Утепление лоджии своими руками — делаем из лоджии жилое помещение

Утепление лоджии своими руками — делаем из лоджии жилое помещение

Традиционно лоджию утепляют изнутри. Работа по утеплению лоджии сводится к созданию каркаса для крепления гипсокартона, пластиковых панелей и пр., и укладки в тело каркаса утеплителя.

Однако, несмотря на простоту работы, существует ряд важных моментов, которые оказывают существенное влияние на качество утепления лоджии. Основные это выбор утеплителя, различия в способах утепления пола, стен, потолка, и особенности остекления.

Содержание

Для утепления лоджии можно применять пенопласт или пенополистирол. Лучшим выбором является пенополистирол. Для утепления лоджии достаточно толщины утеплителя 30 мм. В качестве заменителя пенополистирола может применяться пенопласт. Необходимая толщина листа пенопласта 50 мм.

При выборе утеплителя следует понимать, что слой утепляющей конструкции снижает полезную площадь лоджии, поэтому чем меньше слой утеплителя, тем больше места будет на лоджии.

Что следует утеплять? Утеплению подлежат все стены, граничащие с улицей, а также пол и потолок. Бытует мнение, что если лоджия этажом выше или ниже утеплённая, то соответственно потолок и пол утеплять не нужно, кроме того смежную стену с соседней утепленной лоджией так же утеплять не нужно. На мой взгляд это заблуждение. Чтобы на лоджии было тепло, воздух не должен контактировать с холодными поверхностями. Стены, граничащие с улицей, всегда будут холодными. Единственной стеной, которая не требует утепления является стена смежная с помещением квартиры. Она на утепленной лоджии будет теплой круглый год.

Основные ограничения

Стена, отделяющая лоджию/балкон от комнаты, обычно несущая (капитальная), а демонтаж блока стены с окном к тому же затрагивает структуру отопления, что приводит к увеличению общей тепловой нагрузки квартиры/дома.

Запрещено при утеплении балкона/лоджии:

• сносить несущие перегородки;
• устанавливать инженерные коммуникации (водяное отопление) на балконе/лоджии;
• переоборудовать балконы/лоджии в ванную, кухню;
• монтаж оконных рам на балконах/лоджиях, оборудованных люками/лестницами для эвакуации при пожаре;
• остеклять выше 9-го этажа балконы/лоджии по требованиям пожарной безопасности;
• устанавливать за балконным ограждением поддоны для горшков с цветами, приспособления для сушки белья;
• изменять высоту балконных ограждений (не менее 110 см от пола, даже за счёт увеличения толщины пола) запрещается;
• нарушать целостность архитектурного облика здания.

Переоборудование открытого балкона

Если квартира на первом этаже, то задача упрощается – балконная площадка доступна с земли или с лестницы. Но большинство балконов расположено выше, и, чтобы минимизировать затраты на автовышку, их переоборудование нужно выполнять в определённой последовательности:

• ремонт балконной плиты;
• возведение парапета с последующей его отделкой снаружи;
• остекление и внутренняя отделка.

Ремонт балконной плиты

Изначально следует исходить из того, что плита открытого балкона не предназначена для обустройства парапетом и оконными блоками, но после переоборудования площадки в помещение именно ей придётся выполнять функции основного несущего элемента всей сооружаемой конструкции. Следовательно, техническому состоянию балконной плиты необходимо уделить максимум внимания — от этого зависит безопасность не только жильцов квартиры, но и всех тех, кто находится внизу.

Если переоборудование балкона выполняется в соответствии с законом, то вопрос выбора способа ремонта отпадает — эту проблему решают в соответствии с проектом.

Когда утверждённого проекта нет, технологию восстановления балконной плиты разрабатывают самостоятельно — с учётом способа её крепления к стене, степени износа изделия, предстоящей нагрузки. В зависимости от этих факторов, ремонт плиты может быть текущим, капитальным или аварийным, что определяется по итогам тщательного обследования площадки.

Плиту по всей площади простукивают молотком для выявления пустот, сразу же удаляя тонкие отслаивающиеся покрытия. Те же действия нужно выполнить и с нижней стороны площадки, поэтому, чтобы получить туда доступ, работы с балконными плитами (пол, потолок) нужно заранее согласовывать с соседями. Кроме того, соседи часто заинтересованы в ремонте общих конструкций и принимают в нём участие.

Очистив пол от строительного мусора после удаления тонких отслоений, плиту простукивают повторно и визуально исследуют на наличие повреждений.

Щели в пару миллиметров на стыке площадки со стеной и небольшие выбоины на поверхности опасности не представляют – их легко загерметизировать и заделать самостоятельно. Не опасны также и волосяные, нераскрывшиеся трещины. Если другие повреждения на балконной плите отсутствуют, то устранение имеющихся дефектов квалифицируется как текущий ремонт площадки, который вполне можно выполнить самостоятельно. Для этого поверхность грунтуют, армируют сеткой, и выполняют по ней укрепляющую стяжку. Дальнейшие действия на полу зависят от вида отделки (железнёвка, утепление, укладка плитки и т.д.).

А вот к трещинам, в которые можно ввести щуп, необходимо отнестись со всей серьёзностью, так как даже самая незначительная из них может быть каналом поступления воды к арматуре. В результате – коррозия каркаса, утрата сцепления арматуры с бетоном, нарушение целостности плиты с потерей прочности.

Экспертную оценку таких повреждений лучше поручить специалисту, что же касается самостоятельной диагностики, то о необходимости капитального ремонта балконной плиты говорят следующие дефекты:

1. Сквозные разломы бетона или выпадение его кусков;
2. Расслоение площадки с оголением арматуры;
3. Наклон балкона, превышающий конструктивное значение (3 град.);
4. Расшатанное металлическое ограждение – следствие разрушения сварных соединений парапета с арматурой площадки.

Об увеличении штатного наклона балконной плиты (провисании) судят по её нижней поверхности – она должна быть горизонтальной.

Капитальный ремонт, необходимый в таких случаях – занятие не для новичков, поэтому выполняют его в большинстве случаев силами профессионалов.

Не говоря уже об аварийном ремонте, когда остатки балкона необходимо демонтировать, а на его месте соорудить новый.

Таким образом, ремонт балкона нужно начинать с приведения в порядок балконной плиты – основной несущей конструкции. Иметь об этом более наглядное представление поможет видеоролик:

Возведение парапета

Отремонтировав балконную плиту, приступают к работам по парапету.

Металлическое ограждение, если было решено его оставить, нужно до остекления балкона обшить снаружи, иначе потом оконные блоки будут этому мешать.

Для этого к конструкции крепят дополнительные элементы из уголка, профиля или деревянных брусков, к которым будет монтироваться отделка.

Компоновка крепёжных элементов выполняется с привязкой к отделочному материалу – она должна обеспечивать его надёжную фиксацию и возможность утепления парапета.

Нередко старое вертикальное ограждение переделывают или заменяют новым, монтируя парапет от пола под углом наружу – это добавляет объёма балконному помещению без увеличения площади плиты.

Если габариты балкона позволяют, парапет можно выложить из газобетонных блоков. Материал этот прочен, обладает теплозащитными свойствами и легче кирпича, но такое решение всё же более распространено для лоджий, так как их площадки в силу конструктивных особенностей имеют больший запас прочности.

Кладку из блоков для прочности выполняют с армированием, либо связывают её с металлическим ограждением.

Блочный парапет также нужно отделать снаружи до монтажа оконных блоков, а утепление его выполняется в зависимости от конструкции – можно вложить листы пенопласта в полость между наружной отделкой и ограждением, или смонтировать теплозащиту поверх кладки на «грибки».

От использования минераловатных утеплителей на парапете лучше отказаться, так как через возможные неплотности в наружной отделке парапета эти изолянты будут накапливать в себе влагу.

Расценки в Москве на ремонт балконных парапетов

Остекление балкона и внутренняя отделка

Оконные блоки по материалу изготовления бывают трёх видов: деревянные, металлопластиковые и алюминиевые, из которых оптимальным вариантом для балкона является второй.

Какой конструкции оконный переплёт установить, и какие стеклопакеты в нём использовать, зависит от площади балкона и бюджета, но количество подвижных створок должно обеспечивать естественную вентиляцию помещения.

Цены остекления балконов в Москве

Следующий этап переоборудования балкона – его внутреннее обустройство. Здесь исходят из назначения помещения, но застеклённые балконы редко оставляют без утепления, так как даже в средней полосе температура в такой комнате зимой будет отрицательной, а это ограничит её использование. Утеплять необходимо все ограждающие конструкции, находящиеся за плоскостью фасада, в том числе, пол и потолок, чтобы не зависеть от температурного режима на балконах соседей и минимизировать теплопотери.

Завершают ремонт балкона внутренней финишной отделкой, выполняемой с учётом специфики расположения помещения и собственных предпочтений.

Утепление балкона под ключ

При желании можно эти квадратные метры превратить в сказочный зимний сад, уединенный кабинет, отличное место для отдыха или даже мини-спортзал, что можно увидеть на фото утепления балкона. Возможностей для дизайна очень много, тем более что наши специалисты – настоящие мастера своего дела. Конечно, сложно расстаться с некоторыми вещами, поэтому заказывая утепление и отделку балкона, мы советуем обратить внимание на встроенную мебель. И в этом случае проблема легко решится.

Как утеплить балкон?

Стоимость утепления балкона не ограничивается установкой стеклопакета и обогревателя. Мероприятие требует проведения комплексных процедур по теплоизоляции. Наши специалисты готовы утеплить балкон под ключ, цена в Москве будет зависеть от типа используемых материалов, площади помещения, желаемого дизайна и других нюансов. Доверив утепление лоджии или балкона профессионалам, вы станете обладателем теплой, уютной комнаты. При работе мы соблюдаем строительные, пожарные и санитарные нормы.

Этапы утепления

Утепление балкона в Москве, как и в любом другом городе, состоит из нескольких последовательных этапов:

• в первую очередь нужно подготовить помещение. На подготовительном этапе утепления лоджии под ключ необходимо очистить помещение от старых отделочных материалов, провести укрепление и герметизацию конструкции. Специалист предложит варианты утепления и отделки лоджии, в зависимости от требований и пожеланий заказчика;
• остекление. Утепление балконов и лоджий предполагает установку профилей теплового остекления. Здесь учитываются не только потребности в теплоизоляции, но и предельно допустимая нагрузка на фасад;
• утепление пола. Утепление балкона под ключ сопровождается укладкой изоляционного слоя на пол, его стоимость зависит от толщины покрытия. Учитывая, что наибольший отток тепла происходит через пол, нужно не менее 10 см. Сделать теплый балкон также можно с помощью инфракрасного обогревателя или установки теплых полов;
• обшивка. Утепление балкона невозможно представить без обшивки стен, цена при этом зависит от материала и площади. Там же прокладывается электропроводка, которая позволит подключить осветительные приборы;
• декоративная отделка — обязательный этап утепления лоджии, цену можно предварительно просчитать в калькуляторе, выбрав необходимые стройматериалы.

Материалы

Что касается материалов, используемых для утепления балконов и лоджий, наши специалисты применяют следующие разновидности:

• пенофлекс;
• пенофенол;
• пенопласт;
• экструдированный пенополистирол.

Данные материалы имеют высокие показатели теплоизоляции, а также обладают звукоизоляционными характеристиками. Толщина утеплителя рассчитывается индивидуально в зависимости от потребностей в теплоизоляции, а также нагрузки на фасад.

Примеры наших работ

Прочитайте обзоры о проделанных нами ремонтах лоджий и балконов. По ним вы сможете понять, что подразумевает под собой утепление и отделка балкона и, как технически реализуется ремонт балконов в старых домах советской постройки.

С другими примерами наших работ можно ознакомиться в фотогалерее. Также мы подготовили для Вас небольшую подборку вариантов дизайна балконов. Возможно, какие-то из этих идей найдут воплощение в Вашем ремонте.

Делаем перила на балкон

Если вы предпочитаете открытые балконы, вам стоит позаботиться о красивом и надежном ограждении. Перила для балконов могут изготовляться из различных материалов (бетона, металла, стекла), выбор того, или иного варианта зависит от архитектуры фасада здания.

Кованые ограждения

Для французского балкона отлично подойдет кованое ограждение. Оно выделит ваш балкон на фоне остальных, придаст ему солидность и неповторимый внешний вид.

Простота и элегантность – фото кованных ограждений для балкона

[su_label type=»important»]Внимание:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]чтобы перила лоджии были безопасными, их высота должна составлять не менее 1000-1100 мм.[/su_highlight]

Прочными и долговечными является ограждение из нержавеющей стали. Особенно актуально они смотрятся на фасадах современных домов. Перила из нержавейки органично впишутся в любой дизайн, подчеркивая стилистику архитектурной композиции дома.

Красивая и практичная нержавеющая сталь – перила на балкон, фото

Для ограждения конструкции часто используются перила металлические. Они очень прочные, хорошо комбинируются с другими материалами отделки, имеют гибкий ценовой диапазон.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]чтобы защитить металлические перила от коррозии, перед покраской их следует обработать специальным средством.[/su_highlight]

Металлические перила на балконе – надежная конструкция на долгие годы

Не выходят из моды перила деревянные. Это красота и экологичность, к тому же они могут быть выполнены как в старинном, так и в более современном стиле.

Деревянное ограждение – красиво и престижно

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]при проектировании балкона особое внимание уделите надежности перил. Лучшим ограждением будет то, которое закреплено при помощи сварки.[/su_highlight]

Укрепление парапета балкона – первоначальный этап на пути его ремонта или установки остекления. Если же лоджия будет отрытой – следует позаботиться о надежности перил. Вся конструкция должна выдерживать эксплуатационные нагрузки, а также иметь привлекательный вид. Следуя простым рекомендациям, можно провести работы по укреплению парапета и установке ограждения балкона своими руками.