Выбор фундамента для дома из кирпича

Выбор фундамента для дома из кирпича

Плотное сооружение стены кирпичного дома, по свойствам очень похоже на каменную стену, и потому требует специального типа фундамента в каждом конкретном случае.

Кирпичный дом – это дом со значительной нагрузкой на фундамент. Стены кирпичной кладки могут весить от 1,5 до 2,5 тонны в расчете на кубический метр. Это очень большая нагрузка на фундамент, которую необходимо уравновесить и создать правильное распределение нагрузки по периметру фундамента.Как это сделать? При выборе типа фундамента придется учитывать не только вес стен и крыши, но и типы почвы, технологии возведения фундаментов.

Кирпичные дома

чтобы узнать стоимость дома

Надежность и долговечность будущего кирпичного дома, а также безопасность его жильцов напрямую зависит от того, насколько качественно выполнены строительные работы. Не удивительно, что существует внушительный перечень ГОСТов и нормативов, которые необходимо соблюдать. Традиционное возведение зданий из кирпича проводится в несколько этапов. Ниже мы рассмотрим особенности каждого этапа.

Проекты домов

Проекты

чтобы узнать стоимость дома

Этап проектирования

Некоторые заказчики полагают, что строительный проект – это простой план, показывающий размещение комнат и то, как строение будет выглядеть снаружи, но это не так. Полноценный проект, по которому работает любая профессиональная строительная компания, включает в себя целый набор документации, чертежей и схем. Составляется отдельный план фундамента дома, кровли, инженерных коммуникаций и т.п.

Составление проекта – задача сложная и ответственная. Именно поэтому на этапе проектирования стоит полностью довериться специалистам. В этом случае вам достаточно будет лишь высказать свои требования и желания. Проектировщики сами составят все нормативные акты и подготовят проектную документацию. На стадии проектирования составляется и смета.

Помните, что наличие грамотно составленного проекта помогает избежать многих сложностей и неприятных сюрпризов в дальнейшем. Тем не менее, даже самый детальный проект не может учесть все вопросы, которые могут возникнуть в процессе строительства кирпичного дома под ключ. Также стоит учитывать, что некоторые этапы работы, даже если вы сотрудничаете с проверенной бригадой, требуют повышенного внимания и контроля со стороны заказчика.

Следующий этап – смета

Если смета не входит в число проектной документации, то за ее составление, как правило, берется строительная компания, которой доверено возведение дома. Смета составляется непосредственно перед началом стройки. Наличие сметы в проекте – существенный плюс. Таким образом, вы заранее будете знать реальную стоимость строительства дома, и подрядчик не сможет вас обмануть, намеренно увеличив объем работы или их стоимость.

Начало строительства – обустройство фундамента

Поскольку кирпич не относится к числу легких материалов, постройки из него нуждаются в массивном фундаменте. Если планируется возведение нескольких этажей, то чаще всего используется ленточный бетонный фундамент.

Закладка фундамента – это один из тех этапов работ, который нуждается в постоянном контроле со стороны заказчика. Во-первых, фундамент – это основа любого здания. От него будет зависеть прочность и долговечность всей постройки. Во-вторых, на последующих этапах стройки проверить качество основания будет проблематично, поскольку видимой снаружи остается лишь цоколь. Когда дом уже наполовину построен, вы никак не сможете проверить, насколько качественно сделана, к примеру, гидроизоляция фундамента.

Возведение стен

Этап возведения стен кирпичной постройки обычно не вызывает сложностей, конечно, если проектная документация была составлена грамотно. Заказчику, в свою очередь, стоит проверить качество кладки кирпича и соответствие габаритов проекту.

Куда больше вопросов возникает на этапе разработки проекта. В первую очередь, необходимо определиться с видом кладки. Кладка различается не только по внешнему виду, но и по прочности и другим техническим характеристикам, а также по стоимости. Прежде чем выбрать тип кладки, изучите плюсы и минусы каждой из них, проконсультируйтесь с проектировщиком.

На этапе проектирования необходимо определиться и с материалами перекрытий, дверными и оконными проемами.

При возведении стен кирпичного здания желательно регулярно делать замеры и контролировать ход работ. Исправить ошибку на начальном этапе гораздо проще и дешевле, нежели на последующих этапах.

Возведение кровли

Когда стены дома уже построены, самое время переходить к завершающему этапу основного строительства – к возведению крыши. Поскольку кирпичные постройки имеют массивный фундамент и в целом способны выдерживать высокие нагрузки, как правило, нет необходимости в выборе облегченной кровли.

Обратите внимание, что некоторые проекты кирпичных зданий предполагают использование кирпича и при создании отдельных элементов крыши. Данный момент нужно учитывать, чтобы не столкнуться с недостатком строительного материала.

Дополнительные работы

Когда основные этапы строительства успешно пройдены, бригада переходит к дополнительным работам. Как правило, они также прописываются в проекте.

чтобы узнать стоимость дома

Утепление дома

Утепление дома Кирпич – не самый дешевый строительный материал. Очень часто в целях экономии толщину стен в доме делают сравнительно небольшой, а нужных тепло- и звукоизоляционных характеристик добиваются с помощью дополнительной теплоизоляции. Такой подход оправдан. Качественная теплоизоляция поможет создать в доме комфортный микроклимат и сэкономить на отоплении и кондиционировании.

Альтернативой теплоизоляционным плитам может стать специальный жидкий утеплитель, который также обеспечивает дополнительную гидроизоляцию. Состав наносится на стены снаружи подобно краске. Для лучшего эффекта покрытие делается в несколько слоев. При этом фактура и даже внешний вид стен остаются практически неизменными. Сверху вы можете нанести любое финишное покрытие.

Отделочные работы

Поскольку кирпич красив сам по себе, часто кирпичные дома не нуждаются в обязательной внешней отделке. Зато без внутренней отделки не обойтись. Чаще всего стены штукатурятся, либо отделываются гипсокартонном или другими материалами. Для подготовки стен к финишной отделке можно использовать обычную шпаклевку или декоративную штукатурку. Здесь все зависит от выбранного дизайна интерьера и ваших предпочтений.

Обычно отделочные работы не входят в строительный проект и не отражаются в смете. Если заказчик нуждается в возведении и отделке кирпичного дома под ключ, составляется отдельный дизайн-проект, над которым работают другие специалисты. Важно понимать, что стоимость отделочных работ нередко оказывается выше, чем стоимость строительства коробки.

Наши работы

На что еще нужно обратить внимание?

Если вы решили строить кирпичный дом под ключ, уделите должное внимание выбору строительного материала. Первостепенно стоит изучить все виды кирпичей, доступные на строительном рынке в вашем регионе, узнать их технические характеристики, стоимость, пообщаться со специалистами. Возможно также использование различных типов блоков, таких как пеноблок, керамзитобетонный блок, арболитовый блок, это дает возможность удешевить строительство. Прежде чем заказывать материал, узнайте о сопутствующих расходах. К примеру, нужно ли платить за доставку кирпича на объект. Многие продавцы предлагают бесплатную доставку при заказе большой партии стройматериалов.

Обязательно проверяйте качество кирпича. Нередко бывают случаи, когда в одной партии приходит качественный материал, а в другой – бракованный. Дополнительная проверка никогда не будет лишней.

Помимо кирпича в больших количествах потребуется закупать и строительный раствор. Очень важно обеспечить сухое место для хранения материала. Также заранее нужно подумать о том, как будет осуществляться смешивание цементного раствора, каким образом материал будет подаваться на высоту.

Возведение кирпичного дома под ключ, лучше начинать в начале весны. Не забывайте, что кладка кирпича – процесс не быстрый, средний срок возведения коробки дома составляет порядка трех месяцев. К тому же, до момента возведения стен фундамент должен некоторое время выстояться.

Отстояться должна и кирпичная кладка перед установкой межэтажных плит. На это потребуется не меньше двух дней. Данный момент особенно важен, когда плиты и перемычки отливаются прямо на строительной площадке.

Акция: ФИНСКАЯ БАНЯ в ПОДАРОК!

Подведем итоги

Возведение кирпичного дома под ключ – сложное и ответственное мероприятие. Самостоятельно осуществить строительные работы очень и очень сложно. Чтобы построить качественный, надежный и долговечный дом, требуется немало знаний и опыта. Именно поэтому возведение построек из кирпича стоит доверять профессиональным строительным бригадам.

Наша компания имеет большой опыт строительства домов из кирпича, наши инженеры грамотно рассчитают смету по Вашему проекту, либо спроектируют проект по Вашему эскизу. Мы построим дом Вашей мечты — качественно и в срок!

чтобы узнать стоимость дома

Основные этапы работ

Ход строительных работ мало чем отличается от строительства любых других типов:

• на первом этапе проводят расчет – анализ, в ходе которого определяются нагрузки на грунт и рассчитывается номинальная площадь подошвы основания с учетом характеристик грунта;
• далее определяются с типом: лента (при больших значения расчетной площади основания) или столбчатый (при сопоставимо небольших);
• проведение земельных работ: роются траншеи или ямы, глубина которых определяется исходя из ГПГ и пучинистости;
• устраивают песчаную подушку, которая состоит из плотно утрамбованного слоя песка или щебня;
• проводят комплексные мероприятия по гидроизоляции подошвы основания. О гидроизоляции можно почитать здесь;
• подготавливают подошву, которая может представлять собой либо бетонную подготовку (для ленты), либо кладку (для столбов);
• укладка штучного материала с армированием (для ленты) и без (для столбов);
• гидроизоляция всей поверхности

Кладка при этом ведется в соответствии с принятыми в строительстве правилами, швы перевязываются раствором минимально возможной толщины. При условии армированиянеобходимо позаботиться о том, чтобы продольные прутья (2 пояса по 2 прута) были скрыты как минимум под 20 мм слоем цементного раствора, соответственно и шов в этом случае получается толще. При армировании достаточно использовать стержни диаметром 6-8 мм, которые укладываются по периметру ленты на расстоянии половины кирпича от ее боковой поверхности. На углах делают закругление арматуры таким образом, чтобы перпендикулярные пруты шли внахлест на каждую сторону, не менее чем на 300 мм.

Столбчатые — подразумевают возведение столбов из кладки по углам постройки, а также в местах пересечения несущих стен. Как правило, расстояние между столбами принимают равным 2000 мм. Размеры сечения таких опор определяются исходя из расчетных значений требуемой площади подошвы. Чаще всего выкладывают столбы квадратного сечения с размером ребра 380 мм, либо прямоугольного: 380 на 510 и т.д.
Советуем хорошо подумать перед возведением такого варианта для своего загородного дома, т.к. прочность кадки зависит от целого ряда факторов, в частности, от качества самих стройматериалов. Обычно такие фундаменты возводят в целях экономии, из материалов, полученных из старой кладки. При этом, данный вид больше подходит для легких построек вроде сарая или бани.

Что лучше – ремонт или полная замена

Если с Вашим кирпичным домом случилась такая неприятность, то существует два варианта решения проблемы – ремонт старого, либо строительство фундамента нового. Второй способ очень сложный и трудоемкий, требует больших затрат и к тому же высокого мастерства исполнителей. Поэтому применяется он на практике не очень часто. Тем не менее, чтобы определить какой способ использовать, нужно предварительно определиться с масштабами разрушения фундамента или его деформации.

Сильно паниковать в этом случае не стоит, поскольку даже большие трещины редко приводят к разрушению дома, так что вполне можно обойтись ремонтом фундамента. Главное – определиться с видом ремонта, для чего рекомендуется пригласить квалифицированных специалистов. Степень и скорость разрушения можно попытаться определить самостоятельно, а можно пригласить профессионалов, которые после обследования кирпичных стен и цоколя дадут исчерпывающие ответы на все интересующие Вас вопросы. Чтобы определить степень повреждений, нужно знать количество и размер трещин, скорость образования, появление новых.

После проведения тщательного осмотра и определения видимых разрушений можно сделать предварительный вывод о необходимости ремонта фундамента кирпичного дома. В большинстве случаев замена фундамента не потребуется.

Выбор кирпича

Среди стройматериалов для самостоятельного возведения домов лидирует силикатный и красный глиняный кирпичи. При строительстве их можно комбинировать и использовать по отдельности. Специалисты рекомендуют в середине кладки размещать утеплитель. Для уменьшения нагрузки на фундамент и сбережения тепла можно применять ячеистый кирпич. Он считается облегченным вариантом кирпича и весит почти на 20% меньше, чем обычный.

Инструменты и материалы

Для возведения кирпичного дома своими руками необходимо иметь инструменты:

• молоток строительный;
• болгарку;
• мастерок;
• расшивку;
• уровень;
• отвес;
• нивелир;
• шнур строительный.

Набор стройматериалов:

• кирпич;
• утеплитель;
• цемент;
• песок;
• известь;
• арматура;
• пластификатор;
• рубероид или гидроизол.

Раствор для кладки

Основными видами растворов считаются цементно-известковый, цементный или известковый. Но база любого из них – это просеянный песок (желательно использовать речной). Соотношение компонентов обычно указывается на упаковке (обычно 1:3 -1:6 песка к цементу). Кладка с использованием такого раствора получается очень прочной, но выполнять ее сложно из-за неэластичности раствора.

При строительстве кирпичных домов в настоящее время весьма популярен цементно-известковый раствор. Известь в данном случае выполняет функцию пластификатора. Можно заказать готовый кладочный раствор, либо приготовить его самостоятельно.

Фундамент для кирпичного дома

Вес кладки из кирпича — материала, обладающего наибольшей плотностью, оказывает большую нагрузку на фундамент. Поэтому основание должно быть очень прочным. Самым оптимальным вариантом под кирпичные стены считается ленточный фундамент. Его конструкция особенно точно повторяет линии несущих стен сооружения. Такой фундамент возводится заглублением бетонных лент в землю, которые в большинстве случаев опираются на бетонные подушки. Данный способ способствует распределению нагрузки от стен дома на грунтовую площадь, тем самым, повышая устойчивость дома.

Возвести ленточный фундамент можно непосредственно на месте строительства, заполняя бетоном выкопанные пустоты. В этом случае фундамент называется монолитным. Он может быть и сборным, если заказать уже готовые блоки и уложить их в грунт. Надежность монолитного ленточного фундамента гораздо выше, и даже на неоднородной почве он способен выдержать нагрузку большого дома. Другими словами, данный вид основания идеален для кирпичных домов даже с несколькими этажами, подвалом и гаражом.

Высоту фундамента вы можете выбрать сами, учитывая рельеф местности и наличие подвальных помещений в будущем доме. Для его возведения необходимо выкопать траншею по периметру всего дома. Затем установить и укрепить опалубку над уровнем земли. Будет не лишним предусмотреть укладку армирующего пояса. Далее в траншею заливается бетон.

Необходимо запомнить, что снизу граница бетона должна уходить на 200-300 мм вглубь от линии промерзания почвы. Заливать бетон рекомендуется горизонтальными полосами, укладывая их друг на друга. Если же заливку раствора производить отдельными вертикальными участками, в местах соединения существует вероятность растрескивания.

Как правило, бетон застывает в течение 5-7 дней, но укладывать кирпич можно только спустя месяц.

Единственный минус ленточного фундамента – он не подходит для мягкого типа почв. В этом случае рекомендуется возведение свайного основания.

Гидроизоляция

Это этап, следующий после закладки и высыхания фундамента. Гидроизоляция препятствует разрушению кирпича и защищает от проникновения влаги из фундамента.

Этот вид строительных работ довольно простой, и вы вполне сможете произвести его самостоятельно. Гидроизол или рубероид укладывается или приклеивается в 2-3 слоя на фундамент. Специалисты рекомендуют укладывать дополнительный изоляционный слой на уровне предполагаемой высоты сугробов. После завершения строительства, выступающие лишние куски изоляции нужно удалить.

Технология кладки кирпичных стен

Начинайте строительство с выведения углов, укладывайте первые кирпичи с особой тщательностью, от этого зависит вид всей постройки. Между углами натяните строительный шнур и выровняйте все промежуточные кирпичи. Угловые кирпичи должны «смотреть» в противоположные стороны (т.е. друг на друга). Проверить высоту углов можно водяным, лазерным уровнем или нивелиром. Контролировать, чтобы высота была одинаковой, нужно постоянно. Если это необходимо, сразу же исправить ошибки до того, как процесс кладки будет полностью завершен.

Сначала укладка углов ведется в 5-10 кирпичей, по ходу кладки углы нужно поднимать. Последующие ряды выполняются с перевязкой, каждый верхний кирпич сдвигается на половину своей ширины или длины.

Небольшое количество раствора следует равномерно нанести на поверхность кирпича и уложить на предшествующий, постукивая молотком.

Профессионалы советуют покупать на 10% больше планируемого количества кирпича, так как некоторые из них могут быть повреждены в процессе возведения дома.

Если вы решили штукатурить стены, наружные швы заполнять раствором не следует. Он не должен доходить до лицевой части кирпича на 2 см. В дальнейшем швы будут заполняться штукатурным раствором, что обеспечит их надежное крепление.

Кровля для дома из кирпича

Если стены дома готовы, можно приступать к монтажу кровли, который должен быть выполнен без ошибок. Иначе вашему дому грозит проникновение воды и последующие неприятные последствия.

Для каркаса крыши лучше всего подойдут брусья из лиственницы или сосны, без осколов и других дефектов, влажностью более 20%. Обработайте материал противогрибковым и огнеупорным веществом.

При монтаже кровли следуйте предложенной схеме:

1. Используя балки 15х15 см, установите мауэрлат на стены, которые параллельны коньку крыши. Их необходимо надежно закрепить. Самый лучший способ – это предусмотреть укрепление во время кладки стен. Для этого нужно уложить куски катанки на метр друг от друга. Проволока должна ложиться серединой, длины оставшихся концов будет достаточно для обвязывания бруса после укладки следующих трех рядов. Не устанавливайте мауэрлат на самый край крыши, отступайте 5 см от внешнего края.

2. Монтируем каркас. Укрепите стропила, длиной не более 4,5 см, к мауэрлату. Это делается при помощи трех гвоздей по 20 см. Первый гвоздь прибейте по диагонали через стропило, второй – точно так же с другой стороны, а последний – сверху перпендикулярно. Важно учесть наклон крыши. 40-50 градусов считается оптимальным вариантом для местностей с большим количеством снежных масс.

3. Делаем обрешет. Под битумную черепицу лучше делать сплошную обрешетку.

4. Для того чтобы крыша не была повреждена воздействием пара, с каждой стороны оставьте по 2 вентиляционных канала, шириной 50 мм. Сверху установите вытяжной выход.

5. Далее монтируем подкладочный слой, его ширина должна быть 400 мм. Он прибивается гвоздями 200 мм друг от друга. Вдоль карниза установите капельники — пластины, защищающие от попадания влаги.

6. Приступаем к процессу монтажа битумной черепицы с середины карниза. Используйте большие гвозди с оцинкованными шляпками.

7. Делаем подшивку карниза из дерева на самом последнем этапе строительства крыши.

8. Утепляем крышу. Легче всего это сделать изнутри. Натягиваем гидроизоляционную пленку по периметру, плотно обтягивая всю конструкцию. Для этого нужно прибить гвоздями тонкие деревянные планки в углах между обрешеткой и стропилом поверх пленки. В других местах пленку можно укрепить скобами. Далее уложите и прибейте минеральную вату к обрешетке между стропилами. Плиты минваты должны прилегать друг к другу предельно плотно, они монтируются встык. Сверху укрепите пароизоляционную пленку, стыки которой должны быть внахлест с гидроизоляционной пленкой. Проклейте места стыков строительным скотчем. На этом процесс строительства крыши закончен. Можно завершить его и отделкой гипсокартоном, для этого на пленке делается обрешетка.

Возведение кирпичного дома – процесс непростой, поэтому часть сложных работ можно доверить профессионалам.

Видео: Строительство дома из кирпича — инструкция

Строим дома из газобетона своими руками!

Строим дом из бруса своими руками!

Основные требования к кирпичу для фундамента.

Для того, что бы построенный фундамент отвечал всем описанным выше характеристикам, следует особо внимательно подойти к выбору кирпича. Итак, самыми лучшими вариантами, для постройки фундамента являются:

• Полнотелый красный огнеупорный кирпич. Именно он, кроме высокой прочности обладает повышенной влагоустойчивостью, в связи с чем, его желательно использовать при строительстве домов, которые располагаются в зонах с повышенной влажностью;
• Клинкерный кирпич. Он обладает очень высокой прочностью, по-этому именно его рекомендуется использовать при строительстве массивных построек (частные кирпичные дома в несколько этажей).

Внимание! Категорически нельзя использовать для строительства фундамента силикатный кирпич и пустотелый красный кирпич.

О преимуществах объектов из кирпича, хочется поговорить детальнее, ведь они:

Долговечны

Построенный в соответствии всем нормам СНиП дом из кирпича прослужит не один век. Он стойко выдержит дождь, снег, ветер и жару. Не страшны материалу насекомые и грызуны, различного рода грибки и плесень.

Пожаробезопасны

Кирпич не горит, он также не станет источником возгорания.

Экологичны

При строительстве кирпичных домов под ключ не применяют химию, поэтому здоровью членов Вашей семьи ничего не угрожает.

Комфортны

Современные кирпичные блоки имеют большое количество отверстий, за их счет тепло внутри помещений сохраняется довольно долго, а значит, Вы хорошо сэкономите на отоплении в холодное время года.

Кирпичные дома признаны одними из самых дорогих. Однако если посчитать, сколько он будет радовать Вас, ваших детей и внуков, то затраты компенсируются с лихвой. К тому же такое жилье – это признак роскоши и отменного вкуса. Компания «Rockwood» предлагает демократичные цены и высокое качество, поскольку убеждена, что комфорт должен быть доступен каждому.

• Строительство домов
  • Дома из кирпича (Porotherm)
  • Дома из газосиликатных блоков
  • Рассчитать свой проект
• Услуги
  • Земельные участки
  • Автономная газификация
  • Автономная канализация
• Технологии
• Оплата
• Строительство в кредит
• Контроль и гарантии
• О компании
  • Карьера в «Rockwood»
  • Подрядчикам
  • Поставщикам
  • Партнерам
• Контакты
• Дайджест
• Статьи

Торговая марка «Rockwood» принадлежит компании ООО «Роквуд девелопмент» (ИНН 7734390967). Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов (включая ТМ, контент, код и/или элементы сайта и т.п.), без письменного разрешения правообладателя преследуется по закону в соответствии с ч. 4 ГК РФ, а также ст.146 УК РФ. Вся представленная на сайте информация, носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Регистрируясь на сайте или оставляя тем или иным способом свою персональную информацию, Вы делегируете право сотрудникам компании обрабатывать вашу персональную информацию. Для аналитических целей на сайте работает система статистики, которая собирает информацию о посещенных страницах сайта, заполненных формах и т.д. Сотрудники компании имеют доступ к этой информации.

Общая информация и особенности

Правильный, выполненный согласно всем техническим требованиям, фундамент, является гарантом беспроблемной многолетней эксплуатации любого помещения. Особенно остро этот вопрос касается фундаментов частных жилых домов, которые часто создаются своими силами, без привлечения профессиональных специалистов для постоянного контроля над процессом строительства.

Реализация фундамента для одноэтажного, либо двухэтажного дома, по сути, в техническом плане дело не хитрое, которое может быть выполнено группой людей, обладающих необходимым оборудованием. Самое важное — правильно подобрать вид фундамента, который оптимально подходит для конкретных условий: типа грунта, а также веса и габаритов строящегося дома.

Существует три основных вида фундаментов, которые с одинаковым успехом подходят, как для одноэтажного, так и для двухэтажного жилого дома:

• Ленточный;
• Свайный;
• Плитный.

Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками, которые будут детально рассмотрены в данной статье.

Кирпичное строительство

• Кирпичный дом прочен и долговечен (не предел 100, 150, 200 лет);
• Кирпичная стена обладает отличными шумоизоляционными свойствами;
• Теплоизоляционные свойства превосходят теплоизоляционные свойства сруба в 2,5 раза;
• Кирпичная стена не подвержена биологическим влияниям (насекомые, грызуны), выдерживает воздействие внешних агрессивных сред, не горит.

Минусы. Их немного:

• Требуется высокая квалификация строителей;
• Строительство кирпичного дома занимает от 3 до 8 месяцев;
• Высокая стоимость материалов и работы (средняя стоимость квадратного метра готовой кирпичной стены – от 3500 рублей);
• Большая масса кирпичного дома (потребуется серьезный дорогой фундамент (стоимость – от 3000 руб. за м3));
• Строительные работы лучше проводить в теплое время года, но можно производить в холодное время с противоморозными добавками.