На какую сторону света выходит окнами квартира мечты? Выбираем светлую квартиру в новостройке

На какую сторону света выходит окнами квартира мечты? Выбираем светлую квартиру в новостройке

Окна «однушек» не могут выходить на север, а в квартире с окнами на юго-запад можно перегреться. Придётся ли доплачивать за хорошую освещённость?

Источник изображения: Фотобанк Лори

По-настоящему светлая квартира – это сразу целый букет плюсов. Во-первых, такое жильё визуально кажется больше, во-вторых, уменьшаются счета за электроэнергию. А ещё в таком доме лучше растут растения, и почти никогда не заводится плесень. Количество солнечного света в квартире – вопрос важный, поэтому при выборе жилья в современных новостройках стоит обратить внимание на этот фактор.

Освещенность в новостройках

При проектировании жилого дома архитектор обязан спроектировать здание таким образом, чтобы абсолютно все квартиры в доме имели достаточное количество света. И поскольку в больших городах распространены тесные застройки, добиться этого не так просто. Однако застройщик обязан предоставить жилье, которое будет полностью соответствовать существующим нормам инсоляции. В противном случае проекту не дадут положительного заключения государственной экспертизы.

Поэтому при покупке жилья в любом современном жилом комплексе можно не опасаться, что вам достанется квартира, имеющая нарушения норм инсоляции. Тем не менее, такой строгий контроль за уровнем инсоляции характерен лишь для жилья и не распространяется на апартаменты. Поэтому застройщик проекта может спроектировать здание так, чтобы окна выходили на северную стороны и даже на глухую стену соседнего здания. В целом, у застройщиков апартаментов нет каких-либо жестких нормативных требований, касающихся инсоляции. Тем не менее, инсоляция считается весьма важным фактором, по этой причине застройщики нередко учитывают эти нормативы, даже не смотря на то, что они не обязаны это делать.

Квартиры с северными окнами

Для любителей полумрака и людей, трудно переносящих жару, рекомендуются квартиры с окнами на север, северо-восток или северо-запад. В таком помещении даже в безоблачные дни из-за недостатка света достаточно затемнено, солнечные лучи не будут слепить глаза, и всегда будет прохладно, даже в жаркое лето. Это актуально также для людей, которые занимаются фотографией, живописью, программированием, дизайном.

Проблему увеличения освещенности квартиры при необходимости можно всегда решить правильным подбором обоев и искусственного освещения.

Ориентация квартиры по сторонам света

О том, на какую стону света выходят окна не задумываются только покупатели однушек. По закону окна в этих квартирах должны выходить на юг (ну или на юго-восток или на юго-запад), чтобы соблюдались нормы инсоляции. При выборе двушек и трёшек покупатели, как правило, стараются сделать так, чтобы расположение окон совпадало с их личными биологическими часами.

Опрос риэлторов и застройщиков показал, что, хотя в Екатеринбурге и есть любители квартир, развёрнутых на север, однако окна на юг пользуются большей популярностью. Среди покупателей первички, обращающих внимание на стороны горизонта примерно 30% хотят окна на север, а 70% — окна на юг. Риэлторы практически в один голос говорят, что в условиях Урала окна на юг – это конкурентное преимущество квартиры.

Когда все оконные проемы квартиры, которая была куплена, выходят на темную сторону света (на север), то особое внимание нужно уделить искусственному освещению. Люстры, бра и прочие приборы должны быть установлены по всему помещению.

Также вне зависимости от стороны света сделать жилплощадь визуально более светлой и комфортной для человека помогает ремонт, выполненный в белых или пастельных тонах. Поэтому отделку для потолков, стен, пола рекомендуется выбирать в светлых цветах. Чтобы внутрь попадало как можно больше солнечных лучей, рекомендуется все убрать с подоконников, в том числе горшки с цветами.

Можно приобрести большое зеркало и повесить его напротив окон, выходящих на темную сторону света. Будет создаваться впечатление, что есть дополнительный источник естественного освещения.

Обращайте внимание, в какую сторону смотрят окна

При выборе квартиры стоит обратить внимание, на какие стороны света выходят окна. Так как освещение в будущем будет играть не последнюю роль. Стоит отметить, что в квартирах, окна которых выходят на восток, солнце будет светить утром — часов до 11. В квартирах с западным оконным ориентированием солнечные лучи будут попадать после обеда и до самого заката. Южная сторона дома получает солнечный свет в течение всего светового дня, а вот северная — в малых количествах.

— При выборе квартиры стоит обращать внимание, что расположено рядом с домом. Допустим, квартиры на нижних и средних этажах могут получать мало света из-за тени, которую будут отбрасывать деревья и рядом стоящие здания, — советует директор агентства. — Если есть возможность, то лучше выбрать квартиру, которая имеет окна по обе стороны дома. Это даст баланс солнечных лучей, а также позволит при необходимости полноценно проветривать квартиру.

Если в семье есть дети, то желательно, чтобы хотя бы одно окно выходило во двор, где располагается детская площадка.

Впрочем, солнце является не только источником света, но и тепла. Южное и юго-западное расположение квартир гарантирует, что в квартире всегда будет тепло, а в теплое время года — даже жарко. Поэтому стоит подумать о приобретении кондиционера.

Также расположение окон важно и при выборе дизайна интерьера. Если квартира будет очень светлой, то возможностей игры с цветом и рисунком обоев и мебели в таких помещениях гораздо больше. В отличие от темных квартир, расположенных на северной и западной сторонах.

— Еще одним немаловажным фактором, который необходимо учитывать — куда выходят окна, — говорит директор агентства. — Если в семье есть дети, то желательно, чтобы хотя бы одно окно выходило во двор, где располагается детская площадка. Это позволит родителям контролировать ребенка, не выходя из дома. Если же в семье нет детей, а окна выходят на игровую площадку, то в летнее время года она станет источником шума.

Идеальное расположение окон при строительстве дома

Возможность обеспечить максимальный уровень комфорта и оптимальную освещенность обеспечивает индивидуальное проектирование дома, благодаря которому подбирается наиболее подходящее расположение комнат:

1. Юг, юго-запад и юго-восток – самые светлые и теплые направления, которые однако не могут считаться оптимальными для многих комнат. Вследствие длительного попадания прямых солнечных лучей возможен перегрев, поэтому такие помещения не подходят для обустройства детских и игровых комнат, кухонь и рабочих кабинетов. Лучше всего отвести такие комнаты под гостиную или столовую, однако необходимо тщательно продумать систему вентиляции помещений и способы затемнения окон.

2. Восток и северо-восток – эти направления считаются оптимальными для размещения спальни. Однако тем, кто не любит рано вставать, окна строго на восток не подойдут – в летние месяцы прямые солнечные лучи слишком рано начинают тревожить сон. При этом спальня все равно должна выходить на солнечную сторону, чтобы утром была возможность быстро проснуться.

3. Запад – сторона, куда солнце заглянет только во второй половине дня, поэтому эти зоны рекомендуется отвести под кабинет и кухню. Иногда некоторые владельцы недвижимости предпочитают делать в таких комнатах гостиную, но в этом случае необходимо учитывать, что в летние вечерние часы в таком помещении будет крайне жарко.

4. Север – самая темная и холодная зона в доме, поэтому ее отводят под сантехнические помещения, прихожую, кладовую, кухню и иногда рабочий или учебный кабинет. Недостаток естественного света и тепла сегодня легко устранить при помощи современных строительных технологий.

При этом само по себе правильное расположение окон в доме еще не гарантирует абсолютного комфорта, поскольку необходимо предпринять ряд дополнительных мер и правильно подобрать:

• стеклопакеты;
• фурнитуру;
• вспомогательные системы.

О том, как это правильно сделать, читайте в специальных тематических статьях на ОкнаТрейд. Современный строительный рынок сегодня в состоянии предложить модели на все случаи жизни, поэтому даже не совсем удачное расположение окон в доме можно компенсировать путем правильного подбора комплектующих.

Постарайтесь предсказать вид из окна

Прежде чем выбрать квартиру, съездите на стройку, чтобы воочию убедится, куда выходят окна квартир. В одном и том же многосекционном доме вид из окон даже во двор может быть разным. Например, первые три секции — с видом на детский садик и скверик, а еще три секции — с видом на частный сектор. Если частный сектор запланирован под снос, то вид со временем изменится, и, скорее всего, смотреть придется сначала два года на стройку, а потом всю жизнь — в окна многоэтажки. А вот детский садик и скверик вряд ли снесут.

Имеет смысл сходить к районному архитектору — чтобы тот показал планы застройки территории вокруг вашего будущего дома.

Ну и следует учитывать, какая территория досталась вашему застройщику. Поскольку очень типичная для Минска ситуация, когда застройщик продает квартиры с видом на парк, а потом «впихивает» перед ними многоэтажный столбик, в котором снова продает вид на парк.

Входные двери и окна

Входные двери, расположенные напротив окон на противоположной стене, с трудом могут удержать любую шэн-ци, попавшую в дом. Такое расположение окон приводит к тому, что удача тут уплывает снова. По этой причине эксперты Фэн-шуй обычно выступают против планировок открытыми проемами на противоположных стенах. Окна всегда должны находиться на любой из стен, перпендикулярных к стене с дверью, оставляя стену перед дверью сплошной. Тогда у ци, попадающей в дом, появляется шанс осесть и накапливаться, тем самым оказывая благо жителям дома.

Этот принцип особенно важен, когда окна в вашем доме идут от самого пола, что, по сути говоря, превращает их в двери. Помните, что цель Фэн-шуй состоит в привлечении в дом жизненно необходимой шэн-ци, или доброго дыхания, а расположение дверей напротив друг друга этому никак неспособствует.

—> —>