Как правильно выбрать фундамент для будущего дома

Как правильно выбрать фундамент для будущего дома?

Вопрос выбора фундамента один из самых серьезных при строительстве дома. Каждый из его типов имеет свои плюсы и минусы. На выбор основы для будущей постройки, несомненно, влияют и внешние условия: общая нагрузка на фундамент, рыхлость почвы, наличие подземных вод и т.п. Для того чтобы правильно выбрать фундамент, необходимо также учитывать тип самого фундамента. В классическом варианте они представлены в 4-х видах: ленточный, монолитный, свайный и столбчатый.

Каждый тип фундамента имеет свои особенности. К примеру, ленточный фундамент требует меньше строительных материалов, чем монолитный, однако последний считают самым надежным для возведения любых сооружений. Свайную основу для постройки зачастую используют на рыхлом земляном покрове. Столбчатый фундамент используют для облегченных зданий (бани, сараи, гаражи). Детальнее рассмотрим каждый из них.

Провести исследования и расчеты, создать проект.

Такой путь выбирает тот, кто хочет построить дом «на века». Застройщика не так сильно волнуют время и деньги, как факт того, что он будет спокоен за результат. Давайте рассмотрим подробнее, что же придется сделать и во сколько это обойдется.

1. Геология грунта.

Чтобы проектировщик работал на основе четких и достоверных данных, нужно дать ему эту информацию. В разных регионах нашей страны земля имеет особенности составов, которые напрямую влияют на выбор типа основания для строящихся зданий.

На конструкции под землей оказывается воздействие двумя факторами:

• нагрузки строительных материалов, из которых создано здание;
• нагрузки грунтовые.

При этом рассчитать и учесть первый вид нагрузок значительно проще, чем второй. Однако перед тем как возводить одноэтажные, а тем более – двух-, трехэтажные дома с подвалами, рекомендуется проанализировать особенности почвы.

Схема воздействий на конструкцию дома под землей

От состава земли зависит и степень возможных нагрузок. Поэтому специалисты различают:

• непучинистые грунты, которые впитывают мало влаги и не задерживают ее (гравий, крупнозернистый песок);
• пучинистые грунты – они активно впитывают и задерживают воду, а при резких понижениях температуры пучатся, увеличиваясь в объемах и оказывая неравномерные влияния на зоны фундамента.

Чем чревато неправильное строительство фундамента в зонах пучинистого грунта

Из чего может состоять грунт:

• глина,
• суглинок,
• песок,
• песок с примесью глины (до 10%),
• торф,
• ил,
• скальные твердые породы.

При этом расположение составляющих и их процентное соотношение могут быть различными как на соседних участках, так и на одной территории, где вы собираетесь поставить дом.

Тип грунта и фундамент

Таблица рекомендаций по выбору фундамента в зависимости от грунтовых особенностей:

Геологические изыскание позволяют вычислить:

• месторасположения и активность грунтовых вод,
• глубину промерзания грунта,
• его несущую способность,
• степень однородности состава и состояния почвы,
• статические нагрузки,
• вероятность просадки,
• другие параметры замли, способные оказать влияние на разные типы оснований.

В процессе работы специалистами берутся пробы земли на разных глубинах, проводятся исследования в лабораториях, бурятся разведочные скважины и анализируется поведение грунтовых вод в зависимости от определенных воздействий. Все отметки и выводы заносятся в технический отчет, который становится главным документом проектировщика.

2. Разработка проекта с детальным расчетом фундамента.

Качественный проект фундамента дома создается исходя из плана коттеджа, его конструкцивных особенностей, а также полученной при проведении инженерных исследований информации. Здесь как раз должны учитываться грунтовые особенности местности, включая обнаружение подземных/поверхностных вод и уровень их влияния на бетонные материалы. Также берутся во внимание изменения уровня земли на территории, где планируется построить коттедж, и близлежащие строения.

Исходя из всех перечисленных факторов разработчик определяет, какой вид основания подходит для сложившихся условий.

Типы фундамента

Он может рассчитать, какие гидроизоляционные, усиливающие, дренажные и прочие мероприятия способны предотвратить влияния пагубных факторов на фундамент.

15-30% от общего строительного бюджета обычно составляет стоимость фундамента дома с учетом проведения работ.

Проектировщик проводит расчеты с некоторой перестраховкой. Поэтому в конечной сумме присутствует некий перерасход на стройматериалы. К этому стоит отнестись с пониманием, так как за границу указанной цифры вы не переступите, но будете спокойны за конечный результат.

Пример проекта фундамента

​

Плавающий ленточный фундамент подходит только для легких конструкций – деревянных и каркасных бань, хозяйственных построек. Возведение тяжелых или многоуровневых сооружений на такой основе строго запрещено. Ленточный фундамент на плавающей почве размещается на облегченной песочной подушке. Строительство данного типа основы выполняется в следующей последовательности:

• создание траншеи по периметру будущей постройки. Параметры глубины и ширины траншеи варьируются в пределах от 60 до 80 сантиметров;
• дно траншеи устилается щебневой подушкой. Толщина слоя щебня должна быть не менее 15-25 сантиметров;
• поверх щебня наносится увлажненный песок, который необходимо тщательно утрамбовывать при помощи специального щитка;
• выдержка щебневых и песчаных подушек, их регулярное поливание водой в течение 2-3 дней, после чего повторяются мероприятия по утрамбовке песчаного слоя щитком;
• установка опалубки и укладка арматуры;
• заливка бетонной смеси в опалубку;
• накрытие полученной конструкции плотным полиэтиленом и выдерживание в течение недели для хорошей схватки всех элементов конструкции.

После того как ленточный плавающий фундамент своими руками был возведен, можно начинать строительство легких сооружений.

Монолитный плавающий фундамент

Плавающие фундаменты под дом могут быть только монолитного типа. Это более прочная основа, способная выдержать максимальные нагрузки и давление, в том числе со стороны подземных и надземных вод, смещающейся почвы. Монолитный плавающий фундамент настоятельно рекомендуется возводить только при помощи опытных профессионалов и специальной техники, иначе стойкость основы к внешним и внутренним агрессивным воздействиям может быть ниже требуемого уровня, что в дальнейшем повлечет преждевременное разрушение здания.

Что выгоднее?

Цена на монолитный плавающий фундамент существенно отличается от ленточного аналога ввиду повышенных технико-эксплуатационных характеристик. Но при этом можно сэкономить на арматуре, предотвратить разрушение загородного дома грунтовыми водами и подвижной почвой, увеличив его срок полезной службы.

Советы по возведению плавающего фундамента

Перед тем, как сделать плавающий фундамент монолитного типа, необходимо разрыть котлован, глубина которого должна быть больше глубины промерзания почвенного слоя. Затем формируется песчаный настил и дренажная система, поверх которой монтируется опалубка. После того, как был сделан «скелет», согласно наиболее популярной технологии, плавающая плита фундамента заливается бетонной смесью послойным способом. Перед тем как правильно залить плавающий фундамент, необходимо учесть, что толщина каждого слоя не должна превышать 15 см.

Вывод

Фундаментные конструкции плавающего типа практически не имеют каких-либо недостатков. Они выгодно отличаются универсальностью, технологичностью и высокой устойчивостью к разрушению. К тому же с их помощью можно возводить жилые и нежилые здания любой архитектурной и геометрической формы, различной этажности и габаритности на сложных участках, где стандартные основы не справляются с натиском подземных вод и грунтах, характеризующихся высоким уровнем пучности. Единственным моментом, который может препятствовать выбору именно такой основы будущего дома, – это цена работ по устройству плавающего фундамента.

Несмотря на то, что стоимость плавающего фундамента на глинистой почве или подвижном, подтапливаемом грунте на порядок выше традиционных основ, именно такая технология обеспечит максимально продолжительную и безопасную эксплуатацию жилого сооружения на «слабых» или болотистых местностях.

Фундамент – основа основ!

Выражение «заложить фундамент» часто используют не только в прямом, но в переносном смысле. К примеру, если две страны пришли к каким-то фундаментальным договоренностям, то говорят, что они заложили фундамент для длительных отношений. Да и само слово «фундаментальный» (фундаментальными еще могут быть, например, законы физики) имеет самое непосредственное отношение к фундаменту.

Как видите, сам русский язык дает понять, что фундамент – это очень и очень важно. Можно ли построить загородный дом недорого, сэкономив при этом на фундаменте? Наверняка – можно, ведь строительство фундамента, как известно, обычно обходится в кругленькую сумму, и многие из тех, кто планирует начать строительство загородных домов, рассматривают эту статью расходов с большой надеждой на то, что именно здесь удастся сэкономить.

Но стоит ли бездумно экономить на фундаменте? Практика показывает, что делать этого не стоит: многочисленные примеры попыток сэкономить на фундаменте слишком часто оканчивались, в лучшем случае, значительным снижением срока службы такого дома. Поскольку именно фундамент принимает на себя всю нагрузку и передает ее почве, к его строительству нужно относиться максимально ответственно.

Но это не значит, что возможности экономить нет: просто выбранный тип фундамента должен быть обоснован не только экономически, но и технически. Понятно, что конструкции дома имеют определенный вес, который фундамент должен принять и распределить в толще грунта. И в зависимости от веса дома и типа почвы можно выбирать тот или иной тип фундамента.

Что еще нужно знать о фундаментах применительно к их стоимости? Фундаменты бывают монолитными и сборными. Эта классификация не касается свайных и столбчатых фундаментов, под нее попадают в основном ленточный и фундамент плита. В чем же разница между ними, какова цена и технические характеристики?

Нужно отметить, что монолитные фундаменты дороже и требуют больших усилий при строительстве. Сборные, как понятно из названия, собираются из готовых элементов, причем существует возможность использовать и фундаментные блоки, бывшие в употреблении, что вполне согласуется с желанием многих построить загородный дом недорого.

С другой стороны, монолитные конструкции прочнее и надежнее, ведь в сборных фундаментах неминуемо образуются слабые места на стыках блоков, и если стеновые материалы недостаточно прочные, это приводит к появлению трещин, которые не скроет никакая отделка. Сборные фундаменты плохо сочетаются с мелкоблочными строительными материалами, такими, как кирпич: ведь кирпичные стены также имеют множество слабых мест на стыках блоков!

Одним словом, бездумно экономить на фундаменте не стоит, любое снижение стоимости этой конструкции обязательно должно обосновываться технически, с пониманием всех тех негативных моментов, которые могут повлиять в дальнейшем на долговечность дома. Ведь сегодня вы хотите построить загородный дом недорого, а через несколько лет, возможно, появится необходимость увеличить этажность жилой постройки, и слабый фундамент будет именно тем «слабым звеном», которое не позволит нарастить жилую площадь с минимальными затратами!

Самые часто-задаваемые вопросы по фундаменту под блочный дом

Какие сроки установки свай?

Как показывает практика, больше времени обычно тратится на доставку и планирование. Специалисты нашей компании чаще всего на практике выполняют работы за следующий период времени:

• 8-ми метровая забивная свая обычно устанавливается 20 минут. При этом на четверть часа необходимы для переезда установки к следующей опорной конструкции;
• бурение на 2 с половиной метра и установка сваи занимает 2-3 часа, в зависимости от типа грунта;
• для сравнения, время установки винтовых свай с помощью применения специальной техники, обычно занимает 40-60 минут.

Какие сооружения можно возводить с помощью свайного фундамента?

Этот тип цокольной основы зданий подходит не только для классического строительства. Его используют для возведения линий электропередач, нефтепроводов, мостов и других объектов.

Совет эксперта! Специалисты отмечают особенную выгоду применения такой конструкции в местах с резким перепадом высот и уровней горизонта.

Вы сможете помочь рассчитать количество и диаметр свай?

Да, наши менеджеры всегда готовы помочь с выполнением квалифицированного расчета количества и диаметра свай, для любого здания, исходя из его веса. В определенных случаях вам может понадобится произвести дополнительную геодезическую оценку состава грунта, с помощью которой определяется глубина заглубления и возможность монтажа каждой сваи.

Строим фундамент для печи своими руками

К возведению фундамента под печь обычно приступают после того как окончены работы над строительством основания дома. Если речь идет о капитальном строении в несколько этажей, то лучше объединить основу для печи с несущей конструкцией дома. Чаще всего такой подход целесообразен для построек, возведенных на плитном фундаменте.

Однако в большинстве случаев основу для печки делают обособленной, т.к. она имеет значительную массу, а площадь ее подошвы не позволяет нормально распределить нагрузку по всей площади фундамента. И даже когда по проекту постройки планируется строительство печи около несущих стен, основы делают независимыми, позволяя возведенным на них конструкциям давать разную осадку.

Можно сказать иначе: если масса вашей печи превышает 700 кг, то лучше сделать под нее отдельный фундамент. Если меньше, то можно подумать над общим основанием.

Если возводим печь в доме

Мы уже говорили о том, что хорошо армированная плита способна выдержать значительные точечные деформации. Но, учитывая тот факт, что ленточный фундамент пользуется большей популярностью, основание для печи обычно приходится делать отдельным. В таких условиях между несущими конструкциями оставляют промежуток не менее 50 мм, который засыпают песком. И желательно, если подошва печного основания будет заглублена ниже глубины промерзания грунта (ГПГ). В качестве основных материалов при строительстве используют щебень, песок, арматуру, бетон или бутовый камень. Т.е. можно пойти несколькими путями:

• выкопать котлован под печь на глубину промерзания грунта. При этом дно засыпать песком не менее чем на 150 мм, пролить водой и утрамбовать. Далее засыпать гравий (толщина слоя – не менее 300 мм), уплотнить его, пролить цементным раствором (4 части песка на 1 часть цемента + вода до состояния немного жиже сметаны). На заключительном этапе возводится армированная плита. Все работы сводятся к гидроизоляции оставшейся свободной части котлована, вязке арматуры и заливке бетонной смеси. Конечно, по трудоемкости данный процесс легче строительства основы дома, но не думайте, что основание для печи столь же просто в устройстве, как и фундамент для забора, о котором пойдет речь в одной из следующих статей;
• построить бутобетонный фундамент. Опять же, начинаем с выемки грунта на всю ГПГ. Далее засыпаем щебень для получения слоя толщиной 200 мм, проливаем его цементным раствором. Оставшуюся свободной часть котлована гидроизолируем плотной полиэтиленовой пленкой или рубероидом. Следующим шагом является установка опалубки, представляющей собой сбитый из досок ящик без дна. Самый первый слой бутобетонного фундамента печи выкладывается из крупных камней с двумя плоскими гранями. Расстояние между камнями засыпается щебнем, после чего первый слой заливается бетоном и приступают к укладке последующего. Поверхность последнего слоя разравнивают цементным раствором и спустя 10 дней приступают к кладке печи;
• еще один вариант – устройство свайно-плитной основы. В этом случае фундамент для печки будет напоминать по своей форме простейший стул, ножки которого (буронабивные сваи) будут опираться на слои грунта ниже ГПГ, а собственно плита послужит основанием для будущей печи

Экономим на строительстве бани

Для небольших печек, изготовленных из листовой стали (а именно такие в бани ставят чаще всего), подойдет простой вариант основания:

• выкапываем котлован глубиной 500 мм, размеры которого в плане на 200 мм больше размеров будущей печи;
• засыпаем котлован щебнем для получения слоя толщиной не менее 300 мм, плотно трамбуем;
• заливаем щебневую засыпку цементным раствором (цемент к песку как 1 к 4, раствор жидкий);
• после того как раствор затвердеет, самое время заливать бетонную плиту, которую можно дополнительно армировать в нижней части. Но перед этим нужно установить опалубку, подумать над гидроизоляцией фундамента;
• спустя 3 суток после заливки опалубку снимают, а пазухи между фундаментом и стенами котлована засыпают песком

На словах может показаться, что строительство фундамента для печки – проще не придумаешь. Но на практике обычно возникает ряд вопросов, быстро решить которые может лишь профессионал. В одной из следующих статей вы узнаете о том, как своими руками построить фундамент для гаража. А пока стоит еще раз подумать над конструкцией основы для будущей печи!

Преимущества сотрудничества с СК Эталон

Строительная компания Эталон имеет многолетний опыт в индивидуальном домостроении. Все работы по закладке основания для каменного или деревянного дома начинаются только после согласования его проекта. Заливка фундамента без готового плана — грубейшая ошибка, которая может повлечь за собой множество рисков:

• нехватку ленты под стены;
• неправильный расчет выноса бревна;
• отсутствие фундамента под добавленные или перенесенные стены, под камин и так далее.

Специалисты Строительной компании Эталон соблюдают правильную последовательность действий и нормы в процессе проектирования и закладки фундамента, учитывают все особенности участка и пожелания Заказчика.

Несущая конструкция, являющаяся неотъемлемой частью дома, здания, сооружения распределяющая по своему основанию нагрузки вышележащих этажей. Вот такое определение можно дать обычному фундаменту здания. Материалом для фундамента служит дерево, камень или бетон.

Современные технологии позволяют выполнять строительство зданий не на любой местности. Например, дома можно возводить на болоте, на глине или глинозёме, на плывуне и просадочных грунтах. Но где бы ни планировалось строительство, существуют единые правила заливки фундамента для всех типов оснований.

Разновидности фундаментов

Столбчатый фундамент изготавливается из металлических труб или бетонных столбов и уложенного поверх них раствора, опирающегося исключительно на трубы. Этой конструкции по плечу сезонные сдвиги почвы, но устоять под весомыми нагрузками ей не под силу. Поэтому применяется столбчатый фундамент для построек небольших кирпичных строений или дачных загородных домиков. Он мало затратен и скор в возведении.

Ленточный фундамент бывает монолитным и сборным. Сборный ленточный фундамент собирается из каменных или бетонных блоков.

Монолитный ленточный фундамент представлен цельной конструкцией из бетона, напоминающую ленту, расположенную под каждой стеной и внутренней перегородкой строения. Такой вариант может послужить оборудованием в дальнейшем цокольного этажа. Отличается высокой прочностью и стойкостью.

Сборный фундамент выполнен из бетонных или каменных блоков, в остальном целиком повторяет конструкцию монолитного ленточного аналога.

Строительство фундамента по этапам

1. Первоначальный момент заключается в анализе состава грунта на участке, выбранном под застройку. Тот этого зависит выбор типа фундамента.
2. Выполнение разметки периметра фундамента. Обрамление его границ траншеей нужной рассчитанной глубины. Дно траншеи выравнивается слоем песка.
3. Гидроизоляция фундамента. Для этого на дно траншеи укладывается рубероид с нахлёстом стыков, которые впоследствии промазываются горячими битумом в несколько слоёв.
4. Опалубка из древесины или фанеры.
5. Заливка траншеи под фундамент бетоном и обязательным последующим армированием по всей длине. Саму заливку следует проводить послойно. Уплотняя слои в случае такой необходимости. Чем скорее будет залита основа, тем прочнее в результате окажется вся конструкция в целом.
6. Противоположные стороны фундамента оборудуются отверстиями для вентиляции

Строительство здания необходимо начать и завершить в один год до наступления морозов. Если оставить фундамент в зиму без нагрузки на него стен, то конструкцию фундамента может деформировать низкие температуры. Все необходимые материалы по советам специалистов следует расположить в непосредственной близости к месту проведения работ.

Свайный

Когда строительство дачных домов проводится на неустойчивых грунтах, рекомендуется выбирать свайный фундамент. Он замечательно подходит для масштабного строительства. Возведение такой основы осуществляется при помощи свай-столбов, которые имеют заостренный конец. Конструкции могут выполняться из дерева или железобетона. Одна свая может выдержать нагрузку от 2 до 5 тонн. Верхние части свай в процессе работ соединяются с балками. Таким образом, постепенно образуется надежное основание сооружения. Такой вид основы здания является дорогостоящим. Поэтому, его применяют в строительстве достаточно редко.

Конструкция свайного фундамента может быть различной. Как правило, она зависит от следующих параметров:

• вида используемых свай;
• расположения конструкций под зданием;
• конструкции ростверка.

Фундамент может возводиться на висячих, а также на подпорных сваях. Конструкции могут располагаться под опорами, расположенными отдельно, в один или в несколько рядов в виде лент.

Столбчатый

Строительство фундамента этого вида осуществляется путем расположения столбов в углах, а также в местах, где стены пересекаются. Такая основа значительно экономичнее ленточного. Однако применять столбчатый фундамент можно только для небольших домов и легких сооружений. Между установленных столбов обустраивается специальная забирка. Она может изготавливаться из бетона, кирпича, а также из бутовой кладки. Основу этого вида часто используют на устойчивых и неподвижных грунтах. Важно, чтобы они не подвергались передвижению и вспучиванию. При столбчатом фундаменте невозможно создавать подвальные помещения.

Плитный

Это вид молитного фундамента, при котором основание способно выступать в качестве пола. Нужно сказать, что это весьма затратный тип фундамента. Его применяют в большинстве случаев для обустройства компактных домов. Плитный фундамент отличается всеми положительными характеристиками, присущими монолитному фундаменту. Плитную основу можно выбрать, если запланировано строительство деревянного дома небольшого размера.

Плавающий

Фундамент плавающего типа возводят на участках с низким, а также с нормальным уровнем грунтовых вод. Основа этого вида также подходит для насыпных, пучинистых и слабонесущих грунтов. Главная цель этого фундамента – обеспечить надежную защиту возведенного дома в процессе деформации грунта. Недостаток плавающего фундамента – высокая цена. Для создания надежной, жесткой конструкции требуется много бетона. Помимо этого, специалисты применяют специальное дорогостоящее оборудование. Временные затраты в таком случае также велики.