный брус.

Учтите, что при глубине котлована в более 4-5 метров, следует не только установить скобы, но и провести дополнительную защиту стен от осыпания. Для укрепления такой конструкции следует использовать обвязочный брус, который фиксируется на стенах с помощью болтов и накладок, В таком случае, удастся обеспечить надежную защиту стен от усадки почвы.

С помощью ункерных затяжек удается укрепить котлован, устраиваемый в процессе возведения фундамента под дома с подвалом. При этом, анкера устанавливаются в месте двойной высоты установки откосов. Крутизну откоса определяет глубина котлована и тип почвы. Например, в процессе строительства дома на грунте насыпного типа, при глубине котлована около 150 см, нижний участок откоса устанавливается на 1 м от стен котлована. Поэтому, от типа почвы и глубины котлована зависит степень его крутизны. Оптимальное значение данного показателя составляет от 25 до 60 градусов. От увеличения угла обустройства откоса зависит количество земляных работ, которые проводятся на участке. Чем выше угол уклона откоса, тем больше денег потребуется на рытье котлована.

Предпочтительнее выполнять работы, связанные с рытьем котлована в летнее или осеннее время. В таком случае, уровень влажности почвы будет минимальным. Стоимость котлована под фундамент, вырытого зимой в несколько раз больше, нежели работы, проведенные летом. Весной или поздней осенью уровень грунтовых вод находится на максимальном уровне, поэтому, данные периоды также не подходят для проведения работ по рытью котлована.

Котлован под фундамент цена и особенности обустройства

При обустройстве фундамента ленточного типа или столбчатые фундаменты, возможен вариант самостоятельного рытья котлована. В противном случае, потребуется наличие специализированной техники.

Особое внимание следует уделить безопасности в процессе изготовления фундамента. Все стены котлована должны быть закреплены. Рытье котлована основывается на снятии верхнего слоя почвы, при этом, к периметру дома следует добавить еще один метр, на котором будет располагаться отмостка.

Весь грунт, который находится на участке после рытья котлована подлежит утилизации. Для этого используется специальная техника. Однако, учтите, что некоторая часть почвы потребуется для выполнения засыпки.

После рытья котлована для ленточного или плитного фундаментов, следует процесс его гидроизоляции, установка опалубки. Далее устанавливается арматура, которая заливается бетонным раствором.

Помните, что каждый их этапов возведения фундамента должен проводиться с соблюдением определенных технологических требований, только в таком случае, удастся получить надежное основание для дома.

Проект и подготовка площадки

Первый этап – работа над проектом, и выполнение геолого-геодезических изысканий, позволяющих выявить:

1. Особенности грунта.
2. Количество слоев почвы.
3. Глубину залегания грунтовых вод.
4. Установить уровень промерзания почвы в зимнее время.

После проведения данных исследований инженеры-проектировщики смогут точно определить какое основание для будущей постройки в указанной местности будет наиболее надежным и долговечным. От этого зависит и то, каким будет котлован под выбранное основание. На выбранном месте делается разметка территории, с учетом необходимости обеспечения подъезда транспорта и техники. В соответствии с планом размечают границы ямы под фундамент, подъездные пути и места прокладки будущих коммуникаций.

Самым востребованным и оправдывающим надежды владельцев будущего жилья признано ленточное основание. Котлован для фундамента такого типа представляет собой канаву определенной глубины и установленной ширины. Траншея под фундамент должна быть выкопана в конце лета или в середине осени. Зимой такие работы проводить не экономично и довольно сложно из-за промерзания почвы в месте строительства.

В соответствии с требованиями технологического процесса и правилами проведения работ составляется схема разметки фундамента.

Чтобы выкопать фундамент, точнее яму для него, потребуется выполнить точную разметку территории, определив расстояние от ближайшей дороги или автомобильной магистрали, пешеходных дорожек и соседских построек. На месте будущего котлована вырубают ненужную крупную растительность, снимают плодородный слой почвы, вывозят с участка дерн, ровняют площадку и после этого приступают к окончательной разметке.

Уже на этой схеме отмечены все прямые углы, расстояние до ограждений участка, длина и ширина котлована. Строителям предстоит перенести полученную схему на территорию участка, соблюдая все намеченные размеры.

Шаг 1. Котлован дома

Вам не нужно знать, как именно выносить оси или реперную точку. Но нелишним будет понимать, за что именно вы платите деньги при рытье котлованов.

• 1 из 1

На фото:

Строительный участок перед началом земляных работ.

Уже построенный дом нельзя «чуточку поднять и чуточку развернуть». Вот почему строительные работы начинают с «посадки» дома – разметки фундамента по осям с привязкой дома к проектным линиям улиц и квартала (к «красной линии»).

Не связывайтесь с компаниями, которые предлагают «провести расчет котлована» как дополнительную услугу — в проекте вашего дома уже есть вся необходимая для работы информация! И глубина и тип будущего фундамента (следовательно, и котлована, который для него необходим).

• 1 из 1

На фото:

Геодезист за теодолитом по сути выполняет роль «дирижера стройки»: от того, насколько правильно он «прочитает партитуру» — даст «оси» и реперную отметку — зависит успех работ в целом.

Рытье котлованов должно проводиться если не под постоянным контролем, то с участием геодезиста. Ведь строителям необходимо правильно «прочесть проект»: точно вынести в натуру «оси» и закрепить высотную отметку (репер).

• 1 из 1

На фото:

Привязка строящегося объекта к местности осуществляется геодезистом на основании проектной документации.

Цена котлована На нее влияет, во-первых, объем вынимаемого грунта. Иными словами, можно или нет применить тяжелую землеройную технику и, как следствие увеличить или снизить объём ручного труда. Второй фактор — это расстояние, на которое вывозится грунт при рытье котлована. А также расстояние до сброса грунта в отвал для дальнейшей обратной засыпки. Стоимость котлована в Московской области — от 330 руб. за 1 куб. метр (по состоянию на август 2010 г.)

На фото: Дмитрий Метелкин, зам.генерального директора концерна «Строительные концепции».

«Осями» на строительном языке называют те координаты, относительно которых строят дом. Разметку стен, перегородок, проёмов дома всегда выполняют от «осей». Геодезист отмечает «оси» на специальных вехах-«обносках», которые сохраняют до окончания строительства. Отметки должны быть прочными, несмещаемыми случайным толчком. Устанавливают «обноски» по периметру стройки на некотором удалении от места производства работ. Между «обносками» натягивают временный шнур.

Вертикальную привязку здания к местности начинают с репера (отправной точки). Это условный ноль, ниже которого на определенную проектом величину следует вырыть котлован дома и заложить фундамент, а выше репера — возводить само строение.

• 1 из 2

На фото:

Котлован никогда не роют сразу на полную глубину: сначала снимают поверхностный плодородный слоя земли на месте котлована — он вам еще пригодится!

Реперная точка необходима геодезисту для контроля глубины котлована. При помощи нивелира по реперу определяют, например, все ли углы котлована находятся на одинаковом уровне: не нужно ли где-то заглубить.

• 1 из 1

На фото:

Окончательная доводка глубины котлована проводится вручную.

Основной объем котлована роется экскаватором. И лишь окончательная «доводка» котлована проводится вручную, лопатой. Очень важно не перекопать. Нужно выдерживать размеры пазух по сторонам будущих стен в соответствии с проектом.

• 1 из 1

На фото:

Ошибка при выполнении земляных работ. Несоблюдение проектной геометрии земляных пазух повлекло за собой обрушение стенки котлована.

Хранить или не хранить землю? Различайте землю и строительный мусор! Проводить обратную засыпку землей, перемешанной со строительным мусором, не рекомендуется.Излишки земли вывозятся за пределы стройплощадки и частично складируются неподалеку: качественная земля еще потребуется для засыпки пазух после отливки стен цоколя и завершения гидроизоляционных работ. Обратную засыпку также рекомендуется производить глиной.

На фото: © концерн «Строительные концепции».

При рытье ленточных фундаментов можно обойтись без вывоза изъятой земли. Во всех прочих случаях, огромный объем почвы не понадобится вам для обратной засыпки — землю со стройплощадки необходимо вывезти. Эту услугу компании чаще всего предоставляют «в комплекте» с работой экскаваторщика по рытью фундамента, но нелишним будет уточнить этот вопрос.

Котлован под ленточный фундамент

Ленточный фундамент возводится на основании, выполненном из блоков, кирпича или бетона. Для этого роют траншею, размеры которой превышают габариты строения на 30-40 см. Также принимается во внимание обустройство опалубки внутри котлована.

На первом этапе выравнивают поверхность участка. Затем начинают рыть траншею. Выполнять работы этого вида можно самостоятельно с помощью лопаты. Не исключается возможность использования строительной техники, которая облегчит физический труд. Однако применение специализированных машин требует значительных дополнительных затрат.

Котлован для ленточного фундамента

Извлеченный грунт можно использовать для обустройства ландшафта на участке, для обратной засыпки фундамента или для обустройства дренажной системы. Лишний грунт необходимо утилизировать.

Как определяется тип и размер котлована

Форма, глубина и другие особенности выемки зависят от типа фундамента и конструкции будущего дома. Так, если по проекту основанием дома должна стать мелкозаглубленная плита, то котлован будет неглубоким. Если же Вы планируете строить дом с подвалом или цокольным этажом, то рыть придется гораздо глубже. Кроме того, многие особенности котлована для фундамента напрямую зависят от геодезических характеристик участка. Поэтому, прежде чем начинать рытье, необходимо вызвать инженера-геодезиста, который обследует участок.

Итак, перед началом земляных работ определяют:

• Тип грунта (от его несущей способности, склонности к осадке и пучениям зависит глубина и форма будущего фундамента, а также форма откосов самого котлована).
• Высоту залегания грунтовых вод.
• Вес здания (учитываются все материалы, от стен до кровли, а также временные нагрузки – давление ветра, снегового покрова и пр.).
• Глубину промерзания почвы (от нее зависит вероятность и величина подвижек грунтовых масс, которые создают неравномерные нагрузки на фундамент).

Только на основании этих данных можно сделать расчеты и разработать стратегию рытья котлована под фундамент. К примеру, исходя из типа почвы, специалисты решают, какие стенки будут у выемки (вертикальные или наклонные), нужны ли им укрепления и т.д. Иногда условия на участке настолько неблагоприятны, что перед рытьем их необходимо улучшать – проводить мелиорацию, поднимать уровень грунта и т.д.

Важно! Даже если Вы планируете отрывать котлован самостоятельно, все расчеты и планировку желательно поручить профессионалам. Это слишком ответственное дело – здесь любая ошибка может стоить Вам целого дома. Только при строительстве небольших объектов вроде гаража или бани можно сделать расчеты и чертеж выемки самостоятельно. Все нормы рытья котлованов и траншей под строительство регламентируются СНиП 3.02.01.

Но Вы вполне можете самостоятельно рассчитать объем выемки грунта, исходя из глубины котлована и длины его сторон. Это понадобится для ориентировочных расчетов стоимости рытья, если Вы будете нанимать экскаватор. Также несложно подсчитать объем материалов, необходимых для обратной засыпки выемки. Правда, в этом случае надо учесть, что засыпанный песок, щебень и гравий должны быть плотно утрамбованы.

Технология рытья котлована

Роют выемку под фундамент в несколько этапов:

1. Расчистка участка под застройку.
2. Разметка выемки на местности согласно разбивочным чертежам (выполняется сухим цементом, известью или краской), определение точной глубины отрывки. Если готовится котлован под плитный фундамент, его площадь должна быть больше площади будущей фундаментной плиты (на 0,5–1 м с каждой стороны).
3. Снятие плодородного слоя почвы с рабочей площадки (глубина рытья около 40 см). Как правило, чистый плодородный грунт не вывозят, а складируют на участке для дальнейших работ по благоустройству территории. Но если почва была загрязнена, ее стоит вывезти.
4. Отвод от строительной площадки лишней влаги (если на месте рытья скапливается дождевая и талая вода либо высоко залегают грунтовые воды).
5. Выемка грунта на определенную проектом глубину. В зависимости от того, насколько глубоким должен быть котлован, используют различные техники укрепления его стенок – откосы, ступени, дополнительные опоры, специальные стальные ограждения. Градус наклона стенок зависит не только от глубины отрывки, но и от типа почвы. Так, на глинистых грунтах можно рыть котлован глубиной до 150 см с совершенно отвесными стенками. А вот на песчаных почвах уже придется делать откосы под углом 45°.
6. Вывоз котлованного грунта с участка (при необходимости). Нужно заранее узнать, где в Вашем регионе можно сваливать такие отходы, и урегулировать все вопросы с местными органами власти.
7. Подготовка котлована к заливке фундамента. В вырытой выемке создают песчаную, щебневую, песчано-щебневую или гравийную подушку, которая будет уплотнять основание и выполнять функцию дренажа. Если почвы рыхлые или мягкие (пески, глины), производится также их уплотнение с помощью трамбовок, катков, гидровибраторов и т.д.

После этого котлован готов, и в нем можно начинать работы по обустройству фундамента.

Важные нюансы рытья

Кажется, что с технологической точки зрения вырыть котлован совсем несложно – это просто очень объемная физическая работа. Но здесь есть важные моменты, от которых зависит качество результата:

• Рыть большой котлован вручную будет очень долго и затратно, поэтому Вам понадобится спецтехника. И очень важно, чтобы управлял экскаватором специалист, который хорошо знает нормы и правила безопасного рытья. К примеру, технику нельзя устанавливать ближе, чем в 80 см от края разработки, иначе возможны обвалы стенок. Также нельзя складировать у самых краев вынутый из котлована грунт.
• Чтобы нагрузки на фундамент были равномерными, дно котлована необходимо сделать максимально ровным, а грунт на дне оставить нетронутым. Так у него будет одинаковая плотность и в случае осадки не появятся перепады давления. Чтобы не вырыть лишнего, экскаватором вынимают лишь основную часть грунта. Далее до проектной глубины котлован копают вручную. Любая лишняя яма на дне, пусть даже засыпанная и утрамбованная, в дальнейшем может стать причиной трещин в фундаменте.
• Удобнее всего планировать разработку котлована под фундамент на периоды, когда влажность почвы минимальна. В нашем регионе это лето и ранняя осень. Конечно, опытные специалисты с мощной техникой выроют котлован в любое время года. Но если Вы планируете обойтись своими силами и помощью знакомого экскаваторщика, то рытье зимой или поздней осенью чревато осложнениями.
• Котлован – объект повышенной опасности. Поэтому необходимо строго придерживаться всех правил и норм СНиП 3.02.01, которые регламентируют необходимые уклоны стенок, способы их укрепления, правила безопасной работы и т.д. Экономия и спешка здесь неуместна, поскольку любая ошибка может привести к несчастному случаю.
• После подготовки котлована следует как можно скорее приступить к обустройству фундамента. Иначе со временем начнется осыпание стенок. Кроме того, выемка может заполниться дождевой или талой водой. В таком случае лишнюю влагу перед дальнейшими работами необходимо будет отвести. Нельзя обустраивать фундамент и на замерзшем дне котлована – нужно дождаться его оттаивания. В противном случае грунт оттает уже под фундаментом, и он деформируется из-за неравномерной просадки основания.

Таким образом, имея на руках проектные расчеты и в точности соблюдая нормативные требования СНиП, можно организовать рытье котлована под фундамент самостоятельно. Вам понадобится только найти спецтехнику с оператором, позаботиться об укреплениях стенок, отведении лишней влаги и вывозе разработанного грунта.

Но если речь идет о большом котловане под капитальное строение (дом, дачу), лучше обратиться к специалистам, которые сделают всю работу под ключ. В таком случае Вы получите гарантии того, что каждый этап разработки котлована был выполнен качественно, и фундамент в нем получится прочным и долговечным. В Санкт-Петербурге рытье котлована любого объема и типа можно заказать у компании ДжейСиБи-Рент. Мы готовы приступить к работе в любое время года и в любой точке Ленинградской области. Просто напишите или позвоните нам +7 (812) 947-47-86) – оперативность выполнения и качество результата гарантированы.

ООО «ДжейСиБи-Рент» &copy 2010 — 2020. Все права защищены.
Копирование материалов запрещено

Работаем с юридическими и физическими лицами

Мы предлагаем простое решение самых сложных задач, которые возникают при строительстве и планировке участков. Мы сдаем в аренду спецтехнику для расчистки территории, демонтажа построек, земляных работ (уплотнения грунта, рытья траншей и котлованов, выторфовки и пр.). Каждая машина предоставляется с оператором и ГСМ.

С уважением, генеральный директор компании ДжейСиБи-Рент — Леонов Виктор Андреевич

• Воейково
• Всеволожск
• Волосово
• Волхов
• Гатчина
• Горелово
• Громово
• Ексолово
• Ириновка
• Кингисепп
• Кировск
• Ковалево
• Коккорево
• Колпино
• Колтуши
• Красное Село
• Лисий Нос
• Ломоносовский район
• Луга
• Манушкино
• Мяглово

• Новая Ладога
• Новосаратовка
• Ольгино
• Парголово
• Песочный
• Петергоф
• Поляны
• Пос. им. Морозова
• Пушкин
• Разметелево
• Рахья
• Романовка
• Рощино
• Санкт-Петербург
• Сертолово
• Сосново
• Стрельна
• Тихвин
• Хапо-Ое
• Шлиссельбург
• Щеглово
• Янино

195279, г. Санкт-Петербург,
шоссе Революции, 88Ж

Пн-Сб с 9.00 до 19.00

ООО «ДжейСиБи-Рент»
ИНН: 7806271834
ОГРН: 1177847213818

Информация, размещенная на сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ. Обработка персональных данных ведется согласно установленной Политике конфиденциальности.

— Нет. Котлован должен быть несколько больше, чем требуется, тогда производить строительные работы будет легче.

Монолитный фундамент

Железобетонная плита — самый универсальный и надежный из всех существующих типов фундамента.

Шведская плита

Утепленная шведская плита — фундамент с разводкой всех коммуникаций и теплым полом.

Монолитная плита с цоколем

Монолитная плита с цоколем — надежный способ приподнять дом и защититься от холода

Подготовка котлована для железобетонной плиты | Размер котлована

Правила создания котлована

Прежде чем приниматься за рытье котлована, не помешает осуществить предварительные расчеты и измерения, а затем подготовить землю для распределения песка, изоляции и, наконец, основания. Следующая задача – нанести разметку фундамента, а именно:

• обозначить участок, где котлован будет разрыт;
• определиться с квадратными метрами для фиксации опалубки.

Нанося разметку, возьмите деревянные колышки или кусочки арматуры, ненужные бруски, по периметру натяните канат. Если разметка слабая и колышки шатаются от ветра, скорее всего, при ухудшении погоды от нее не останется и следа. Но даже если разметка кое-где будет видна, ориентиры относительно расположения котлована могут сместиться, и работу все равно придется начинать заново.

Схема местонахождения котлована намечается не только на земле, чертеж нужно подробно представить на бумаге. Если сомневаетесь в том, насколько глубоко залегают в грунте подводные воды, запросите технологическую карту местности, где обозначены нужные показатели.

Новички в строительных работах интересуются, как понять, ровно ли обозначены стенки основания. Это несложно сделать своими руками, воспользовавшись рыболовной или строительной леской. Леску натягивают на арматуру, а затем, вооружившись рулеткой, замеряют шаг между парными прутиками, и так по всему периметру. Размещение лески также определяют строительным уровнем.

Профессионалы делятся еще одним хитрым способом проверки неровностей: проложите диагонали от одного угла разметочной области до другого, они должны быть одинаковой длины. Закладывая котлован, помните, что основание всегда шире остальной части здания, только так появляется возможность сверху смонтировать опалубку.

Еще один немаловажный нюанс – ройте яму глубоко, ведь здесь предусмотрен участок для песочной «подушки». Траншею можно копать лопатой или нанять специальную технику. Кстати, работа вручную показывает более качественный результат.

Последовательность работ

Копка траншеи или котлована под фундамент – непростой процесс. Самая сложная часть работы – подземная. При копке следует проявлять осторожность, опасаться сползания грунта со стенок. Последовательность работ будет следующей:

Схема видов траншей для фундамента.

• плодородный слой почвы обязательно снимается в полном объеме. Его нельзя считать несущим, так как он является биологически активным, периодически может сильно изменять свой объем, то есть в качестве основания под фундамент использоваться не может ни в коем случае. Снимается плодородный слой своими руками при помощи подручных инструментов или с использованием тяжелой строительной техники – все зависит от площади работ, глубины копки;
• если проект фундамента включает подвал, то рытье обязательно производится по всей площади будущего строения. Поэтому без спецтехники здесь не обойтись. Конечно, это повлечет определенные финансовые затраты, но иной способ здесь лучше не использовать. Выемка земли должна осуществляться при таких условиях: строительная техника должна стоять от края траншеи на расстоянии минимум в 70 см, весь объем грунта должен укладываться с обратной стороны от техники.
• если фундамент планируется без подвала, то можно обойтись обычным ленточным основанием. Тогда выемка грунта производится только по периметру. Для работы достаточно лопаты, не будет лишним и наличие помощников. Подобная конструкция обойдется гораздо дешевле.

Как рассчитать стоимость устройства котлована?

При обустройстве котлованов строительные материалы практически не используются. Соответственно, затраты будут полностью определяться размером оплаты работ и аренды спецтехники, если она будет использоваться. Здесь все зависит от местности, поскольку на рынке строительных работ в каждом регионе сложились свои расценки. Кроме того, возможны различные факторы специфические для определенного, которые могут повлиять на стоимость работ в сторону удорожания. Это:

• Сложный ландшафт. Если участок находится в лесу, потребуются затраты на его расчистку от деревьев и корневых систем. Если местность заболочена, придется произвести мелиорацию, а это также требует серьезных расходов.
• Характеристики грунта часто делают обустройство котлована более трудоемким, а значит, и затратным. Так, при работе на песчаных грунтах, обязательно специально крепить стенки при рытье котлована. Усложняют и удорожают работы также грунтовые воды, горизонт которых проходит слишком близко к поверхности.
• Главным фактором, определяющим стоимость работ, являются размеры котлована и его тип
• На общую сумму расходов влияют затраты по доставке к месту их проведения бригады нанятых рабочих, а также арендованного оборудования и спецтехники.

Обустройство котлована под фундамент, несмотря на кажущуюся простоту, является весьма ответственным этапом всего строительства. От его качества и точности его выполнения во многом зависят размеры последующих расходов.