Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома

Основание выглядит как сеть опор, установленных по линии внешних стен и удерживающих начальный ряд каркасного дома. Столбы расположены в точках с максимальным давлением: на углах, в районах стыков, под длинными пролетами (больше 2,5 м).

Выбор сечения и промежутка между опорами зависят от типа материала, структуры и массы строящегося дома. Стандартное расстояние между стойками – 1,5-2 м. Размеры среза прямоугольных опор – 25-40×25-40 см, диаметр круглых – 20-25 см. Оптимальная высота наземной части – 50 см. Глубина стойки должна превышать уровень промерзания земли.

Классификация ленточных оснований

Ленточные подошвы имеют вид замкнутой железобетонной полосы, укладываемой вдоль периметра стен и равномерно распределяющей нагрузку. Основание отлично справляется с силами пучения, не допускает проседания и перекосов. Изготавливаются ленточные фундаменты на естественной или свайной основе.

Первый тип характеризуется передачей нагрузки непосредственно на почву.
Вторая конструкция способствует первоначальной передачи нагрузки на сваи, а затем на грунт.

Недопущение воздействия на подошву грунтовых вод, реализуется посредством использования гравийно-песчаной подушки.

Монолитные основания выделяются широкой фундаментной подушкой, расположенной максимально близко к поверхности и создающей надёжную опору. Конструкция применяется в условиях слабого грунта и высоко залегающих подземных вод. Целостная монолитная конструкция формируется посредством заливки качественного бетонного раствора и создания арматурного укрепляющего каркаса. Сборный фундамент формируется с применением железобетонных блоков, дополнительно скрепляемых цементным раствором.

По причине большей долговечности в жилищном строительстве преимущество отдается ленточным фундаментам монолитного типа. Технология их изготовления состоит из следующих этапов:

Подготовка строительного участка — уборка поверхностной растительности, выкорчевывание корней, удаление валунов и мусора;
Разметка контуров фундаментной ленты с помощью досок обноски и бечевки. Размечаются как наружные, так и внутренние стены здания;
Разработка траншеи под фундамент. При обустройстве оснований мелкогозаглубленного типа котлован откапывается в ручную, при необходимости закладки фундамента ниже уровня промерзания почвы (на глубину 1.5-2 м.) привлекается экскаватор;
Обустройство уплотняющей подсыпки на дне котлована. Подсыпка состоит из одинаковых по толщине (10-15 см) слоев песка и мелкого щебня, она необходима для предотвращения усадки почвы под весом здания и устранения сил пучения грунта;
Создание опалубки под заливку бетоном из строганных досок. Опалубка размещается по всему периметру траншеи, ее высота равна проектной высоте поднятия цоколя фундамента над землей. Конструкция фиксируется с помощью упоров из бруса;
Укладка в траншею и на внутренние стенки опалубки клеенки, которая будет препятствовать утечке из бетона цементного молочка;
Сборка армокаркаса и его установка в опалубку. Каркас состоит из двух рядов продольных прутьев арматуры по нижнему и верхнему контуру фундамента. Для создания каркаса используются стержни арматуры диаметром 12 мм. (продольные) и 8 мм. (поперечные перемычки), которые соединяются с помощью сварки либо вязальной проволоки;
Заливка опалубки бетоном и его последующее уплотнение (вибрированием либо штыкованием арматурой). Заливка фундамента выполняется одномоментно либо с минимальными паузами, не допускающими схватывание предыдущих слоев бетона.

Столбчатый фундамент

Строительство столбчатого фундамента – распространенный вариант возведения легких загородных построек в один или два этажа. Подходит для жилых дачных домов, деревянных бань, хозяйственных строений на участке. Состоит фундамент из определенного количества опор, устанавливаемых под углами дома, в местах примыкания стен и участках с повышенной нагрузкой. Строительство столбчатого фундамента возможно на разных типах грунтов, включая торфяники и суглинки. Технология недорогая и несложная. Но многое зависит от характеристик грунта, заглубления фундамента и материала для опор.

Технология строительства столбчатого фундамента

Столбы могут погружаться в грунт на глубину от 0.5 до 2 м. В зависимости от этого различают незаглубленный, мелкозаглубленный и заглубленный фундамент.
Для тяжелых строительных конструкций потребуются дополнительные опоры длиной до 3-3,5 м. Расстояние между ними варьируется в пределах 1.5-2.5 м.
Опоры могут изготавливаться из монолитного железобетона, полнотелого кирпича, бетонных блоков или бутобетона. Для жилых домов преимущество отдается столбчатым монолитным фундаментам.
Строительства столбчатого фундамента включает в себя и устройство ростверка, связывающего столбы и равномерно распределяющего нагрузку. Для деревянных домов применяют брусья или бревна, а для кирпичных – металлические ростверки.
Пространство между столбами можно закрыть каменной или кирпичной кладкой, листовым металлом или другим материалом. Это улучшит теплоизоляцию и предотвратит появление под полом грызунов и насекомых.

Строительство фундаментов столбчатых монолитных

Строительство фундаментов столбчатых монолитных из бетона выполняется при возведении жилых домов и тяжелых построек. Согласно строительным нормам, железобетонные монолиты подходят для одно- или двухэтажных домов. Для легких каркасных и хозяйственных строений можно использовать опоры из других материалов (кирпич, бутовый камень). Столбчатый монолитный фундамент отличается своей надежностью и долговечностью, в том числе на грунтах с сильным промерзанием.

Сравнение столбчатых опор из разных материалов

Столбы из бута, бутобетона или асбестовой трубы имеют свои недостатки. Бутовый камень не подходит для фундамента на холмистых и пластичных грунтах, а для труб требуются затратные работы по бурению. Деревянные опоры начинают загнивать и повреждаться насекомыми. Кирпичные надежные, но достаточно дорогие, а на пучинистых почвах есть риск их деформации. Лучшей по всем показателям считается технология строительства столбчатых монолитных фундаментов, хотя это и потребует трудоемких монтажных работ.

Особенности фундаментов столбчатых монолитных

– Бетонные столбы устойчивы к сжатию, но уязвимы к растяжениям. При строительстве фундаментов выполняется армирование в зонах, где возможно растяжение или изгиб.

– Чем тяжелее строение, тем больше должна быть ширина опор. А расстояние между ними сокращается до 1.5 м. Все расчеты выполняются до этапа строительства.

Читать еще: Садовая мебель изготовление своими руками

– Для тяжелых строительных конструкций в качестве ростверка выступает бетонная балка. В других случаях допустимо использовать металлические или деревянные брусья.

Строительство столбчатого фундамента для каркасного дома

Строительство столбчатого фундамента для каркасного дома – одна из основных технологий возведения легких загородных строений. Подходит для грунтов со слабым вспучиванием. Устройство столбчатого фундамента на нестабильных грунтах и наклонных участках выполняется с установкой ростверка. Это поперечная балка, связывающая столбы и равномерно распределяющая нагрузку. При строительстве столбчатого фундамента каркасного дома могут применяться брусья или бревна, предотвращающие неравномерную усадку опор. Но даже в этом случае нельзя будет достраивать этаж и расширять площадь.

В зависимости от глубины различают следующие виды столбчатого фундамента дома: 1) незаглубленный (до 50 см); 2) мелкозаглубленный (до 70 см); 3) заглубленный (до 2 м). Верхняя часть столбов выступает над землей на 0.3-0.5 м. Строительство столбчатого фундамента дома может выполняться со столбами круглого или прямоугольного сечения. Основные материалы: монолитный железобетон, полнотелые кирпичи, бетонные (железобетонные) блоки, бутобетон, трубы. Для обеспечения максимальной прочности используется технология строительства фундаментов столбчатых монолитных.

Строительство бани на столбчатом фундаменте

Устройство столбчатого фундамента для небольших построек обходится дешевле, чем других видов фундамента. Чем меньше параметры строения, тем ниже будет цены на строительство столбчатого фундамента. Поэтому для бань, хозблоков и других построек на участке эта технология используется очень активно. Если баня небольшая и легкая, то можно обойтись мелкозаглубленным фундаментом, а вместо монолита, бетонных блоков и кирпича установить деревянные опоры или асбестоцементные трубы. Все это сократит временные затраты и стоимость строительства на столбчатом фундаменте.

Строительство опорно-столбчатого фундамента

Строительство опорно-столбчатого фундамента выполняется для возведения небольших легких построек площадью до 30 кв. м. Это наиболее простой и дешевый вид фундамента. Столбы заглубляются на 50-70 см и не имеют между собой связи. Используется фундамент для каркасных домов, бань, хозпостроек и гаражей. Подходит для плотных непучинистых грунтов со сравнительно однородным составом. Для строительства опорно-столбчатого фундамента используются опоры из бетона, кирпичей, дерева, камня или асбестовых труб.

Преимущества заказа опорно-столбчатого фундамента

Несложные расчеты. Для специалиста не составляет труда грамотно рассчитать все параметры фундамента с размерами опор, шагом и глубиной.
Простота конструкции. Строительство опорно-столбчатого фундамента не требует привлечения большого количества рабочих и спецтехники.
Демократичная цена. Обустройство столбчатого фундамента, особенно при небольшом заглублении, относится к недорогим технологиям. Это обходится вдвое дешевле, чем строительство ленточного фундамента.
Быстрые сроки. Работы могут проводиться без выравнивания строительной площадки. Наши мастера выполняют устройство фундамента за один день.

Основные типы фундаментов

Ленточный

Общая характеристика

Назначение: каменные, кирпичные, монолитные, деревянные здания. Возможно обустройство цокольного этажа или подвала.
Конструкция: замкнутый армированный бетонный контур, монтируемый по периметру здания; дополнительные сегменты закладываются под внутренними перегородками помещений.
Материалоемкость: средняя.
Разновидности: сборный (монтируется из отдельных железобетонных блоков), монолитный (каркас с арматурой заливается строительным раствором прямо на объекте).
Преимущества: минимальный объем земляных работ, универсальность.

Особенности

Мелкозаглубленный ленточный фундамент закладывается на глубине 50-70 см; применяется на устойчивых грунтах, а также при строительстве небольших, легких зданий.

Заглубленный ленточный закладывается на 20-30 см ниже глубины промерзания; применяется на пучинистых грунтах, а также при строительстве домов с массивными стенами, перекрытиями.

Столбчатый фундамент

Общая характеристика

Назначение: деревянные дома (каркасные, брусовые, бревенчатые), хозяйственные постройки.
Конструкция: столбы (монолитные, кирпичные, каменные, блочные) устанавливаются либо по всей площади основания с определенным шагом, либо в местах, предполагающих большую нагрузку (углы здания, точки пересечения внутренних перегородок).
Материалоемкость: низкая.
Разновидности: ленточно-столбчатый (столбы объединяются в общую конструкцию путем укладки поверх них бетонных балок или заливки промежутков между ними строительным раствором); фундамент стаканного типа (усиленная монолитная конструкция, предназначенная для установки массивных колонн).
Преимущества: дешевый, небольшой объем земляных работ, простота монтажа.

Особенности

Ширина столбов должна быть не меньше толщины стен здания. Под каждый столб выкапывается яма на 10-20 см глубже уровня заглубления столба. На ее дне устраивается гравийная подушка. Заглубление всех столбов и нагрузка на них должны быть одинаковыми.

Свайный фундамент

Общая характеристика

Назначение: крупногабаритные здания (в том числе многоэтажные).
Конструкция: железобетонные или металлические стержни вбиваются (вкручиваются) по периметру строения и в других местах повышенной нагрузки; возможна установка свай по всей площади основания (на некотором расстоянии друг от друга).
Материалоемкость: низкая.
Разновидности: винтовой (в качестве свай используются стальные заостренные стержни с винтовой лопастью в нижней части); свайно-ростверковый (поверх свай укладываются балки или плиты, обеспечивающие оптимальное распределение нагрузки основных конструкций здания).
Преимущества: могут использоваться на сложных грунтах (неустойчивых, пучинистых, с высоким уровнем грунтовых вод); проведение земляных работ, обычно не требуется; сваи выдерживают высокую нагрузку (в зависимости от типа – до 5 тонн и более).

Особенности

Свайный и свайно-ростверковый фундамент используется при строительстве крупных объектов (жилых, коммерческих, промышленных).

Свайно-винтовой может применяться для небольших домов (деревянных, каркасных) или хозяйственных построек. Заглубление может достигать 1,5-2 м.

Плитный фундамент

Общая характеристика

Назначение: малоэтажное строительство — деревянные, кирпичные, блочные дома, строящиеся на подвижных грунтах.
Конструкция: сплошная монолитная плита из бетона или ж/б; структура одно- или многослойная; функционал может увеличиваться за счет дополнительных ребер жесткости – 2-3 параллельных выступов на одной из сторон плиты (выступы на нижней поверхности плиты улучшают сцепление с грунтом, на верхней – используются в качестве элементов цоколя).
Материалоемкость: высокая.
Разновидности: заглубленный плитный (закладывается ниже глубины промерзания, что повышает надежность конструкции, позволяет обустроить цокольный этаж); плавающий (надежно защищает от разрушения основные конструкции здания в условиях пучинистых или заболоченных грунтов, может монтироваться на поверхности грунта или в котловане ниже уровня промерзания).
Преимущества: долговечность, минимальная усадка, сохранение прочностных характеристик при любых изменениях структуры грунта, внешняя поверхность плиты может служить основой для укладки напольного покрытия.

Читать еще: Как сделать забирку столбчатого фундамента своими руками

Особенности

По опыту специалистов компании «Олимпия», в большинстве случаев монтаж плитного фундамента требует проведения масштабных земляных работ, обустройство дренажа. Во избежание затопления котлована грунтовыми водами необходимо вырыть дренажные каналы. Минимальная толщина подушки из гравия и песка на дне котлована – 10 см. После заливки бетона плита в течение 5-7 дней должна оставаться во влажном состоянии.

Подготовительный этап обустройства фундамента

Любой работе предшествует ряд подготовительных этапов, без выполнения которых никак не обойтись.

Несколько схем различных вариантов столбчатого фундамента

Чтобы возвести столбчатый фундамент своими руками необходимо вначале:

Определить тип будущего основания: опорно-столбчатый фундамент или опорно-ленточный;
Определиться с материалом для выполнения столбов:
- Дерево (столбчатый деревянный фундамент используется нечасто в связи с низкими показателями прочности и долговечности дерева, но под легкие некапитальные постройки — бани, сараи, беседки и т.д. он подходит). Диаметр столбов должен быть не менее 0,2 м, а сами столбы должны быть обработаны специальными растворами, препятствующими гниению и воспламенению;
- Кирпич (обязательно обожженный кирпич, т.н. кирпич-железняк) хорошо подходит, когда строится мелко заглубленный столбчатый фундамент. Столбчатый фундамент из кирпича должен иметь ширину столба не менее 0,4 м. Цена его будет выше, чем у других типов опорно-столбчатого фундамента, что объясняется более высокой стоимостью материала;
- Бетон (используется для возведения бетонных армированных столбов) – наиболее доступный и распространенный материал для обустройства столбов, которые могут быть выполнены монолитными, а могут складываться из бетонных блоков. Размеры железобетонного столба при этом должны быть не менее 0,4 м в ширину;
- Трубы из асбестоцемента и железа являют собой несъемную опалубку, заливаемую цементной смесью. Цена таких столбов также невысокая;
Определиться с глубиной закладки столбов. Глубина столбчатого фундамента будет зависеть от нескольких факторов:
- этажности и массы здания;
- глубины промерзания почвы;
- глубины залегания грунтовых вод;
- особенностей грунта.

Последовательность строительства бетонного фундамента

Обычно выполняемые этапы таковы:

Подготовка грунта. В выкопанном котловане/ленте нужной глубины устанавливают опалубку (или колышки, если здание – небольших габаритных размеров). Глубина и расстояние между смежными элементами зависит от качества грунта и выбранного типа фундамента. Почву систематически уплотняют, а перед каждым уплотнением прокладывают влагонепроницаемую мембрану. Она избавит бетон от накопления внутрипочвенной влаги и предотвратит слишком быстрое высыхание бетона.
Монтаж опалубки. Ранее её часто изготавливали из дерева, но теперь повсеместно используют металлические или пластиковые опалубки многоразового применения, позволяющие механизировать процесс укладки бетона. Высота опалубки должна быть не меньше, чем расчётная глубина закладки фундамента.
Заливка бетона. Производится согласно технологическим инструкциям изготовителя. Для фундаментов большого объёма используют бетононасосы.
Контроль за процессом схватывания бетона. Необходим для того, чтобы материал фундамента полностью набрал свои физико-механические характеристики и прочность. Если внешние условия (температура окружающего воздуха и влажность) изменяются в неблагоприятную сторону, используют средства для поддержания свойств бетона – вентиляторы, тепловые пушки и пр. После окончания работ опалубку нельзя демонтировать ранее 72 часов с момента окончания заливки.

Эксперты лаборатории «СтройЭкспертЭкология» всегда смогут обеспечить оперативный осмотр качества подготовленного основания до начала работ по укладке кирпича или блоков.

Виды фундаментов и их конструктивные решения

Рассмотрим виды фундаментов, которые чаще всего используются при строительстве ангаров:

Свайный (винтовые сваи)

Далее подробно про каждый вид.

Свайный фундамент под быстровозводимый ангар

Есть несколько типов свайных фундаментов:

Винтовые.
Буронабивные.
Забивные железобетонные сваи.

Для устройства быстровозводимых ангаров не применяют забивные и буронабивные сваи. Забивные сваи сложно использовать при строительстве вблизи имеющихся строений и наличия коммуникаций. Кроме того, это требует привлечения специализированной дорогостоящей техники. Устройство буронабивных свай — трудоемкий и длительный процесс с нюансами при монтаже. Таким образом, для устройства ангаров применяют чаще винтовые типы свай.

Винтовые сваи

При полном отсутствии необходимости проведения земляных работ и высокой скорости возведения, этот фундамент под ангар быстровозводимый еще и экономически выгоден. Если сравнивать стоимость на метр погонный по типам фундаментов, то на первом месте по доступности будут именно винтовые сваи. Ленточный и столбчатый находятся примерно в одном ценовом диапазоне, а самый дорогой — плитный фундамент.

Несомненное преимущество винтовых свай — многоразовость, то есть возможность повторного использования после демонтажа. Бываю случаи, когда бескаркасный ангар строят временно на площадке с дальнейшим переносом в другую локацию. Именно в таких случаях сваи — наиболее выгодный вариант для заказчика.

Важно заранее определить длину и диаметр свай, а также диаметр привариваемых лопастей. Неправильно выбранные сваи могут стать причиной деформации строения из-за проседания пластов грунта неравномерной плотности.

Разметка участка: отмечаются места под каждую сваю. В отмеченные места устанавливают колышки и соединяют их строительным шнуром. Таким образом, проверяется правильность диагоналей и углов.
Углубления в грунте: диаметр и глубина зависят от диаметра и длины свай.
Подготовка сваи к завинчиванию: нужно сделать отверстие в верхней части трубы сваи для удобства завинчивания.
Завинчивание свай и контроль вертикальности установки при помощи уровня.
Срезание свай до нужной высоты.
Антикоррозийное покрытие наземной части свай.
Заливка бетоном пространства внутри свай.
Обвязка ростверками.

Читать еще: Столбчатый деревянный фундамент

Ленточный фундамент под ангар быстровозводимый

Этапы возведения ленточного фундамента:

Разметка участка.
Выкапывание траншеи по периметру устройства стен ангара, но шире по толщине. Глубина зависит от массы будущего сооружения. Принцип — чем больше масса, тем глубже траншея.
Установка опалубочного оборудования.
Устройство основания из песка и гравия.
Армирование, если это предусмотрено проектом.
Бетонирование фундамента.

Типы ленточного фундамента:

Мелкозаглублённый. Подходит для легких ангаров, отделка надземной части которых планируется современными облегченными материалами. Выбирая этот тип, вы экономите время, а главное — средства. Основные отличительные особенности на этапе устройства: неглубокая траншея, небольшое армирование, меньше расход бетонной смеси.
Заглубленный. Выбор в пользу этого типа делают при наличии в проекте ангара подземных гаражей и подвалов, тяжелых бетонных перекрытий и большой надземной массы сооружения.

Столбчатый фундамент под быстровозводимый ангар

Столбчатый фундамент бывает двух типов:

Открытый тип. Конструкции столбчатого фундамента, расположенные под землей, устанавливают таким способом, если не требуется сильно углублять фундаменты в грунт. Используется при строительстве небольших домов, под многоэтажные или массивные капитальные строения такие фундаменты предлагаются достаточно редко.
Закрытый тип.Сначала необходимо пробурить скважины, далее заполнить внутри бетонной смесью. На самом деле, этапов по технологии больше, здесь указан только основной принцип.

По расположению ростверков столбчатые фундаменты могут быть:

Незаглубленные, когда на высоте до 0,5 метра над уровнем земли висит на столбах ростверковая часть фундамента.
Мелкозаглубленный ростверк (ориентировочно на 0,4-0,6 метра).
Заглубленный: железобетонная лента на опорах устанавливается ниже глубины промерзания грунтов.

Этапы устройства столбчатого фундамента:

Земляные работы: бурение ям под опорные столбы в предварительно размеченных по проекту местах.
Устройство песчаной подушки на дне ям.
Этап — несъемная опалубка для бетонирования опор фундамента.
Заливка бетоном «башмака» — основы фундамента. Если предусмотрено проектом, то предварительно происходит армирование основания под колонну.
Бетонной смесью заполняется сам подколонник, устанавливаемый на «башмак».
Гидроизоляция по проекту.
Обшивка по периметру фундамента отделочными материалами и по необходимости утепление фундамента.

Устройство монолитной плиты

Это самый дорогой, трудоемкий и долгий способ возведения из приведенных в статье. На видео показано как обустраивали фундамент под ангар быстровозводимый:

Этапы обустройства плитного основания:

Подготовка площадки под ангар.
Земляные работы, которые могут проводиться ручным способом или с привлечением техники. Это, безусловно, влияет на стоимость фундамента. На этом этапе происходит устройство котлована и выборка грунта.
Установка опалубки по периметру котлована.
Дренажная система в соответствии с проектом. Для гидроизоляции на этом этапе могут быть выкопаны траншеи поперек котлована, через которые будет уходит скапливающаяся вода. В траншеи укладывают геотекстиль и перфорированные трубы по технологии. Далее, происходит засыпка траншей щебнем с выравниванием поверхности.
Устройство песчано-щебеночного основания с уплотнением и трамбовкой.
Бетонная подготовка (заливка стяжки толщиной в среднем 5-10 см).
Если предусмотрено проектом, то производиться гидроизоляция поверх бетонной подготовки и утепление. Гидроизоляция битумом, с применением рулонных материалов и водонепроницаемых пленок обеспечивают дополнительную защиту конструкции от влаги.
Армирование конструкции для увеличения прочности фундамента. Выполняется в соответствии с проектом и непосредственно влияет на формирование стоимости работ.
Бетонирование фундаментной плиты.

Строительство фундамента из блоков — обзор технологии

Типовое строительство сборного, ленточного фундамента из железобетонных или пескоцементных блоков развивается по следующей схеме:

В первую очередь на стройплощадке отрывают котлован. Поперечный срез такой выемки должен иметь форму трапеции, а габаритам фундамента соответствует только дно котлована.
Во вторую очередь необходимо озаботиться обустройством песчано-гравийной подушки, улучшающей несущую способность основного грунта и работающей, как элемент дренажной системы. Кроме того, на этом этапе к месту строительства основания подтягивают траншеи инженерных коммуникаций.
После обустройства подсыпки, выравнивающей дно котлована, можно приступать к строительству подошвы фундамента.
Следующий шаг – строительство ленты фундамента. Причем перед укладкой первого слоя блоков на верхнюю грань ленты основания наносят слой скрепляющего раствора (одна часть цемента и 3,5 части песка). Монтаж верхнего слоя ведется по правилам классической перевязки (верхний блок ставится на два нижних, закрывая своим телом вертикальный монтажный шов). Торцевые швы мелких блоков заполняют цементом после укладки, вертикальный шов крупных блоков армируют стальными шпильками (инсталлированными в торцы ЖБИ заранее) и заливают бетоном класса В20-В25.

После сооружения ленты, поверх последнего слоя блоков заливают армирующий пояс, выравнивающий плоскость ростверка.

Гидроизоляция и теплоизоляция сборного ленточного основания ведется стандартными методами. И после выполнения этих процедур в котлован засыпают обратный грунт, заполняющий пространство между скатом и стенкой основания. В финале вокруг фундамента строят бетонную отмостку и отделывают цоколь.

Можно ли исправить допущенные ошибки, если дом уже построен?

Рекомендуется на столбчатом фундаменте возводить дома из бревен и бруса или сборно-каркасные и не более.

Во-первых, в силу своей конструкции, такие дома передают на каждый столб одинаковые нагрузки.

Во-вторых, если фундамент все-таки уходит в грунт, да еще и неравномерно, такие дома можно выправить:

под нижний венец сруба или опорную раму подводят домкраты (над столбами) и приподнимают или выравнивают дом; столбы наращивают и выравнивают по уровню бетонным раствором или каменной кладкой;
после набора бетоном необходимой прочности, дом равномерно опускают домкратами на столбы.

При необходимости, такие дома выдержат не один подобный ремонт. Эти работы доверяют только специалистам.