Vdomvse.ru

Ремонт и Стройка
8 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме, исходя из имеющихся повреждений конструкции

Общее имущество жильцов многоквартирного дома – это большой комплекс объектов в доме, которые находятся в долевой собственности всех владельцев квартир. Это чердаки и подвалы, придомовая территория, несущие конструкции дома и система отопления. Здесь подробнее о том, на чьи плечи ложится замена стояков отопления в квартире МКД.

В свою очередь, собственник должен своими силами выполнять следующие ремонтные работы:

  • ремонт и укрепление парапета;
  • ремонт и укрепление козырька, если квартира находится не на последнем этаже;
  • замена оконных рам и стекол;
  • утепление балкона;
  • удаление ржавчины и плесени, которые могут привести к разрушению конструкции (в том числе покрытие элементов балкона антикоррозийными веществами).

Как написать уведомление о запрете выхода на аварийный балкон

Я собственник квартиры, должна ли я платить за замену аварийного балкона. Здравствуйте, Виктория. За капитальный ремонт аварийных балконов, точнее — нижней плиты, отвечает управляющая компания, но до этого нужно, чтобы конструкцию признали аварийной.

Для этого пишется заявление на имя руководителя организации с требованием провести ремонтные работы. Заявление подкрепляют подписями соседей и фотографиями аварийного объекта. Парапет, крыша и другие его конструкции — собственность хозяина. Кто и по каким параметрам определеятся аварийность балкона?

Доброго вам времени суток. Данная деятельность Находится в ведении межведомственной комиссии. Только она определяет аварийность. Удачи вам и всего наилучшего. Кто может установить, является ли балкон аварийным. Кто должен ремонтировать аварийный балкон в приватизированной квартире. Балкон, то есть балконные плиты должна ремонтировать управляющая компания, т.

Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. В состав общего имущества включаются: в ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции ;.

Какая организация в городе может признать балкон аварийным? По Правилам содержания общего имущества, в состав последнего в многоквартирном доме входят балконные плиты и несущие стены Постановление Правительства РФ от Это означает, что ваш балкон? Ремонт несущих стен и конструкций обязаны выполнять представители управляющей компании согласно правилам законодательства РФ.

Читать еще:  Как сделать складной столик на балкон своими руками?

Однако, собственник балкона обязан самостоятельно следить за состоянием парапетов балкона и иных прилегающих конструкций застекленных окон, крыши и прочее. Для того, чтобы управляющая компания отремонтировала балкон, нужно добиться признания конструкции аварийной. Для этого следует написать заявление на имя директора управляющей компании с требованием произвести ремонт балкона в вашем доме, к заявлению приложить фотографии аварийного объекта с подписями соседей чем больше, ем лучше , а также указать необходимость признания конструкции аварийной и угрожающей жизни людей.

Данное письмо следует направить желательно с уведомлением в управляющую компанию. Второй экземпляр остается на руках.

Заметим, что для более действенного метода требуется направить еще один экземпляр заявления в местную администрацию. За чей счет проводиться ремонт аварийного балкона. Добрый день! Кто должен определить состояние аварийности балкона, если дому 75 лет. Строительная экспертиза.

В нашем доме аварийные балконы, Кто за них отвечает и как их отремонтировать? Дом года постройки, Ук ранее выдавала предписания под подпись. Текущий ремонт балконов проводит УК, капитальный ремонт за счет средств собственников.

Если ремонт не будет выполнен их демонтируют. В году балконную плиту признали аварийной дали предписание нельзя выходить и обещали сделать капитальный ремонт но не сделали. В году снова написали дали акт что в балконной плите незначительные дефекты и предписание что нельзя выходить и ходят сделать текущий ремонт.

Как это вообще может быть. И могу ли я добиться капитального ремонта и что для этого нужно сделать. ГЖИ дали ответ чтобы её востановили. ГЖИ выдали предписание? Должна проводится повторная проверка по невыполнение предписания. Обратитесь в прокуратуру, в ГЖИ об угрозе жизни здоровью. Затем в суд. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст ГК РФ. Пожалуйста, как поступить, если балкон аварийный, я знаю, что ремонтировать либо менять должна УК за счёт средств, собираемых на текущий ремонт.

Но дом в «минусе», средств нет. Предлагают сделать либо за наличные 25 тыс. В любом случае, это получается за мой счёт.

Читать еще:  Какие лучше выбрать жалюзи на лоджию

Правы ли они? Не правы. Вы сами это понимаете. Балконные плиты-это общедомовое имущество. Квартира не приватизирована, балкон был в аварийном состоянии, сделали за свой счёт, так как ЖЭК говорил, что денег нет, делать никто не собирался.

При ремонте балкона его увеличили на 50 см вперёд. Будут ли с этим проблемы и что делать. Да проблемы будут это самовольная перепланировка и вам ее могут не узаконить. Могут потребовать привести балкон в соответствии с размерами, предусмотренными техпаспортом дома. Вам необходимо внести изменения в тех. Над моей квартирой балкон в аварийном состоянии комиссия его признала аварийным и ремонт обещали провести в году но не произвели, плита разрушается и все падает на мой балкон.

Писали заявления и просьбы чтобы произвели ремонт но были только отписки. Что делать? Нужно читать эти отписки, что бы сказать вам, как дальше действовать. Вы вправе обратиться в суд с иском Правила предоставления коммунальных услуг пост. Правительства Рф Если тсж отказывается ремонтировать аварийную балконную плиту которая вот вот рухнет, ссылаясь на то что жильцы сообщества против ремонта плиты и проголосовали за вынос её из общедомового имущества, как быть, если мой голос не учитывается, договор мы не подписывали на согласие обслуживания тсж, мы только купили квартиру, балконная плита в аварийном состоянии, квартира приватизирована, но жильцы проголосовали против ремонта балконной плиты, которая входит в план квартиры, помогите советом, могу ли я одиночный своим голосом подать жалобу на тсж, что они отказываются её ремонтировать ссылаясь на жильцов.

Согласно Постановление Правительства РФ от Аварийный банкон может быть потенциально опасен вам и всем окружающим проходящим и живущим рядом рекомендация: составить уведомления в адрес ТСЖ и вручить под входящий или с описью через почту РФ.

Так вы с себя снимете ответственность за возможное причинения вреда 3-м лицам. Рекомендую запросить заверенную копия протокола и оспорить ею. Жилкомсервис прислал бумажку с угрозой подать на меня в суд за то,, что у меня аварийный балкон.

Руководствуются ст 10 закона Украиеы про приватизацию. У меня два балкона, о каком речь не понятно. И что делать в такой ситуации. Средств на ремонт нет. Здравствуйте, Алевтина. Можете игнорировать данный документ. А в случае их обращения в суд, нужно будет подавать отзыв на иск. Помогите пожалуйста! Год назад мы купили квартиру, на балконе край плиты осыпается. Мы подали заявку на ремонт плиты.

Читать еще:  Натяжной потолок на балконе плюсы и минусы

Прождав 10 месяцев, действий со стороны ЖКХ ни каких не было. Списав все на то что зимой такие работы они не выполняют. Муж пошел к ним написал заявление и потребовал дать ответ в письменной форме, прошло 1,5 месяца и не ответа.

Муж снова напомнил о себе визитом к ним. Сказали что придут после выходных. Пришли несколько человек посовещались и ушли, пришли просто заделывать дырки, но нас это не устраивает. Домовая крыша на половину нашего балкона и когда будет лить очередной дождь все что они заляпают, снова через год разобьет.

Стеклом его тоже нельзя будет, на край плиты опасно такую тяжесть вешать. И работники даже не собирались отбивать то что еще крошится. И сказали что другой ремонт они не выполняют, только так. Мы отказались и решили что нам нужен комиссионный осмотр плиты, для того что бы его признали аварийным и выполнили более качественный ремонт.

Пришли работники жкх с актом, о том что мы отказались от планового ремонта и требуем капитальный и запретили пользоваться балконом В какие сроки они должны создать комиссию и выполнить ремонт. Ремонт балкона должен быть бесплатным или собственник оплачивает ремонт плиты?

Не надо ждать, нужно писать жалобу в Госжилинспекцию, указать номер первой заявки, на некачественный ремонт, на отказ УК проводить ремонт, просите привлечь УК к административной ответственности. Балкон является общим имуществом дома. По закону УК проводит только плановый текущий ремонт.

Конечно, он должен быть качественным. Капитальный ремонт замена плиты может быть проведен только в рамках капитального ремонта всего дома, срок которого установлен специальным постановлением если у Вас не ТСЖ.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×