Ремонт балкона своими руками

Ремонт балкона своими руками

Ремонт балкона своими руками состоит из нескольких этапов:

• очищение покрытий от грязи и пыли, освобождение балкона от ненужных вещей;
• проверка годности балкона к эксплуатации;
• укрепление балконной несущей плиты (при необходимости);
• обустройство пола;
• отделка балкона.

Приобретая материалы и комплектующие для ремонта балкона, необходимо учитывать их устойчивость к негативным атмосферным влияниям и износостойкость.

Для некоторых людей непонятно, зачем требуется ремонт в этом помещении, если там никто не проживает, да и жильцы квартиры не так часто находятся в нем.

Но если более подробно разобраться в этом вопросе, станет ясно, что отремонтированный балкон обладает большим количеством преимуществ, как с эстетической, так и с практической стороны.

Эстетическая красота

Материалы, используемые для ремонта балконов, выглядят действительно уникально и красиво. Отремонтированное помещение позволит приятно проводить здесь больше времени не только летом, но и зимой. Лоджия не будет смотреться и считаться самой худшей комнатой в квартире, а наоборот, будет идеально сочетаться с интерьером остальных помещений.

Практическая сторона вопроса

Если говорить о практической стороне, то здесь возникает еще больше причин, по которым следует делать качественный ремонт балкона. Это и остекление балкона, позволяющее сохранять тепло внутри помещения, и утепление стен, что дарует возможность находиться здесь в самые сильные морозы.

Иногда в процессе ремонта владелец квартиры решает установить специальное устройство системы электрического отопления. В некоторых случаях ремонт предполагает продление конкретной комнаты за счет соединения ее с балконом. Есть множество вариантов, каждый из которых обладает своими преимуществами.

Закрытая шестиметровая веранда

Лоджия выходит на шумную магистраль? Придется застеклить ее полностью, превращая в сад под стеклом. Украшенная живыми морозостойкими представителями флоры, лоджия выручит молодых родителей: ребенку в коляске будет удобно там спать в любую погоду. Дождливой осенью повысит температуру в шестиметровой лоджии инфракрасный обогреватель.
Остекленные метры лоджии вполне могут стать кладовкой, когда ее использовать разумно: изготовить погребок для овощных припасов, встроенный шкаф, стеллажи, полки. Дороже всего обойдется ремонт пола, стен, установка оконного комплекта. Функциональную мебель легко смастерить собственноручно.

Утепление.

Данное понятие, подразумевает остекление и утепление при помощи теплоизоляционных материалов. В большинстве случаев застекляют балконы при помощи поливинилхлоридных рам, так как они обладают отличными качествами:

1. Устойчивы к перепадам температур;
2. Обладают непроницаемостью стыков;
3. Морозоустойчивы;
4. Имеют хорошие звукоизоляционные качества;
5. Необходим простой уход;
6. Красивый внешний вид;

Однако, помимо пластика, можно остановить свой выбор на алюминиевых, либо деревянных конструкциях. Стоит учитывать, что алюминий — легкий материал, а потому идеально подойдет для создания остекления балкона, нагрузка на который должна быть существенно ограничена.

Профессионалы советуют, в качестве утеплителя, использовать пенополистирол. Он обладает низкой теплопроводностью и устойчив к высоким нагрузкам. Кроме того, данный утеплитель прост в эксплуатации. Его необходимо просто приклеить на пол, либо постелить на каркас. Утеплитель покрывается фанерой и укладывается половое покрытие. При укладке утеплителя, зазоры нужно запенить монтажной пеной.

Ремонт лоджии: основные работы

После того, как все настенные, напольные и потолочные дефекты устранены, можно начинать непосредственно ремонт балкона и приступать к основным работам. На данном этапе необходимо:

• произвести остекление лоджии или замену старого стеклопакета (если есть необходимость);
• утеплить стены, пол и потолок;
• при необходимости вывести электропроводку для розеток и осветительных приборов.
• Если ремонт на балконе проводится с целью оборудования рабочего места, сюда необходимо вывести минимум 2-3 розетки. Для того оптимально использовать трех жильный кабель 1,5 квадратного сечения.

Замена стеклопакета

Выбирая новый стеклопакет, следует отдать предпочтение трехкамерным окнам. Они хорошо сохраняют тепло и имеют высокий уровень шумоизоляции. Эти показатели важны, поскольку в холодное время года помещение может промерзать, и тогда весь ремонт лоджии будет испорчен. Фирмы, которые занимаются заменой окон, предоставляют также услуги демонтажа старой рамы. Обычно, эти работы входят в общую стоимость. Подоконник и его установка являются отдельным товаром, который необходимо оплачивать дополнительно. Подоконник лучше выбирать с гладкой текстурой, за таким изделием легко ухаживать: достаточно протереть влажной тряпкой. В подоконники с шероховатой поверхностью забиваются частички пыли, что не эстетично выглядит.

Утепление поверхностей

Можно использовать как обычную стекловату, так и более современные материалы, утепляя балкон. Ремонт с утеплителем из листов пенополистирола является наиболее популярным сегодня. Они достаточно тонкие и легкие, что значительно облегчает процесс монтажа. Пенополистирол обладает высокими показателями сохранения тепла и позволяет стенам дышать, препятствую появлению грибка.

Перед монтажом пенополистирола необходимо прогрунтовать поверхность. Крепить листы можно на специальный клеевой раствор стык в стык. Но стыки при этом также необходимо смазать этим же раствором. Для монтажа листов на пол и потолок необходимо дополнительно установить деревянные лаги. После укладки утеплителя необходимо уложить сверху облицовочный материал. Для потолка можно использовать гипсокартон или обычные листы ДВП, для пола лучше подойдут шпунтовая доска.

Еще одной идеей для утепления можно использовать систему теплый пол. Для этого необходимо:

• Полностью выровнять поверхность черновой стяжкой.
• Уложить теплый пол из расчета 90 Вт на 1 метр квадратный площади балкона.
• Залить сверху слоем самовыравнивающейся финишной стяжки.
• После того, как последний слой полностью высохнет, можно укладывать напольный материал (линолеум, ламинат или плитка).

Кто должен ремонтировать балкон?

Управляющая компания

Несущая стена дома и балконная плита, выступающая в качестве пола балкона, входят в состав общедомового имущества. Так как балконное основание признано ограждающей конструкцией многоквартирного дома, оно находится в ведении управляющей домом компании, отвечающей за обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (в соответствии с пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Средства на ремонт расходуются из бюджета внесенного жителями мкд при оплате кварплаты.

Собственник квартиры

Остальные части балкона – козырёк, крыша, парапет, а также остекление – зона ответственности собственника жилья. И соответственно за ремонт или замену этих элементов он платит самостоятельно.

Балкон в хрущевке своими руками. Пошаговая инструкция

Комплекс ремонтных работ включает в себя: реконструкцию плиты, установку каркаса, обшивку, утепление, остекление, отделку и обустройство.

Прежде, чем приступить к работам, нужно позаботиться об инструменте. Чтобы сделать балкон в хрущевке, вам понадобится:

• рулетка;
• уровень;
• гвозди и молоток;
• шуруповерт;
• электродрель или перфоратор;
• ножовка;
• кисти и малярный валик для покраски;
• герметики;
• степлер и скобы;
• монтажная пена с пистолетом.

Шаг 1. Демонтаж и укрепление плиты

Освободите балкон от вещей и старой обшивки, исследуйте плиту. В некоторых случаях проблемы могут быть серьезными и плита подлежит демонтажу, для чего придется обращаться к специалистам.

Укрепление же балконной плиты можно сделать самостоятельно. Для балконов первого этажа достаточно снизу подпереть его забетонированными металлическими опорами. Они крепятся к балконной панели крупными шурупами. Для верхних этажей, плита и внутренняя сторона стены скрепляется металлическими стержнями. При этом отверстие в стене нужно пробурить насквозь.

В большинстве случаев достаточно заделать трещины балконной плиты цементным раствором и выровнять ее поверхность.

Шаг 2. Сооружение каркаса

Если перила надежные, их используют для последующей обшивки и установки окон.

Монтирование нового каркаса возможно до уровня прежних перил или полностью на всю высоту балкона, если планируете его остекление. Сделать каркас можно из дерева или металла, закрепив его по всему периметру. Металл более долговечен, но нужно использовать легкие конструкции и иметь навыки сварочных работ.

Шаг 3. Внешняя обшивка

Как обшить балкон в хрущевке своими руками с наружной стороны? Предлагаем сделать это вагонкой или сайдингом, который более предпочтителен из-за высокого качества и долгого срока службы. Сайдинг бывает стальной, алюминиевый, виниловый, деревянный. Советуем выбрать виниловый, у него небольшой вес и отличные эксплуатационные характеристики.

Последовательность работ по обшивке балкона в хрущевке своими руками:

• сначала монтируется обрешетка из металлического профиля или деревянного бруса с шагом от 30 до 60 сантиметров в зависимости от используемого материала обшивки;
• затем на нее саморезами крепятся панели сайдинга.

Шаг 3. Остекление

Существует 3 варианта остекления маленького балкона:

Деревянные рамы — доступный, но недолговечный вариант. Их легко установить самостоятельно, но деформация и рассыхание таких рам доставит вам много хлопот.

Алюминиевый стеклопакет идеально подходит для балкона в хрущевке из-за малого веса, прочности и долговечности. Но он имеет небольшой теплоизоляционный эффект. Его установка также может быть произведена своими руками: рама крепится саморезами к каркасу и плите верхнего балкона, монтируется козырек и отливы, обрабатываются герметиком все стыки, крепятся стеклопакеты прижимными планками, монтируется подоконник.

Пластиковые окна устанавливаются специалистами. Они очень популярны, так как хорошо сохраняют тепло и легки в эксплуатации. Но нужно учитывать их большой вес и нагрузку на балкон.

Шаг 4. Утепление

Процесс утепления балкона в хрущевке своими руками производится выбранными вами материалами. Это может быть минеральная вата, пенопласт, экструдированный пенопролистирол или пенофол. Все материалы легкие и безвредные.

Как утеплить балкон в хрущевке изнутри своими руками:

• произвести гидроизоляцию на основе фольги (для минеральной ваты) или специального состава на цементной основе (для пенопласта);
• установить обрешетку из металла или дерева с шагом около 50 см;
• заполнить ячейки материалом, предварительно посадив его на клей.

Утеплить балкон в хрущевке с помощью пенополистерола можно без установки обрешетки. Он просто обрабатывается гидроизоляционным составом и клеится к поверхности.

Помните, чтобы правильно утеплить балкон в хрущевке, нужно монтировать материал на все поверхности — пол, потолок и стены. На пол рекомендуем дополнительно сверху уложить плиты ДСП или доски.

Важно также тщательно заделать все стыки, это максимально сохранит тепло.

Шаг 5. Внутренняя отделка

Как отделать балкон в хрущевке своими руками, чтобы учесть пожелания близких и получить отличный результат — зависит от ваших предпочтений. При выборе материалов важно учесть их пожаробезопасность, влагостойкость и долговечность.

Пол на балконе в хрущевке своими руками можно сделать из фанеры, ламината или линолеума, уложенных на утепленную основу.

Для потолка используют пластик, обои или краску.

Внутренняя отделка стен балкона в хрущевке своими руками может производиться деревянной вагонкой или пластиковыми панелями. Их монтаж делайте на уже существующий и утепленный каркас с учетом тщательной стыковки панелей между собой.

Если вы решили делать финальную отделку стен с помощью декоративной штукатурки или клеить обои, то предварительно нужно на каркас закрепить листы гипсокартона и покрыть их несколькими слоями штукатурки.

Шаг 6. Обустройство

Обустройство балкона в хрущевке своими руками — прекрасный шанс осуществить свои желания и мечты.

Перед началом ремонта вы представляли на маленьком балконе кабинет? Установите там небольшой стол, складной стул и повесьте полки для книг.

Для зоны отдыха подойдет плетеное кресло и откидной столик или много мягких подушек на полу.

Отличный вариант — оранжерея с любимыми цветами.

Игровое пространство порадует детей и освободит комнату от игрушек.

А установленный там мольберт позволит рисовать закаты и рассветы, не выходя на улицу.

Балкон в хрущевке своими руками — фотогалерея

Какой же пол можно сделать?

Выбор материала зависит от того, какой требуется балкон: открытый, остекленный, будет ли пароизоляция. Сколько стоит сделать вынос для увеличения балкона? Помещение будет использоваться как кладовка или жилая комната? Также следует учитывать вес пола, так как конструкции бывают разные, и от этого нагрузка может быть различная. На все эти вопросы нужно сначала ответить, а потом уже приступать к выбору материала и услуги под ключ.

Если балкон из стекла будет холодный, то достаточно просто покраски или же постилки линолеума, а для теплого варианта делают более привлекательные полы, например, кафельные.

Конструкционно делятся на балконы и лоджии. Балкон в частном доме – это открытое пространство, без капитальных стен, которое располагается на навесной плите. Такие конструкции строились, в основном, в СССР. Лоджии в панельном доме – это открытые или закрытые помещения, но они имеют несущие стены, а пол является плитой перекрытия. Часто их закрывают кирпичной кладкой и вставляют оконные блоки. Основная разница же заключается в том, что балкон не выдерживает большие нагрузки, а лоджия способна удержать мебель и кирпичные стены.

Таким образом, бывают такие виды:

• деревянные;
• наливные;
• крашеные;
• линолеумные;
• из плитки.

Если конструкция балкона в новостройке прочная, то можно устроить двери из стекла, а пол из натурального или искусственного камня. Иначе делают деревянный из лиственницы, так как он имеет небольшой вес и стоимость.

Для открытого балкона больше всего подходят такие варианты:

1. деревянный пол;
2. плиточный;
3. стяжка под линолеумом;
4. стяжка под бетонным покрытием.

А для закрытого с пластиковым подоконником это:

• цементная стяжка с ламинатом, паркетом или линолеумом;
• деревянный пол;
• деревянный пол под паркетом, линолеумом или ламинатом.

Выбор варианта утепления

Для того чтобы пользоваться балконом круглый год, надо подобрать грамотный вариант утепления. Их не так много:

1. Отделка стен пенопластом, с последующим оштукатуриванием и окраской.
2. Монтаж утеплителя между стеной и отделкой под обрешеткой.

Первый вариант не очень удобен в условиях квартиры. Грязи от проведения работ очень много. Намного проще установить утеплитель по обрешетке, качественно снизив потери тепла.

Выбор дизайна и материалов зависит от индивидуальных особенностей постройки и вкусов

Любые идеи ремонта балкона подразумевают утепление стен, пола и потолка, но какой материал выбрать:

1. Пенопласт – монтируется только под штукатурку, так как это воспламеняющийся материал, известно много случаев возгорания из-за небрежно брошенной сигареты.
2. Минеральная или стекловата – самый бюджетный и удобный утеплитель. Единственный минус, работать с ней надо только в перчатках и в костюме, полностью закрывающем тело.
3. Стекловата на фольге. Монтируется намного проще и дополнительно обеспечивает хорошую шумоизоляцию, плюс вентиляцию пространства под отделкой, стоит не на много дороже, а эффект замечательный.
4. Для утепления пола подойдет простая необрезная доска, которая укладывается на обрешетку, хорошая вентиляция и качественное сохранение тепла.

Для утепления пола подойдет простая необрезная доска

Как видим, проведение работ по ремонту балкона или лоджии, дело несложное, но требует времени и определенной суммы денег. Выбор дизайна и материалов зависит от индивидуальных особенностей постройки и вкусов. А ремонт балкона своими руками, видео о котором показано ниже поможет составить общее представление о том, как выполнить все эти работы самостоятельно.