Цены на фундамент под деревянный дом

Цены на фундамент под деревянный дом

Качественное, надежное и долговечное строительство начинается с устройства фундамента, назначение которого – принимать на себя силовые нагрузки здания и удерживать его от проседания вглубь грунта, а также предотвращать возникновение каких-либо горизонтальных сдвигов вследствие нестабильности самой почвы. Выбор типа, глубины, конфигурации фундамента является чрезвычайно важным и ответственным этапом, поскольку от него зависит не только устойчивость и целостность будущей постройки, но и количество потраченных на строительство денег.

На выбор основания влияет несколько факторов, «работающих» в комплексе:

• материал постройки (дерево, кирпич, бетон и т.д.);
• этажность;
• удельный вес здания;
• тип грунта и глубина его промерзания в данном регионе.

От всего этого зависит и стоимость, но однозначно можно сказать, что цена на фундамент под деревянный дом гораздо ниже цены на подобный дом из кирпича.

Ошибки в выборе вида и параметров фундамента недопустимы, так как нередко исправляются они только полным демонтажем здания. Существует несколько основных вариантов типовых оснований.

Ленточный фундамент как основание дома из бруса

Для устройства ленточного фундамента применяют деревянную опалубку. Её сбивают из досок 2,5-3 см толщиной. Раствор изготавливается из цемента марок от М300-400 и выше, щебня и речного песка. Их пропорции составляют 1х4х3 соответственно. Замес оптимальнее всего производить с помощью бетономешалки – тогда в результате Вы получите однородную бетонную смесь высокого качества.

Цоколь брусового дома можно возводить практически любой высоты. Профессиональные строители рекомендуют возвышение цоколя над грунтом минимум на 40 см. Только так деревянный сруб будет защищён надёжно от появления гнили. Таким способом производится залив фундамента фирмами, строящими здания «под ключ».

Устройство фундамента для дома из дерева

Фундамент – несущая конструкция здания, которая принимает и распределяет нагрузку всего дома. Закладка фундамента — важный этап строительства, и к нему стоит отнестись ответственно. От того, насколько добросовестно и качественно будут проведены оценка грунта, выбор подходящего фундамента и само строительство фундамента, зависят комфорт и безопасность проживания в доме.

Основные виды фундаментов под деревянные дома:

• Фундамент на винтовых сваях – предназначен для малых форм (например, беседок), бань и небольших домов.

Преимущества: быстрый монтаж (1-3 дня), невысокая стоимость, идеально подходит для обжитых участков и готового ландшафта, для устройства не производится выемка грунта, требует минимального количества материалов.

Недостатки: дополнительные затраты при отделке цоколя и монтажа перекрытий, срок службы.

• Фундамент свайный с ростверком – самый популярный фундамент для деревянного дома.

Преимущества: сваи устанавливаются ниже глубины промерзания, что делает конструкцию прочнее, дешевле ленточного фундамента, срок выполнения 8-15 дней.

Фундамент ленточный – подходит для тяжелых домов из крупного диаметра бревна или бруса, часто делается с цокольным этажом, срок выполнения 25-30 дней.

Недостатки: высокая стоимость.

• Фундаментная плита. Главное преимущество – это частое и жесткое армирование по всей ее площади, благодаря чему плита спокойно переносит все нагрузки при сезонных и неравномерных перемещениях грунта.

Преимущества: высокая несущая способность, простота возведения.

Недостатки: не подходит для участков с большими перепадами ландшафта, очень высокая стоимость.

Выбор фундамента

При выборе того или иного фундамента еще на этапе проектирования учитывают этажность и вес дома, наличие подвала, цокольного этажа или погреба, а также характеристику грунта и его глубину промерзания. Трезвая оценка этих критериев поможет подобрать лучший фундамент по качеству и цене. Деревянные дома сами по себе довольно подвижны, поэтому фундамент должен быть надежным, но в тоже время нет смысла заливать, например, фундаментную плиту, если дом стоит на твердом грунте и сам довольно легок.

Чтобы определить тип грунта, проще всего провести геологическую экспертизу, которая покажет его состав, глубину промерзания, склонность к морозному пучению, залегание грунтовых вод и пластичность. Также стоит учитывать вероятность появления паводковых вод.

Скальные и хрящеватые грунты считаются самыми прочными, они сами по себе неплохой фундамент. Такие грунты не проседают, не насыщаются водой, а значит, не вспучиваются и не промерзают. На таких грунтах можно устраивать мелкозаглубленные ленточные фундаменты или свайные с ростверком, либо сочетать несколько видов фундаментов, в зависимости от сложности рельефа.

Песчаные грунты хорошо пропускают воду, поэтому неглубоко промерзают, не вспучиваются. Со временем уплотняются под нагрузкой и становятся устойчивым надежным основание дома. На песчаных грунтах, состоящих из крупных фракций, можно устраивать любой фундамент, опираясь при выборе на характеристики дома.

Глинистые грунты, суглинки, супеси и пылеватые пески – нестабильные грунты, которые быстро насыщаются водой и задерживают ее, глубоко промерзают, могут размываться и превращаться в плывуны, подвержены морозному пучению. На таких грунтах устраивают свайные или винтовые фундаменты, либо, если участок ровный, фундаментные плиты (наиболее лучший вариант).

Утепление фундамента

Через пол первого этажа, а затем и фундамент и/или подвал (цокольный этаж) может приходится до 10-15 % всех теплопотерь дома. Второй важный факт — на большинстве участков преобладает суглинистые или глинистые почвы, которые имеют самый высокий эффект пучения во время морозов.

Утепление фундамента благополучно решает и первый, и второй вопрос- снижаются теплопотери дома и земля под фундаментов никогда не промерзает (отсечение зоны морозного пучения). Бонус- если вентиляция подвала заведено через подпол, то подвал никогда не выморозит, так как в подполе будет плюсовая температура.

На иллюстрации пример утепления ленты. Но утеплять можно и нужно и плиту, и свайный с ростверком.

Использование техники при строительстве

Если позволяют размеры участка и его расположение, если поблизости есть какие-либо строительные базы или стоянки спецтехники, то оптимально выбрать механизированный способ строительства фундамента, то есть с применением техники: тракторов, экскаваторов, бетононасосов и т.п. Это значительно сократит сроки подготовки места для фундамента, сэкономит время строительства, и, соответственно, снизит издержки.

Например, для ленточного фундамента или для фундаментной плиты одна подготовка грунта может занять несколько недель работы бригады строителей: снять плодородный слой почвы, вырыть котлован, выровнять дно. С помощью строительной техники с этой задачей можно справиться за несколько дней. Устройство свайных и винтовых фундаментов без специализированной техники вообще невозможно.
Закладка фундамента – этап строительства, на котором не стоит экономить, ведь поправить ошибки будет очень сложно. Надо помнить, что тип грунта диктует выбор типа фундамента, а использование строительной техники значительно оптимизирует траты, за счет сокращения времени строительства фундамента.

Преимущество жб свай для брусового дома

Чаще всего при строительстве деревянного дома для фундамента используются полнотелые сваи 15×15 см, длиной 3 м. Это высококачественное морозостойкое железобетонное изделие изготавливается в заводских условиях из бетона мари М300, поэтому не раскрошится даже при ударе молотом. Также есть и другие положительные моменты:

• Небольшие габариты позволяют использовать обыкновенный грузовик для их доставки на строительную площадку.
• Если возникнет в необходимости складирования ж.б. свай, то они не займут много места.
• При ограниченном доступе к участку забивка свай будет выполнена мобильной копровой установкой.
• Работа выполняется в течение 1 дня.

Рис. Готовый фундамент на забивных сваях

Использование свай 15×15 см экономически выгодно, что можно пояснить на конкретном примере, воспользовавшись нашим калькулятором.

Например, вы задумали построить дом. Зная его размеры и состав грунта, можно сразу же узнать его стоимость, введя данные в соответствующие поля онлайн калькулятора:

• кол-во свай – 30 шт;
• длина свай – 3 м.

Кликнув по кнопке «Узнать цену», получим 105000 р.

Перейдя по ссылке «подробнее о перебазировке узнайте стоимость доставки техники в вашу зону. Так, находясь в Зоне 1, вам нужно будет на эту услугу потратить еще 20000 р. В итоге, полная стоимость свайного фундамента будет составлять 125000 р.

Сделайте заказ в нашей фирме, и вы не пожалеете. Мы ценим наших клиентов, и они это отмечают в своих комментариях.

Свайный фундамент

Устройство свайных фундаментов необходимо на участках со слабыми грунтами, которые не способны выдержать нагрузку от строящегося дома. Принцип работы сваи заключается в обеспечении устойчивости верхней опорной площадки. Нижний конец изделия должен достигать плотных слоев грунтов.

Свайный фундамент под брусовый дом может быть изготовлен из разных материалов:

• Железобетонные сваи;
• Свайно-винтовой фундамент доступен по цене и менее сложен для монтажа. Его делают из труб, к которым приварен винт для удобства ввода в грунт;
• Деревянные изделия, пропитанные антисептиками, могут работать под домами из бруса высотой не более 2 этажей;
• Комбинированные (металл + бетон).

По способу монтажа сваи разделяют на:

• Забивные. Их вводят в грунт посредством специальной машины – копра, который динамическими ударами направляет железобетонный столб в землю;
• Винтовые вкручивают в грунт вручную;
• Буронабивные – это сваи из железобетона, смонтированного прямо в основании: в грунте проделывают отверстие нужного диаметра и глубины, устанавливают в него арматуру и заполняют объем бетоном;
• Вдавленные посредством мощных прессов.

Способ монтажа зачастую зависит от параметров изделий и характеристик грунта.

Достоинства свайных конструкций

• Совместимость со всеми грунтами;
• Низкий объем земляных работ;
• Малая материалоемкость;
• Свайный фундамент в Екатеринбурге может устанавливают по доступной цене.

Недостатки

Отсутствуют при правильном расчете и монтаже.

Свайно-винтовой фундамент для дома и бани в Екатеринбурге для Вас рассчитают и установят профессионалы компании Brusberg.

Брусберг — производство домов и клееного бруса в г. Екатеринбург

Часы работы: ПН-ПТ 09:00 — 18:00, СБ по договоренности

Ленточный фундамент

На вопрос о том, какой фундамент выбрать, например, для дома из профилированного бруса 8х8, многие специалисты отвечают однозначно. Только ленточный тип. Эта разновидность основания широко распространена в средней полосе России. Внешне она напоминает широкую ленту из бетона, которая проходит под всеми стенами и принимает на себя массу будущего домика. Такой фундамент имеет целый ряд неоспоримых достоинств, к числу которых можно отнести возможность:

• Оборудования подвального помещения, надежно изолированного от грунтовых вод. При желании заказчика его можно предусмотреть на этапе планирования и оно станет отличным способом увеличить полезную площадь всего дома.
• Создавать фундамент различной глубины. Так, для террас и бань отлично подойдет мелкозаглубленный вариант с высотой стенок до 30-40 см. Для сруба оптимальным считается высота фундамента порядка 60 см. А для создания цокольного этажа потребуется глубина до 2 м и строительство заглубленного основания.
• Строительства домов из бруса и бревна на участках с высокими грунтовыми водами. Это позволяет исключить подтопление домика и снизить риск деформации основания в результате установки конструкции на пучинистых почвах.

К числу недостатков можно отнести сравнительно высокие расходы при выборе заглубленного основания для создания подвальных помещений изолированных от влаги. Также потребуется вырыть котлован и привлечь к процессу тяжелую технику. В остальном, если заказчик не нуждается в устройстве цокольного этажа, такое решение станет идеальным для большинства проектов.

Заключение

Какой бы фундамент ни был выбран для постройки из бруса, очень важно сделать правильные расчеты. Стоит понимать, что ленточный фундамент — это универсальный вариант, подходящий под строительство любого дома, однако, он и самый дорогой.

Для маленьких и легких построек более выгодно выбрать другой вариант основания, к примеру, совместить ленточный фундамент со свайным. Если не хочется переплачивать специалистам, можно сделать все своими руками.

Проект деревянного коттеджа построенного на столбчатом фундаменте

Для тех, кто не обладает профессиональными строительными навыками, можно посоветовать изучение специализированной литературы и обучающих видеороликов. Приняв во внимание все тонкости, и приложив усилия, можно выполнить строительство фундамента очень качественно и быстро.

Принципы выполнения опалубки и подушки основания строения совместно с армированием фундамента

С целью грамотного выполнения опалубки необходимо следовать приведенной инструкции:

1. Первым этапом для выполнения является сооружение щитов с использованием в качестве основного материала обрезную доску, так как данный вид материала идеально подходит для данного этапа работ по всем основным характеристикам. Используемая доска должна иметь среднюю толщину равную 7-10 сантиметрам, ширину 0,5 метра и длину до 2,5 метров, так как данные показатели позволяют получить надежный каркас основания погружающегося на глубину до 2,5 метров в почву и возвышающегося над ее поверхностью на высоту равную 1,5 метрам;
2. Выполнить ленточный фундамент под деревянный дом своими руками, также можно используя монолитный метод выполнения основной части, для которой сооружается опалубка;

Схема опалубки для фундамента

Соблюдая все рекомендации и этапы выполнения работ по истечению времени требующегося на процесс сооружения рассматриваемых элементов, основания переходят к завершающему действию, которым является заливка конструкции бетонной смесью и возможности необходимого времени для полного высыхания бетона, после чего разрешается удалить внешнюю опалубку и отделать фасадную часть декоративными элементами.

Такой вид фундамента распространен достаточно широко. Это — лента из бетона, которую прокладывают под каждой стеной.

Работы по сооружению ленточного фундамента можно разделить на следующие этапы.

• Подготовка места и разметка
• Выкапывание траншей
• Сооружение опалубки
• Насыпка песчаной подушки
• Армирование
• Заливка бетона
• Сушка конструкции

Фундамент называется мелкозаглубленным потому, что погружается в землю на глубину 60-80см. Поэтому он относительно недорог. Заглубленные фундаменты такого типа дороги. Их строят в случае большой этажности сооружения, или тогда, когда под домом планируется соорудить большой подвал.

Нужно учесть, что фундамент глубиной до 80 см подойдет только для непучинистых грунтов. Если же грунт пучинистый, тогда конструкцию нужно заглублять на 1,5 метра — глубину промерзания почвы. Это сказывается на ее стоимости.

Итак, для того чтобы построить мелкозаглубленный ленточный фундамент под дом из бруса, нужно расчистить место под дом и выровнять площадку. Трава с верхним слоем почвы убирается, чтобы не мешать разметке. Размечают площадку при помощи веревок с колышками.

Траншеи выкапываются шириной около 40 см и глубиной до 80 см. Выкопанные траншеи обязательно выкладывают полиэтиленовой пленкой. Это позволяет защитить песчаную подушку от заиливания, а бетонную смесь — от обезвоживания.

Затем в траншею, на дно насыпается подушка из песка, тщательно утрамбовывается. Затем устанавливается опалубка и арматура. Опалубку изготавливают из досок. Их толщина — 20-25мм. Для армирования берется металлический прут толщиной от 10 мм. Прут нужно связать между собой, чтобы получилась решетка с ячейками 30-40 мм. Крепятся прутья при помощи специальной вязальной проволоки без использования сварки.

Приготовление бетона

Такая бетонная смесь подойдет для заливки и мелкозаглубленного ленточного фундамента, и для фундамента плитного, который будет описан ниже.

Нужно взять 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей щебня.

Марка цемента — не ниже М250, а песок крупнозернистый или среднезернистый. Песок должен быть промыт.

Для размешивания бетонного раствора лучше использовать небольшую бетономешалку, так как его объем должен быть большим. Нужно залить сразу весь фундамент.

Высушивается фундамент на протяжении полутора месяцев. В жаркую погоду бетонную ленту нужно накрывать мокрой тканью, а во время дождя — прятать под полиэтиленовой пленкой.

Стоит упомянуть, когда Вы строите дом из бруса с эркером, то фундамент под эркер заглубляют на тот же уровень, что и под сруб.

Если проект предусматривает постройку массивного дома, то лучше всего использовать плитный фундамент, речь о котором пойдет ниже. Обычно к таким относят дома Шале. Данная статья расскажет о всех их преимуществах.

Плитный фундамент

Такое основание под дом можно строить уже на пучинистом грунте, потому что во время пучения бетонная плита будет перемещаться вместе с грунтом. В этом — большое достоинство плитного фундамента.

Работы по его строительству делятся на следующие этапы:

• Разметка площадки
• Выкапывание котлована
• Насыпка и утрамбовка песчаной подушки
• Монтаж опалубки
• Монтаж гидроизоляции
• Заливка бетонной плиты
• Сушка
• Монтаж гидроизоляции сверху

Для того чтобы сделать плитный фундамент, нужно выбрать место под дом и разровнять его. Затем, по форме дома выкопать небольшой котлован. Он должен быть немного больше, чем дом, а глубиной в 25-30 см. В этот котлован насыпается песок и тщательно утрамбовывается. Но сначала насыпается слой щебня. После правильной трамбовки, на песке не остается следов от ног. Сверху песчаной подушки делается сантиметровая цементная стяжка, для того, чтобы подушка не повредилась в процессе дальнейшей работы.

Затем, поверх стяжки укладывается гидроизоляция из рубероида или же другого подходящего материала. Рубероид нужно прожечь по швам паяльной лампой. Уложить его нужно так, чтобы возможно было загнуть концы на бетонную плиту. Что касается толщины самой плиты, то для дома из бруса — от 25 до 30 см.

Исходя из толщины плиты, монтируется опалубка. Как и для ленточного фундамента, ее изготавливают из досок, сбивая из них щиты. Прежде чем приступать к заливке бетона, на опалубку загибается рубероид, и по торцу будущей плиты прокладывается утеплитель. Обычно используются листы пенопласта.

По всей поверхности будущего фундамента монтируется сетка из металлической проволоки. Армирование представляет собой две сетки, которые расположены друг над другом. Прутья арматуры связывают между собой вязальной проволокой. Ячея должна быть 30-40 см. Когда все эти работы сделаны, заливают бетонную плиту.

Как и в случае с ленточным фундаментом, весь монолит бетона должен быть залит за один раз. Перерыв в работах, швы на фундаменте значительно снижают его прочность.

Высушивать плитный фундамент тоже надо постепенно. Накрывать мокрыми тряпками от палящих лучей солнца и целлофаном от дождя.

После того как фундамент станет прочным, примерно через 6 недель, нужно сверху снова положить слой гидроизоляции. Для этого листы рубероида от нижнего слоя загибают кверху и соединяют с верхним слоем, пропаивая швы паяльной лампой. Сверху гидроизоляции рекомендуется проложить слой утеплителя. Впрочем, утеплить дом можно при монтаже полов.

Еще один важный момент: пристройка к дому из бруса должна возводится на том же виде фундамента, на котором был построен дом.

Также, если Вы планируете строить дом из клееного бруса, то рекомендуем возводить его по финской технологии. Преимущества и особенности возведения такого дома Вы можете прочитать тут.

Но, если только задумываетесь о возведении дома из бруса, рекомендуем ознакомиться с минусами в данной статье.

Свайный фундамент

Еще один вид фундамента, который подходит для строительства дома из бруса. Его достоинство в том, что дом на свайном фундаменте можно установить на любом ландшафте. На склоне, например.

Работа по его изготовления делится на следующие этапы:

• Разметка площадки
• Расчет количества свай
• Монтаж свай
• Монтаж ростверка

Площадку под дом на сваях выравнивать не нужно. Надо просто рассчитать количество свай исходя из их диаметра и массы будущего дома. Такой расчет производят специалисты. Рассчитав количество свай, их равномерно распределяют по всей площадке. В местах их установки выкапываются небольшие лунки.

Какие же сваи выбрать для фундамента?

Они могут быть железобетонными или металлическими. Но их нужно забивать в землю при помощи спецтехники. Поэтому в индивидуальном строительстве чаще всего используются винтовые сваи. Их можно устанавливать без использования специальных машин.

Что такое винтовая свая?

Винтовая свая — это труба из прочного металла. Один конец трубы заострен, к нему приварены специальные лопасти. За счет этих лопастей, свая входит в землю так же, как шуруп вворачивается в деревянную доску. Поверхность металла покрывается специальным антикоррозийным покрытием. Чаще всего используется грунтовка на основе цинка. Конструкция лопастей у разных свай может различаться.

Выбирая сваи для фундамента, нужно отдавать предпочтение продукции, которая произведена известными компаниями. Пусть это и будет дороже. Ведь именно от них зависит прочность всего дома. Экономия здесь неуместна.

Сваи устанавливаются в приготовленные лунки и вворачиваются в землю. Еще одно достоинство свай в том, что грунт под ними может быть любой. Нужно только проследить, чтобы конец сваи с лопастями, после вкручивания находился в плотном грунте.

На последнем этапе работ, сваи обрезают по нужному размеру. Используют уровень, чтобы площадка над сваями располагалась строго горизонтально. Сваи соединяют между собой металлическим швеллером. Используют также и железобетонные балки, обвязывая ими сваи.

Какой бы фундамент ни был, строить его нужно качественно. Тогда дом из бруса простоит очень долго.

Видео о том, как сделать фундамент для дома из бруса